Orientación en la propiedad y plano de planta

Parámetros:

https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/

Pues... lamentablemente no tengo un programa que permita la visualización digital, así que trabajo manual.
Un cuadro = 1 m

Adjunto también una imagen del plano catastral.
Vecino a la izquierda: Solo tiene hacia nosotros un garaje, terraza y jardín hacia el oeste.
Vecino a la derecha: Tiene hacia nosotros un jardín de invierno, jardín/terraza hacia el norte.
Vecino de arriba: Tiene allí su terraza, no un jardín grande.

El terreno desciende desde el sur hacia el norte aproximadamente 1-2 m.

Y luego dos imágenes, lamentablemente muy sencillas, pero una idea de cómo debería estar todo ubicado.

Queremos la terraza hacia el oeste. La pregunta es si se continúa en la esquina hacia el sur, pero entonces quedaría muy cerca de la calle (que sin embargo es poco transitada). Una idea sería mover la casa más hacia el norte, pero entonces se tendría al final: 1. un camino de entrada muy largo, a menos que se construya el CP adelante, y además hacia el norte una franja de 3-5 m de ancho que estaría completamente en sombra y más baja. Creo que eso no sería tan bueno.
Por eso la idea fue colocar la casa a 3-4 m de la calle y crear un jardín delantero allí.
La posición exacta del CP hay que ver, y también si será un doble CP.

El CP debería tener cobertizo.
Cubo = pequeña ampliación, probablemente con aspecto de madera.

Y seguimos con la táctica del salami....... Te molestas en el otro hilo por las respuestas pero simplemente no das la información necesaria para que realmente puedan ayudarte. lo escribió hace un rato y ¿qué respondes tú?? Todo menos eso.

Parameter:
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/

¿Hay alguna razón por la que te niegas a eso?
Los que hablaban antes en este hilo ya te han mencionado puntos importantes, sobre los que no hubo ni una sola reacción. Al final, el foro vuelve a ser tonto. Has recibido un montón de preguntas, indicaciones y peticiones, incluso hablas de un plano terminado y ahora pones ESTE pedazo aquí, ¡wow! Y en el asunto incluso lo llamas “Plano”.
¿Dónde está tu plano terminado... del apartamento y no del cubo del jardín?
¿Dónde está el cuestionario detalladamente rellenado y las respuestas a las múltiples preguntas aquí?
Pero quieres que para todos sea una caseta de jardín como un cubo con apariencia de madera, bueno, entonces se habrían aclarado las cosas más importantes...
En serio, la gente pierde la paciencia cuando evades sus preguntas... Tu otro hilo tiene ¡22 páginas! con cero información vinculante de tu parte que se necesite para ayudar.

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 737 m2
Pendiente: 1-2 caída de sur a norte
Índice de ocupación del suelo 0,3
Índice de edificación 0,6
Ventana edificable, línea y límite de construcción
Edificación en el borde: hasta un máximo de 3 m de altura, en caso contrario 3 m de distancia. Garajes/cocheras al menos 5 m de distancia a zonas públicas.
Número de plazas de aparcamiento: 2
Número de pisos: 2 plantas completas
Tipo de techo: Techo a dos aguas
Estilo: Techo a dos aguas moderno, inclinación máxima del techo 30°
Orientación: Norte/Sur
Alturas máximas/límites: desconocido, teóricamente hasta 4 plantas según el plan de desarrollo
otras indicaciones: -

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: Techo a dos aguas moderno, casa unifamiliar
Sótano, plantas: sin sótano, 2 plantas completas.
Número de personas, edad: 5. 2 adultos, 3 niños
Necesidades de espacio en planta baja, planta alta: PB: despacho, cuarto técnico, sala de estar, cocina, baño con ducha; PA: 3 habitaciones infantiles, dormitorio principal con vestidor, baño grande, una entrada
Despacho: uso familiar
Huéspedes por año: 1?
Arquitectura abierta o cerrada: más bien cerrada
Construcción conservadora o moderna: moderna
Cocina abierta, isla de cocina: cocina abierta con isla hacia el comedor
Número de plazas para comer: 5
Chimenea: Sí
Pared para música/estéreo: No
Balcón, terraza en techo: No
Garaje, cochera: Sí, cochera doble
Huerto de uso, invernadero: No
Otros deseos/características/rutina diaria, también razones por las que se debe o no hacer esto o aquello:
Fotovoltaica, terraza sur/oeste

Más detalles seguirán cuando haya escaneado el plano. Pero quizás se pueda avanzar un poco con esto.

Más detalles seguirán cuando haya escaneado el plano.

Pues mientras tanto he preparado un menú de 3 platos con pavo ecológico para 2 hogares, 4 personas, círculo familiar más cercano.
También he podido hacer unas capturas de pantalla mientras tanto...
¿Has podido escanear el plano mientras tanto?