Primer intento de plano para una casa adosada en un terreno pequeño

Muchas cosas las haría como ustedes ya han marcado en rojo.

Excepto:
La ventana en la sala la movería más hacia la izquierda y la haría más grande - ¡tope!
¿Está la lavadora en el baño, aunque tienen un sótano? Eso no lo haría. Creo que volvería a planificar el baño. La puerta más grande está claro. Pero el WC justo al frente, ¿tiene que ir ahí? Simplemente moverlo un poco, dentro de lo que sea posible.
¿La escalera tiene ahora 23 cm de huella o me estoy equivocando? No bajaría de 25.
La pared entre el dormitorio y el segundo niño la haría más gruesa.

La ventana en la sala la movería un poco más hacia la izquierda

Sí, tenemos que calcular con más precisión cuánto frente de ventana necesitamos o es razonable para el tamaño de la habitación. Creo haber leído en alguna parte que hay una regla general, como x m² de superficie habitable = x m² de superficie de ventana.

¿La lavadora está en el baño a pesar de que tienen un sótano?

Sí, está dibujada, pero ahí no irá ninguna.

Pero el WC directamente al frente, ¿tiene que ir ahí?

Era solo una primera idea. Por eso el signo de interrogación antes, pensé que sería práctico por si alguien se ducha y al mismo tiempo otra persona necesita usar el baño, así ambos lugares estarían lo más alejados posible entre sí. Pero sí, tengo que planificar el baño de nuevo, hay mejores opciones, especialmente con la bañera y la ducha, que probablemente pondría más bien en el lado largo. También es probablemente más sensato poner el WC en el lado opuesto, así estaría “encima” del baño de invitados en la planta baja.

Hmm, ahora no estoy seguro...

¿Significa la falta de comentarios que ya está más o menos bien y no hay mucho más que optimizar, o es más bien un "caso perdido"?

Nos alegramos de cualquier comentario/pensamiento sobre la distribución actual. ¡GRACIAS!

El baño lo hice de manera diferente en el .


Cocina... ¿debería ser una ventana de piso a techo a la izquierda del plano? 280 cm me parecen casi demasiado ancho si quizás podría ser una cocina en dos filas. Ahí 250 cm serían suficientes. También, tal como está dibujado, hay 160 cm de espacio entre el bloque de armarios altos a la izquierda (¿con refrigerador?) y la fila.

No movería la ventana de la sala de estar más hacia la derecha.

Escalera con descansillo y huella de solo 23 cm... busquen una escalera así y pruébenla.

También dividiría el dormitorio principal más como en el post 15. Respaldo directamente junto a la puerta sin espacio para colocar cosas... no.

Y en general en la planta superior verificaría los anchos de las puertas y cuánto espacio real queda detrás de ellas. En el dormitorio principal deberían quedar al menos 70 cm detrás de la puerta para poder usar cómodamente toda la pared para un armario.

¿Por qué es necesario poner una ducha en el baño de la planta baja?

¿Qué te parece una ventana adicional en el lado del sofá? Eso aportaría aún más luz.

3.75 m de ancho de la sala de estar me parece justo suficiente, en realidad es más bonito con 4 m o más. Pero seguro que también se puede manejar así.

¿Significan las respuestas ausentes que ya encaja más o menos y no hay mucho más que optimizar, o más bien un "caso desesperado"?

Considero que la escalera del podio es una decisión equivocada.
También la pared inclinada entre la cocina y la sala de estar alarga la habitación (cocina) en detrimento.
En la cocina optaría por uno u otro en cuanto al ancho. Dividiría la cocina con una puerta. Realmente prestaría atención a que la esquina de la sala de estar también sea un lugar de retiro. De lo contrario, se puede sentir muy incómodo en la propia casa debido a la presencia constante.
La ducha en la planta baja la haría completamente y utilizaría el nicho.
Intercambiaría padres e hijo 1 (tener en cuenta el armario, que debe ser intercambiado también).