Primero precio fijo supuesto y ahora costos adicionales - ¿legal?

El informe del GU está incluido en el precio de compra.

Como no tienes financiación, quieres salir del contrato. Eso genera costos. Rechaza todos los costes adicionales, con eso, en mi opinión, al menos provocarás una paralización.

Al firmar un contrato con un contratista general sin un estudio previo del suelo, nadie puede deducir los costos de cimentación, por lo que ese punto en el contrato sólo se puede fijar con una tarifa plana.

Por eso le envié mi estudio del suelo al vendedor por correo electrónico.

Una vez más, si el plazo de desistimiento ha expirado y el contrato está estructurado como supongo, no hay forma de salir de ahí sin hacerse daño. Quién sabe si el usuario incluso firmó que, si no consigue la financiación, el contratista general se encarga de ello.

Sí, lo firmé. Pero sin ingresos, el contratista general tampoco puede conseguir un contrato de préstamo para mí.

No, eso no es cierto. Eso no es obligatorio.

Esa fue mi primera lección cuando comencé como calculista para la construcción hace 30 años.

Al menos es su riesgo si no aprovecha la oportunidad. Especialmente en una oferta global con garantía de precio fijo.

Esa fue mi primera lección cuando comencé como calculista para la construcción hace 30 años.

Al menos es su riesgo si no aprovecha la oportunidad. Especialmente en una oferta global con garantía de precio fijo.

Para cubrir este riesgo existen estos contratos estándar de contrato de obra general donde se establece que se calcula con tarifas fijas y que en caso de desviaciones el precio debe ajustarse :cool:. También son ofertas de precio fijo con precios globales :-p

Sí, eso lo firmé. Pero sin ingresos, ni siquiera el GU podrá conseguir un contrato de crédito para mí.

El GU puede lograr muchas cosas y, si es necesario, te mostrará que se habría acordado una financiación y que tú la rechazaste. Pero...

Por favor, acláranos. ¿Cómo sin ingresos?
¿He entendido bien que tienes unos 200k€ disponibles y pensabas que los 200k€ que sugirió el GU son todo lo que tienes que pagar para poder mudarte?

¿Cómo se mantendrá la casa?

Para cubrir este riesgo existen estos contratos estándar de GU donde se establece que se calcula con tarifas fijas y que en caso de desviaciones el precio debe ajustarse :cool:

Que haya desviaciones no lo sabía en el momento de mi escrito. El TE nos lo acaba de aclarar ahora.
Como ya se dijo, los cambios en el plan generan costos adicionales incluso con garantía de precio fijo.

La pregunta es, ¿quiere el TE salir del contrato debido a los costos adicionales considerables que se esperan?