Primero precio fijo supuesto y ahora costos adicionales - ¿legal?

¿Y qué se supone que está incluido en los 200k?
Con ese precio, me temo más bien que se sumarán otros 100k y no solo 10k...

Esa también es mi sospecha. ¿Qué más puedo decir?

Lamentablemente no lo acordé por escrito, porque él ya se refería a la forma escrita, "eso ya está ahí".

Lo entiendes mal. Eso no tiene nada que ver contigo.

Tu pregunta está respondida. Todo es totalmente legal.

¿Cuál es tu objetivo?

¿Salir del contrato?

Intenta llegar a un acuerdo con el GU y salir del contrato. Si insiste en el 10%, intenta negociar una cantidad menor como compensación. Lo que bajo ninguna circunstancia deberías hacer, en mi opinión, es construir, aunque te digan que solo son 10-20k€, porque eso no es cierto.

Mejor paga la lección y déjalo pasar. Quizás consideres consultar a un abogado, pero la probabilidad de que ganes es baja, ya que estos son contratos estándar.

De todas formas, tendrás que pagar la lección. No serás el primero al que le pase esto. Busca en Google...

https://www.hausbau-forum.de/threads/chance-ruecktritt-Town & Country-Bauwerkvertrag-andienungsrecht.6986/

Ahí ya preguntaría a un abogado. Según lo que entendí, aún no ha habido ningún flujo de dinero.

Buscad en Google

„¿Es posible la rescisión del contrato de obra sin la penalización del 10% del contrato?“

Ahí dice un abogado especialista que todo es legal y seamos sinceros, el TE no puede demostrar que al contratista general no le hayan surgido gastos materiales y de personal de tal magnitud.

Sea como sea, el tema está cerrado. Sin compensación el TE no sale de allí, escribe el jurista.