Financiación de casa unifamiliar en el sur de Baja Sajonia - ¡SPK en huelga!

¿Cuánto vale el terreno? Solo puedo imaginar que el terreno se valora muy bajo como capital propio.

También lo creo. Conozco la región, allí hace unos años (¿y acaso aún?) los terrenos eran extremadamente baratos. Incluso hoy en día, a pesar de la industria, todavía se encuentran casas muy económicas en la zona. Los bancos, al menos en compras de inmuebles existentes, suelen tomar un valor estadístico formado por las últimas ventas. Es decir, en regiones donde los precios fueron mucho más bajos hace poco, surge un problema. ¿Podría ser algo similar con los terrenos? ¿Acaso el valor de referencia del suelo está muy retrasado? En nuestro caso (compra de inmueble existente como se describió arriba), la caja de ahorros solo aceptaba condiciones de amortización absurdas, nadie más a través de Interhyp. La cooperativa de ahorro local lo hizo, aunque con condiciones bastante malas.

Pues llevo siguiendo el foro desde hace unos meses y a mis ojos es una financiación sólida. Pero ahí se ve otra vez cuánto influencia tienen las computadoras. Máquina más importante que persona -.- ¿Cuánto vale el terreno? Solo puedo imaginar que el terreno se valora muy bajo como capital propio.

Según el valor estándar del suelo 89 € / m²

Entonces podría imaginar que el capital propio en forma del [Grundstücks] es demasiado bajo.

Ah, ¿la ING es el banco principal? Hmm, no soy un experto, pero creo que actúan de manera muy estandarizada. Como banco, se podría mencionar también el DSL. Probablemente financian cosas que otros no hacen. Cuesta, claro. Y el intermediario debería conocerlo.

Una pregunta curiosa. ¿Qué pasa con el dinero que no ahorran ni gastan? ¿No habría margen para una cuota más alta? 39 años de plazo y un periodo de interés relativamente corto me parecen interesantes también. Pero como aquí los expertos no han comentado nada al respecto, esto solo puede ser una impresión subjetiva mía.

Una pregunta curiosa. ¿Qué pasa en realidad con el dinero que no ahorráis ni gastáis? ¿No habría margen para una cuota más alta? 39 años de plazo y un tipo de interés fijo relativamente corto también me parecen interesantes. Pero como aquí los expertos no han comentado nada al respecto, esto solo puede ser una impresión subjetiva por mi parte.

Eso tampoco lo entiendo. Nuestra cuota es considerablemente más alta con menos ingresos.
La cantidad del crédito es bastante similar.

Si realmente ningún banco dijera que sí, ahorraría 35k durante 1 año más y reduciría el enorme colchón, entonces debería verse mejor.

deja que los demás lo hagan. En cualquier caso, todo se lee bien.

También con nosotros se quejaron por el insulto, 5 años después la refinanciación el objeto de repente estaba súper genial