下萨克森州南部单户住宅融资 - SPK 罢工！

这块地值多少钱？我只能想象这块地作为自有资本被评估得很低。

我也这么认为。我了解那个地区，那里几年前（其实现在还可能是？）的地价极其便宜。即使是现有房产，那里现在也还能找到非常便宜的房子，尽管有工业存在。

银行至少在买现有房产时，会根据最近的成交价格形成的统计价值来评估。也就是说，在那些最近价格明显较低的地区，会遇到问题。

地块情况是否类似？地价指导价可能大幅滞后？

我们这里（如上所述买现有房产）的时候，储蓄银行只接受荒谬的还贷条件，否则通过Interhyp无人问津。当地的人民银行最终接了，但条件相当苛刻。

所以我已经关注这个论坛几个月了，在我看来这是一个稳健的融资。但这再次显示了电脑有多大的影响力。机器比人更重要 -.- 这块地值多少钱？我只能想象这块地作为自有资本被估价很低。

根据土地指导价每平方米89欧元

那么我可以想象以土地形式的自有资本可能过低。

啊，ING 是主办银行吗？嗯，我不是专家，但我觉得他们的操作非常标准化。作为银行的话，还可以提到 DSL。他们可能更倾向于资助别人不愿意资助的项目。不过这会有成本。而且经纪人其实应该知道这些。

有个好奇的问题。你们没储蓄也没花的钱到底去哪里了？那样的话不是可以提高还款额吗？39 年的贷款期限和相对较短的利率锁定期我也觉得很有意思。不过这里专家们没写什么，所以这也只是我个人的主观看法。

好奇问一下。你们没存也没花的钱到底都去哪儿了？难道不能提高还款额吗？39年的贷款期限和相对较短的利率固定期我也觉得很有意思。但这里专家们都没发表评论，这也许只是我个人的主观看法。

我也不明白。我们的还款额在收入较低的情况下明显更高。贷款金额差不多。如果真没有银行同意的话，我会再存1年3.5万，减少巨大的缓冲金，那样情况应该会好一些。

让别人去做吧。读起来确实都挺好的。

我们这里也有人因为侮辱骂过，5年后再融资时那个项目突然变得超级酷。