Solicitud de financiación casa unifamiliar precio 365.000 €

  • Erstellt am 09.10.2022 16:13:56

Tassimat

09.10.2022 21:23:28
  • #1

Porque solo hipotecan la casa por el crédito pequeño... con el grande están fuera. Eso no les incumbe.
 

kati1337

09.10.2022 21:24:44
  • #2

Porque en el gran préstamo, la casa que van a comprar está como objeto de la hipoteca y sobre ella recae la carga hipotecaria. Ustedes serán los propietarios, por lo que los padres no tienen nada que ver.
 

Joshua_W

09.10.2022 21:26:36
  • #3


Vale, entiendo. ¡Muchas gracias de verdad por la explicación tan paciente!
 

mayglow

09.10.2022 21:35:23
  • #4

Las condiciones de la KfW han estado bastante cambiantes la semana pasada. Estuvieron en torno al 4% durante un tiempo, luego bajaron al 3,6x%, después volvieron a subir a alrededor del 3,8x% o algo así. Dependiendo de cuándo vuestro asesor haya preparado las ofertas, quizá simplemente no haya sido una ventaja real. Y tal vez él también pensó que con el crédito sobre la casa de los padres podría sacaros más provecho. La KfW como tercera pieza probablemente también sería posible, pero eso sería otra vez un plazo de interés diferente (10 años) y podría complicarse demasiado. Si, por supuesto, decís que ya no queréis el crédito sobre la casa de los padres, quizá entonces vuelva a aparecer en la siguiente propuesta.

En general, con las condiciones cambiantes de la KfW también veis que los intereses están muy volátiles en este momento. Así que aunque ahora no os convenga nada en particular, ya podéis ir reuniendo todos los documentos. Estas condiciones serán parecidas en otros bancos y así podréis reaccionar rápido cuando sintáis que encaja.
 

ypg

09.10.2022 21:36:38
  • #5

¿Es un porcentaje más alto…?

Vosotros lo pedís, ellos lo asegurarían con su casa.
¿De verdad están las ventanas tan mal? ¿No se pueden mejorar un poco los baños con un coste mínimo a lo largo del tiempo? ¿Tiene que ser una modernización de 100.000€ inmediatamente?

Edit: no es nada raro que el banco divida el préstamo en 2 o 3 partes
 

mayglow

09.10.2022 22:13:20
  • #6

Para el KFW124 eso es cierto, pero en cuanto a las cosas de renovación no lo sé con certeza en este momento.
 

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