Con 2 plantas y 120 m² no se debe olvidar lo que se resta de eso: 2 pasillos, escalera, cuarto de servicio/HAR. Como ETW es la palabra clave. Aquí también puede haber 2 pasillos, pero no escalera en el área ni tampoco HAR. Eso está en el sótano, y allí normalmente también está la calefacción, etc.
Una casa con 2 plantas y 120 m² probablemente tendrá al final del día menos de 90 m² de superficie útil.
Además, la oferta: 199k por 119 m² de superficie útil incluyendo 850 m² de terreno. Solo pienso, McFly, despierta. Calculando de forma conservadora con 1.500 €/m², la casa cuesta 178.500 €... quedan entonces 20k para casi 1 hectárea de terreno. No encaja, ¿verdad?