Financiar terreno y construcción de casa

Cuando veo lo que cuesta nuestro hijo y tú tienes 3, entonces es mucho dinero en el que hay que invertir. Y cada vez es más. A veces los profesores también han perdido un poco la conexión con la realidad de la vida.

Excursión aquí 70 euros, comida escolar 80 euros, campamento de vacaciones 800 euros por 2 semanas, pagamos 180 euros al mes de matrícula porque es escuela privada,
costos de transporte porque no hay autobús escolar también 100 euros al mes en gasolina, libros, donaciones, para nosotros no es un problema. pero con 3 niños sí que es un desafío. No debe subestimarse. Y claro que no quiero ahorrar en el niño.

Cuando veo lo que cuesta nuestro hijo y tú tienes tres, entonces ya es mucho dinero en lo que hay que invertir. Y cada vez es más. A veces, los profesores también han perdido un poco el contacto con la realidad de la vida.

Excursión aquí 70 euros, comida escolar 80 euros, campamento de vacaciones 800 euros por 2 semanas, todavía pagamos 180 euros al mes de colegiatura porque es una escuela privada,
costes de transporte porque no hay autobús escolar también son 100 euros al mes para la gasolina, libros, donaciones, para nosotros no es un problema, pero con 3 hijos sí es un desafío. No debería subestimarse. Y claro que no quiero ahorrar en el niño.

Aunque el TE actualmente con un solo ingreso, incluso con 3500€ de gastos de vivienda, le quedan más de 4000€ para el resto, más los extras, etc. Eso va a estar bien. Si alguien gana 5k netos y paga 1k de alquiler, tampoco se dice nada.

Solo hay que ser consciente de que son muchas deudas y que nada puede salir mal con el principal sostén económico, y eso durante mucho tiempo. Eso no sería para mí. Tenemos un neto similar y yo también gano mucho más de 5k netos, pero tenemos muchísimas menos cargas...

Aunque el TE actualmente con un solo ingreso, incluso con 3500€ de costos de la casa, tiene más de 4000€ para el resto, además del bono, etc. Eso ya está bien. Si alguien tiene 5k netos y paga 1k de alquiler, tampoco se dice nada.

Solo hay que tener realmente en cuenta que son muchas deudas y que con el principal sostén de la familia no puede fallar nada, y eso durante mucho tiempo. Eso no sería para mí. Tenemos un neto similar y yo también gano claramente más de 5k netos, pero tenemos mucha menos carga...

¿Cuál sería la alternativa? ¿Esperar a que bajen los intereses o los costos de construcción?

Aunque el OP actualmente con un solo ingreso tiene más de 4000€ para el resto aparte de los 3500€ de costos de la casa, más el bono, etc. Eso debería estar bien. Si alguien tiene 5k netos y paga 1k de alquiler, tampoco se dice nada.

Pues yo calculo 6.250 + 700 = casi 7.000 EUR. Menos 3.500 EUR de crédito quedan 3.500 EUR.
Y luego están los costos adicionales al crédito, que ya están incluidos en el alquiler. Seguro, reservas, basura, electricidad, gas, agua, alcantarillado, impuesto predial. Ahí fácilmente llegas a 4.000, 4.500 EUR para la casa.

Y entonces quedan entre 2.500 y 3.000 EUR... con 3 niños, que seguramente tienen poca gana de renunciar a cosas porque la casa es tan carísima.

Se dice que el tercer hijo ya no es tan caro. Pero eso no es realmente cierto, porque casi todo está diseñado para la familia promedio con 2 hijos. Tarjeta familiar para el ingreso, planos estándar para las casas, coches (3 asientos para niños nunca caben en el asiento trasero)... todo.

Y quizás es cosa nuestra. Pero con 2 niños de 6 y 1 años ya nos cuesta mucho, mi esposa apenas puede trabajar más de 4 horas. Llevarlos y traerlos consume muchísimo tiempo. La mayor tiene hobbies, amigos, tiene que ir y volver, etc.
Con 3 niños, de 5, 3 y 1, realmente no me imagino ni un poquito que quede tiempo para un trabajo a tiempo parcial, si además hay que cuidar una casa y un jardín.

La historia del principal sostén económico es, en mi opinión, una tontería. Si un sostén de ingresos falla, y de verdad por un tiempo largo o completamente, el 90% de los dueños de casa van a la bancarrota o pierden su casa. No importa si los costos de la casa son 2.000 EUR o 4.000 EUR al mes.

Ah, y la amortización empieza primero con 1%, luego 2%. O sea, en el fondo, un plazo de... ¿35, 40 años?

Ah, ya... y queréis hacer las áreas exteriores por 10.000 EUR con trabajo propio. Solo el material para una terraza cuesta rápidamente 3, 4.000 EUR y una cisterna tampoco es gratis. También tenéis que comprar o alquilar las herramientas... ahí se van rápido unos cuantos miles.
Una cocina por 15.000 EUR es sin duda posible, pero entonces realmente estaríais en Roller con electrodomésticos de marca propia, a menos que conozcáis a un fabricante de cocinas o vayáis a Ikea. ¿No habrá muebles nuevos? Difícil de imaginar. ¿Ni decoración interior?
Y 150m² con 3 niños es de hecho bastante pequeño. Ahí seguro que no hay oficina para el teletrabajo... como ya dije. Alemania está diseñada para familias con 2 niños, así es lamentablemente.

La oferta se basa en el Maxim 460, a nosotros también nos parece que el precio es sorprendentemente bajo.

Los 150 m² son suficientes para 5 personas, se puede vivir con menos también. Pero veo que en el Viebrockhaus Edition 460 solo hay dos habitaciones infantiles arriba. ¿Entonces ponen el tercer cuarto en el despacho de abajo? ¿O es Maxime 460 una planta diferente que ni la búsqueda en su página web ni Google quieren encontrar?