¿Financiar la compra de un terreno o mejor dejarlo?

Como dije, actualmente no se puede decir hacia dónde se moverá la tasa de interés variable, por eso recomiendo aún así contratar una tasa fija para evitar los costos adicionales en caso de aumentos de la tasa de interés.

Eso optimiza en el extremo equivocado. Lo decisivo es a qué tasa se puede financiar la casa y hoy en día no se tiene influencia sobre eso.
Si se amortiza el terreno rápidamente, es relativamente indiferente si la tasa es del 4% o del 4,5%. Por muy muchas condiciones especiales que se negocien para que el banco tenga un crédito variable sin tasa de interés variable, eso también cuesta dinero. Si se tiene un plazo fijo de interés, se pierde la flexibilidad de comenzar antes. O también después.

Eso optimiza por el lado equivocado. Lo decisivo es a qué tasa de interés se puede financiar la casa y eso hoy no se puede influir.
Si se amortiza rápidamente el terreno, es relativamente indiferente si hay un 4% o un 4,5% de interés. Aunque se negocien muchas condiciones especiales, que el banco tenga un crédito variable sin tasa variable también cuesta dinero. Si se tiene una tasa fija, se pierde la flexibilidad de empezar antes. O también después.

Aunque tengo una opinión diferente, lo bueno aquí es que cada uno puede expresar libremente su propia opinión. :-)

No está planeado construir o comprar en los próximos 5 años, ya que primero queremos mudarnos a un apartamento en su lugar de origen (si todo funciona con el teletrabajo) para tener a la familia en el entorno cercano.

Si los 5 años están realmente establecidos, se podría tomar una vinculación de interés de 5 años. Sin embargo, no lo recomendaría. La suma es tan baja: simplemente financiación variable y amortizar lo máximo posible. En 5 años se debería poder pagar completamente el terreno.

Si tantos parámetros del terreno encajan, comprarlo sin falta.
Financiar de manera flexible y cuota de 1500€ + amortizaciones extraordinarias. En los primeros 5 años debe estar pagado, cuanto antes mejor.
Consideralo como una prueba, si no funciona o duele demasiado, sabrán que construir una casa no es para ustedes.

¿Existe ya derecho de construcción para el terreno?
¿O hay un plan de desarrollo para ello?

Sí, para el terreno existe un plan de desarrollo. Actualmente se está urbanizando y luego se venderá.
Pasé por allí hace un rato y están construyendo activamente.

Actualmente se está urbanizando y luego se venderá.

Ups, pero hay que mirar bien si aún quedan costos de urbanización pendientes. A veces puede tardar años hasta que el municipio se ponga de acuerdo con la empresa y emita la factura final.
Solo un pequeño consejo, para que después no se añadan (parte de) los costos de urbanización...!