Plano en etapa final: ¿Todavía hay potencial aquí?

¿Cómo se debe drenar el baño del piso superior? ¿A través del comedor?

No es una pregunta tonta.

Muy importante todavía, lo que aún no se ha mencionado:

¿Cabe el congelador en la despensa a través de la puerta de la despensa? Parece que no funciona.

En nuestro antiguo piso de alquiler, no cabía ningún frigorífico/congelador por la puerta.

Lo sé, la lavadora debería ir al baño de invitados. La puerta es 3 cm demasiado estrecha -.- Pisos de alquiler pfffff....

¿Puedes ser un poco más concreto? ¿la cocina es demasiado espaciosa?

Sí, claro: las inclinaciones no son en absoluto suaves. Además, ese pequeño muro y la TV delante de la ventana... La escalera es una mezcla entre un rellano y se gira de nuevo sin rellano. La cocina no es nada práctica para trabajar.

Ya has cambiado bastante cosas, pero sigue siendo un desastre en un plano tipo que no encaja. Ir ahora a un plan detallado de "cocina" no corrige los errores mencionados, solo distrae de ellos. En el #102 muestras un piso superior donde la escalera no encaja y simplemente se omite la parte superior de la escalera de caracol. Ah, entiendo, esos son los escalones para el sótano... perdón. Sí. ¡Eso mejora el diseño! (sin embargo, dejaré mis 3 líneas)

La esquina del comedor limita bastante las posibilidades de colocar muebles. Según el Feng Shui, entonces os falta algo en la esquina de la prosperidad.

Enderezar la esquina, quitar el tabique, quitar la ventana. Entre la línea de cocina y la isla también pondría de 100 a 110 cm, porque el camino principal es el que pasa delante de la isla. Sin embargo, pondría los muebles altos para mejor uso más bien en la línea, espejo de la despensa + muebles altos. ..... Limpiar las ventanas salientes y cambiar la sauna por el baño, para que a) el drenaje sea mejor y b) (muy importante) las posibilidades de colocar el inodoro, la ducha y el lavabo mejoren. Mover la puerta del vestidor 60 cm hacia la derecha del plano (ampliación del pasillo), entonces en el baño se crea un bonito espacio para la ducha a altura de pie, pero también algo ampliado bajo la inclinación...

Sí, así podría seguir planificándose, creo.

totalmente claro. Se trata de la etapa final de la planificación del plano. Es decir, que encontremos un plano adecuado. Está claro que todavía habrá algunos ajustes por parte de la oficina de planificación para que la técnica encaje.
Un conducto técnico está en la despensa, la parte negra. También se podría subir atrás del armario (calefacción por suelo radiante, electricidad). Ese pequeño saliente de pared entre la cocina y el comedor también podría alojar cables y tuberías hasta 120x38cm.
No conozco bien el tema del drenaje, pero asumí que el conducto de 20x20cm se podría bajar simplemente por cualquier pared (en la cocina junto a la encimera, en la sala de estar entre la puerta corredera y el altavoz, si no existe ese rincón de ventana, entonces directamente en la esquina más externa bajo el inodoro).
En la casa de 30 años de mis padres, el conducto de drenaje también baja directamente por una esquina en el comedor, sin aislamiento de tuberías. Solo se escucha cuando estás en el comedor si alguien ha tirado de la cadena arriba o vacía la bañera. Lavar o ducharse no se percibe.

muy buena observación, tenemos que asegurarnos de que la puerta mida al menos 75cm.


gracias por tu detallado feedback. Me parece genial.
Probablemente haremos el rincón Feng Shui, las desventajas de la inclinación pesan más.
El tabique es un pequeño muro que habríamos levantado a posteriori según necesidad. En ningún caso hasta la altura completa del techo. Katja ya había sugerido simplemente algunas plantas, seguro que así lo haremos.
El paso sin los dos armarios es aproximadamente 2,0m. Eso es más que suficiente. 10 cm más o menos podríamos decidirlo al final con la isla de la cocina.

Lo de los armarios altos y la despensa es interesante, ya que lo planeamos intencionadamente en esta configuración para que nadie bloquee la esquina si alguien quiere acceder al frigorífico, o para que no se caliente el lado derecho al lavar cuando el horno está encendido.
En la planificación actual cualquiera podría llegar al frigorífico sin tener que pasar por detrás de la isla.
Pero definitivamente lo volveremos a pensar.

Sobre el baño en la planta alta: entonces desperdiciaríamos la ventana sur del baño con la sauna. Actualmente podríamos mirar hacia afuera desde la sauna a través del lucernario o la ventana sur.
¿Qué quieres decir con "Gauben clean ziehen?" ¿tirarlas?
El lavabo no está tan bien posicionado, pero me gustaría cambiar la ducha y el lavabo de sitio. El inodoro está bien en la esquina, ¿no?
No entiendo muy bien lo de la ducha. Si se mueve la pared/puerta del vestidor, entonces se estrecha demasiado el dormitorio frente a la cama. Ahora hay unos 1,35 m.

De nuevo, muchas muchas gracias a todos. Es muy divertido leer todas las opiniones y observaciones e incorporarlas.

o se calienta el cuerpo al lavarse por la derecha, cuando el horno está encendido.

¿Desde cuándo el horno está caliente por fuera? No, se trata del triángulo de trabajo ergonómico. Siempre deberían salir de ahí... no es práctico. Y eso aplica todos los días, al menos para el refrigerador.

¿Qué quieres decir con "Gauben clean ziehen?" ¿botar?

alisar, igualar

breve boceto del baño/vestidor, ya que el estado actual de la ducha no es práctico y el vestidor simplemente está fragmentado:



con la bañera, etc. tienes que ver, ahora solo está copiado 1:1

Buena idea con el nicho de la ducha. Allí incluso habría espacio para un armario de toallas debajo de la inclinación. Lo veremos esta noche.
Con la sauna sigue siendo un problema que bloquee el lado sur. Por la mañana, cuando sale el sol, prácticamente no hay luz en el baño.
Los frontones son simétricos en el techo, solo tienen ventanas de diferentes anchos.