Comentarios sobre la selección del terreno

F2.1 es aún más pequeño. Además, E5 me asusta un poco. Parece grande. ¿Qué era eso de nuevo? ¿No queréis jardín? Entonces también puede ser F1.6. En terrenos de 300 a 400 m² hay que tener claro que casi solo hay casa y caminos; apenas caben árboles, solo bonsáis. En un terreno al norte también se puede poner la casa en el límite sur y en lugar de una gran terraza hacer solo una salida y construir un pabellón en el centro del jardín. En terrenos estrechos tendrás que contar de todos modos con la construcción adosada de los vecinos. Cuanto más pequeño, más cerca están. Si eso te molesta, no puedes comprar nada aquí.

Lo que realmente me confunde un poco aquí es que en las condiciones de venta dice "Acceso (coches) desde el sur". Esto, por supuesto, no excluye que las conexiones de servicios vengan desde el norte. Por otro lado, el camino no es muy ancho para colocar allí las tuberías y un canal de aguas residuales y pluviales.
Lo preguntaré mañana.

Si así es con vosotros, entonces así es. Me parece extraño y tampoco lo conozco. Solo porque asumí otra cosa, lo que está regulado y en negro sobre blanco con vosotros no tiene que confundirte.

En teoría, también podría considerarse un terreno de 450 m² en otro campo de construcción. Pero este se encuentra en medio del LPB III. Al norte, el LPB IV está a unos 30 metros y el LPB V a unos 50 metros de distancia.
Como todo el área de nueva construcción está rodeada de bosques y campos, no queremos aceptar el compromiso con este tipo de ruido (carretera rural y a unos 1 km vías de tren con tráfico de mercancías). En la casa (con ventilación controlada de aire interior) seguramente se percibiría poco, pero en el jardín sí.

F2.1 es aún más pequeño.

De tamaño aproximadamente igual a F1.4-6.

Además, E5 me echó un poco para atrás. Parece grande. ¿Qué era eso otra vez?

Un promotor construye en esa altura en el campo de construcción del norte una casa adosada de tres unidades y en el campo de construcción del sur una casa pareada, ambos con un piso superior en forma de ático (sin embargo, el balcón está orientado hacia el suroeste). Las casas tienen un jardín al este de aproximadamente 11 metros, luego viene una franja verde de 11 metros y a continuación el jardín de 10-11 metros de F2.1.

¿No queréis jardín? Entonces también puede ser F1.6.

Alrededor de 400 m² está bien ... el jardín hay que cuidarlo (después) también.

Si eso es así para vosotros, pues es así. Me parece inusual y no lo conozco. Solo porque yo suponía otra cosa, que para vosotros esté regulado y por escrito, no tiene por qué confundirte

No se dijo nada con mala intención.
Aún no está aclarado. También nos preguntamos si las tuberías de suministro tienen que ponerse a 15-20 metros desde el sur.

Así que, hoy volvimos a estar en la zona de nueva construcción.
El terreno teórico en el LPB III queda definitivamente descartado. Se podía oír claramente el ruido y no nos satisfaría con ese entorno.

De todas formas, aquí unas fotos:

F2.1: Vista desde el borde de la calle a la altura de la posible entrada del garaje en dirección oeste (E5). El terreno llega aproximadamente hasta la colina.



F2.1: Vista desde la terraza hacia el noroeste, es decir, hacia los aparcamientos y la entrada del barrio.



F3.5: Bonita vista hacia el norte. Los árboles están en la franja verde adyacente. Vista hacia el noreste hacia los campos. Se oye apenas la carretera rural que está a 300 metros (el muro antirruido termina al final de la zona de nueva construcción).
Mentalmente aún es un poco complicado calcular cómo conseguir una óptima ubicación para casa/jardín aquí.



Y luego vimos en otro solar una situación similar a la de F1.
Los jardines en estas dos filas de construcción de un promotor también están orientados al sur, sólo que para la fila sur (comparable con F1.1-3) el acceso es desde el norte. Las distancias entre las dos filas son aprox. 17 metros, por lo que es comparable a la distancia de F1.6 a F1.1+2. Parece bastante estrecho, ¿no? OK, delante está el andamio, las paredes aún no están enlucidas de blanco y las mitades de casas adosadas tienen una planta escalonada. Pero si lo comparo con F1.6, no sé si F1.6 es realmente tan bueno. La plaza del barrio al oeste lo suaviza un poco, y si tienes suerte, los terrenos de la fila sur no tienen planta escalonada, pero no se sabe.

¿Hay lag???

No, ¿por qué?

Allí se sube por una ladera... frente a la pendiente... y baja hacia la izquierda (¿sur?)

La diferencia de izquierda a derecha puede deberse a tu fantástica fotografía tomada al tanteo, pero hacia atrás ¿no se sube? ¿ops?