ETW encontrado, notario probablemente solo en 2021. ¿Comisión del corredor?

Siempre vale la pena pagar menos a los buitres. Por ejemplo, casi siempre las indicaciones de la superficie habitable no son correctas. Así que medir de nuevo y, señalando la indicación incorrecta, retener un tercio de la comisión. La mayoría no irán a juicio.

Las indicaciones de la superficie habitable no tienen nada que ver con la comisión en la venta de casas, más bien en el ámbito del alquiler.

Las indicaciones de la superficie habitable no tienen nada que ver con la comisión en la venta de una casa, más bien en el ámbito del alquiler.

El agente debe proporcionar información veraz en la medida en que disponga de los datos. Si, actuando de manera consciente o por incompetencia, por ejemplo, incluye los sótanos o calcula erróneamente habitaciones con techos inclinados, eso es, por supuesto, relevante.
Con exactamente este argumento ahorré varios miles de euros en la compra de un inmueble.

El agente inmobiliario debe proporcionar información veraz en la medida en que tenga acceso a ella. Si, a sabiendas o por incompetencia, por ejemplo, incluye sótanos o calcula incorrectamente habitaciones con techos inclinados, eso, por supuesto, es relevante. Con exactamente este argumento ahorré algunos miles de euros en la compra de una propiedad.

Bueno, la mayoría escribe en el dossier que la información proviene del vendedor y que no se asume ninguna responsabilidad. Creo que entonces es más cuestión de suerte si aún se puede obtener algo.

Ahorré exactamente varios miles de euros en la compra de una propiedad con este argumento.

¡Entonces no la quiso nadie más!
Los metros cuadrados simplemente no importan: o encuentras un comprador por xy euritos o no lo encuentras.

¡Entonces no la quiso nadie más!
Los metros cuadrados simplemente no importan: o encuentras un comprador por xy euros o no lo encuentras.

¿Cómo llegas a esa conclusión tan simplista?
La superficie habitable así como la superficie del terreno son propiedades absolutamente esenciales de un inmueble. ¿Por qué no debería importar que haya datos incorrectos aquí? En mi opinión, es un completo absurdo.
La reducción de la comisión la conseguí después de la compra, la falta de interesados no fue el problema antes.

Bueno, la mayoría escribe en el exposé que los datos provienen del vendedor y que no se asumen responsabilidades. Creo que entonces más bien es cuestión de suerte si se puede obtener algo más.

Eso es básicamente correcto.
Pero si, como mencioné antes, se declara claramente como superficie habitable una superficie útil o simplemente se 'olvidan' las inclinaciones del techo, entonces el agente inmobiliario también está involucrado. Debe tener ese nivel de conocimiento.

La reducción de la comisión la logré tras la compra,

La comisión se deriva del precio de venta, no del metro cuadrado.

La superficie habitable así como la superficie del terreno son características absolutamente esenciales de una propiedad.

No, depende únicamente de las expectativas personales del comprador. En el contrato notarial de una propiedad usada normalmente no se indica el metro cuadrado de la casa, solo del terreno. Aun así, se suelen usar valores aproximados, pero tienen un papel secundario.