ETW encontrado, notario probablemente solo en 2021. ¿Comisión del corredor?

Ahora sí ha salido la ley de que a partir de 2021 la comisión del agente inmobiliario se debe dividir.

¿Aplica esto para todos? Bueno, puede ser... ya no estoy tan metido en el tema.
Sin embargo, para un contrato siempre rige la fecha de inicio del contrato y no una modificación legal. Por lo tanto, el cambio legal aplica para contratos nuevos, pero no para contratos antiguos.
Seguramente hay otros aquí que pueden describirlo mejor y son más expertos...

Supuestamente a partir del 23.12.2020. Para ventas privadas de ETW y casas. El comercio está excluido.

Tengo que decepcionarte. La ley (gilt ab 23.12.) se aplica a los contratos de intermediación que se celebren a partir de su entrada en vigor. El periodo de transición pretende dar a los agentes la oportunidad de adaptar sus prácticas comerciales a la nueva situación legal.

Vale, ya me lo imaginaba. ¡Gracias por la información! Es decir, ¿el momento del contrato entre el agente inmobiliario y el vendedor es decisivo y no la cita con el notario?

¿Es decir, que lo decisivo es el momento del contrato entre el agente inmobiliario y el vendedor y no la cita en el notario?

¡Sip!

¿Es usted agente inmobiliario? Acabo de recibir la información de un conocido que vendió su apartamento el 01.11.2020, que la agente inmobiliaria le indicó que debería aceptar el precio de compra (y no hacer más citas para visitas con el fin de obtener un precio más alto), porque si el vendedor hubiera desistido y él solo hubiera encontrado un comprador en el año 2021, tendría que pagar la mitad de los honorarios del agente.