ETW trouvé, notaire probablement seulement en 2021. Frais d'agent immobilier ?

Il vaut toujours mieux payer moins aux vautours.
Par exemple, les indications de surface habitable sont presque toujours incorrectes.
Donc, mesurer à nouveau et, en signalant l'erreur, retenir un tiers de la commission.
La plupart ne vont pas aller au tribunal.

Les indications de surface habitable n'ont rien à voir avec la commission dans la vente de maison, plutôt dans le domaine locatif.

Les indications de surface habitable n'ont rien à voir avec la commission dans la vente d'une maison, plutôt dans le domaine de la location.

L'agent immobilier doit fournir des informations véridiques dans la mesure où il dispose des informations. S'il calcule à nouveau, en connaissance de cause ou par incompétence, par exemple les caves ou évalue mal les pièces avec des combles, cela est bien sûr pertinent.
J'ai économisé plusieurs milliers d'euros exactement avec cet argument lors de l'achat d'un bien immobilier.

L'agent immobilier doit fournir des informations véridiques dans la mesure où il dispose des données. S'il inclut par exemple à tort des caves ou calcule incorrectement des pièces sous les combles par ignorance ou de mauvaise foi, cela est évidemment pertinent.
J'ai économisé plusieurs milliers d'euros lors de l'achat d'un bien immobilier grâce exactement à cet argument.

Eh bien, la plupart indiquent dans l'exposé que les informations proviennent du vendeur et qu'ils n'assument aucune responsabilité. Je pense que c'est plutôt de la chance si l'on peut encore en tirer quelque chose.

J'ai économisé plusieurs milliers d'euros exactement avec cet argument lors de l'achat immobilier.

Alors elle ne voulait personne d'autre !
Les mètres carrés n'ont tout simplement aucune importance : soit on trouve un acheteur pour xy euros, soit on ne le trouve pas.

Alors elle ne voulait personne d'autre !
Les mètres carrés ne jouent tout simplement aucun rôle : soit on trouve un acheteur pour xy euros, soit on ne le trouve pas.

Comment peux-tu penser une chose pareille ?
La surface habitable ainsi que la superficie du terrain sont des caractéristiques absolument essentielles d’un bien immobilier. Pourquoi des informations erronées ne joueraient-elles tout simplement aucun rôle ici ? À mon avis, c’est complètement absurde.
J’ai fait réduire la commission après l’achat, le manque d’autres acheteurs intéressés n’était pas le problème avant.

Eh bien, la plupart précisent dans l’exposé que les informations viennent du vendeur et qu’aucune responsabilité n’est assumée. Je pense que c’est plutôt une question de chance si on peut encore tirer quelque chose de plus.

C’est fondamentalement vrai.
Mais quand, comme je l’ai mentionné auparavant, une surface utile est clairement déclarée comme surface habitable ou que les pentes de toit sont simplement « oubliées », le courtier est aussi impliqué. Il doit avoir au moins autant de savoir-faire.

J'ai fait appliquer la réduction de la commission après l'achat,

La commission est calculée sur le prix de vente, pas sur les m².

La surface habitable ainsi que la surface du terrain sont des caractéristiques absolument essentielles d’un bien immobilier.

Non, seulement selon les attentes personnelles de l’acheteur. Dans l’acte notarié d’un bien d'occasion, il n’y a normalement pas d’indication des m² de la maison, seulement du terrain. Des indications approximatives sont cependant souvent utilisées, mais elles jouent un rôle secondaire.