ETW encontrado, notario probablemente solo en 2021. ¿Comisión del corredor?

Eso es básicamente correcto. Pero cuando, como mencioné antes, se declara claramente área útil como área habitable o simplemente se "olvidan" las inclinaciones del techo, el agente inmobiliario también está involucrado. Debe tener ese conocimiento.

Pero en el contrato de compraventa finalmente solo figura la hoja del registro de la propiedad que compras. En nuestro ático también se "olvidaron" las inclinaciones del techo. Sin embargo, en mi opinión no fue con mala intención, ya que en todos los documentos solo se indica la superficie base. Es decir, ni siquiera sabría la superficie habitable según WoFIV. Cuando próximamente vendamos nuestro piso, solo indicaré en el anuncio de Immoscout la superficie habitable según DIN 277. En mi opinión, tuviste suerte de que el agente inmobiliario accediera a eso, ya que no es su responsabilidad verificarlo. Al menos esa es mi opinión.