Planificación de la entrada para una propiedad grande en pendiente - inclinación del 25%

la ventana de construcción actual, más cerca de la calle, está casi directamente en una ladera más inclinada

Las curvas de nivel dicen otra cosa. Por lo tanto, la casa debería estar lo más al sur posible, ya que la diferencia de altura sería entonces solo de 2 m en lugar de los 3,5 m previstos ahora.

sin embargo, estaría muy, muy enterrada (4-5 metros bajo tierra)

Sí.

Por eso todo tendría que llevarse a la casa por escaleras.

Sí. O con un ascensor de carga. Pero así es en la montaña.

La vista desde allí es realmente de ensueño... La casa en sí tendrá un nivel de jardín (tocando la ladera noreste) y una planta baja y encajará perfectamente allí.

He dejado la casa como estaba planeada, solo la he desplazado 3 m hacia la calle, de modo que quede aprox. 1 m más baja. No sé si eso reduce significativamente la vista.

Colocar la casa más abajo tampoco tendría mucho sentido, ya que así tendríamos más jardín cuesta arriba hacia el bosque y el noreste, que sería difícil de usar.

En el suroeste también sería difícil de usar, ya que según el estado actual de la planificación está el acceso para vehículos.

Pero como he dicho, faltan demasiadas informaciones. Un cuestionario completado del primer mensaje fijado sería muy útil.

¡Gracias por las respuestas!

El plano puede ser un poco engañoso, ya que en la zona verde no se midió con tanto detalle.
La línea bastante recta que separa la zona verde del plateau blanco es actualmente una cerca.
Detrás de ella (hacia la calle) baja aproximadamente 1 metro bastante empinado, seguido de otro plateau que a su vez desciende bastante empinado hacia la calle.
Una zona en la calle ya está asegurada con un muro (muro de carga pesada). Este tendría que desplazarse un poco para la entrada, si fuera necesario.

Como se pidió, aquí están resumidos nuevamente los puntos clave:

Tamaño del terreno: aprox. 2000 m²
Pendiente: Sí, de suroeste a noreste, aproximadamente 20 m de pendiente sobre 50 m - pendiente no uniforme
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,4
Coeficiente de edificabilidad: 1,2
Ventana de construcción, línea y límite de edificación: ver plano (primera página)
Edificación en los bordes: al NW edificada (baja, ya que la pendiente allí corre algo diferente), NO bosque, SO terreno aún sin edificar, SW calle y casas detrás, la altura de las casas allí no debería superar los 10 metros - por ser lado montaña
Cantidad de plazas de estacionamiento: debería ser suficiente para dos autos
Número de plantas: 2 (sótano en la pendiente, planta baja encima, sería permitido también un ático habilitado)
Tipo de techo: techo plano
Estilo: moderno - entrada, jardín, etc., pero puede ser también algo más rústico si se quiere
Orientación: sur (SW)
Alturas máximas/límites: máx. 13 m desde la base hasta el borde del techo
Otras especificaciones: garajes/techos para autos deben estar dentro de la ventana de construcción

Nuestros requerimientos serían que la vista se mantenga. Para ello, la casa no debería estar muy baja ni queremos construir demasiado cerca de la calle.
En el lado SW y SO de la casa probablemente habrá una terraza, hacia SO el jardín. Entre la casa y la calle habrá vegetación (arbustos, posiblemente algunos árboles pequeños).
Esta vegetación ya existe y, en la medida de lo posible durante los trabajos de tierra, quedará tal cual según el paisajista (también para asegurar un poco más la pendiente).

No conozco a nadie con una entrada tan larga, aquí hay muchas pendientes. Los terrenos planos son escasos.
Tenemos un 15 % y eso está más que bien.
Los padres tienen casi 30 % y los suegros un poco más de 30 %. Corto y fuerte. En invierno uno se sienta y se desliza hacia abajo, los tacones son el infierno.
Tal vez habría que pensar en separar la entrada del garaje. El auto se queda abajo, ustedes suben por las escaleras y para transportar hay un camino que sirve para la carretilla, el carrito o el auto, eso ya lo deciden ustedes.
¿no habías pensado en un ascensor de carga?

¿Son transitables los 30 % de tus padres y suegros en invierno con el auto? ¿Qué tipo de base se utilizó allí?

También nos podríamos imaginar bien crear para la entrada unas escaleras y un camino (tal vez incluso en parte como sostén de la pendiente). Entonces la entrada solo tendría que ser utilizada por autos.

Pues yo he vivido 20 años en una calle con una pendiente del 20%; y NO, no se puede transitar en nieve y hielo a primeras horas de la mañana; hay gente que instala resistencias calefactoras en la calle. Pero los inviernos cada vez son más suaves.

Sin esparcir, la entrada no es transitable ni para vehículos ni a pie ni en casa de mis suegros ni en la de mis padres.

¡Gracias por las respuestas!

Sin esparcir, la entrada no es transitable ni accesible ni en casa de mis suegros ni en casa de mis padres

Mientras la entrada sea transitable después de limpiar y esparcir, eso ya es bueno. Tenía miedo de que con un 25% limpiado y esparcido por mí mismo fuera imposible.
¿Cómo es el revestimiento? ¿Grava o adoquines?

Pero quizás alguien tenga una idea de cómo evitar llegar al 25%.

¿Alguien tiene experiencia sobre cuán cerrada debería ser una curva para que sea agradablemente transitable con un coche normal? Sé que, según la legislación vial, se exige un radio de 12,5 m, pero como no quiero circular por la entrada con un autobús articulado o un camión con remolque, debería ser posible un radio menor, ¿no?
Con eso se podría añadir unos metros más de longitud a la entrada.

Bueno, limpiar y esparcir la sal no es divertido. Pregúntale a mi coxis. También tienes una entrada larga. Reemplaza al gimnasio. No es que se limpie rápido. Curvas, pero no demasiado pequeñas. Detrás de nuestra casa, los coches suelen derrapar en la curva bastante empinada o aparcar en el muro o la barandilla, y no es una calle delicada. ¿Cómo son los inviernos por ahí? Solo mencionaste Baviera. La propuesta de @Escroda tiene algo. La entrada cuesta mucho dinero. ¿Serás feliz con eso en los meses de invierno?