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这个计划可能有些误导,因为绿色区域测量不够详细。
绿色区域与白色平台分界的那条相当直的线目前是一道围栏。
围栏后面(朝向街道方向)大约有一米左右的陡坡,接着是另一个平台,再往下是更陡直通向街道的坡面。
街道一侧的部分区域已用一堵承重墙进行了加固。如果要做车道入口,这堵墙可能需要稍微调整位置。
按要求,这里再次总结要点:
土地面积: 约2000平方米
坡度: 有,呈西南-东北方向,大约50米距离高差20米——坡度不均匀
建筑基底系数: 0.4
建筑容积率: 1.2
建筑窗口、建筑线及界限: 详见图纸(第一页)
边界建筑情况: 西北侧有建筑(较低,因为坡度走向有所不同),东北侧为森林,东南侧尚为空地,西南侧为街道及其后面的房屋,且该区域建筑高度不应超过10米——因靠山侧
停车位数量: 应够两辆车停放
建筑层数: 2层(地下层位于坡面,地面层位于其上,允许还有一个可拓展的阁楼层)
屋顶形式: 平屋顶
风格方向: 现代——但入口、花园等可以略带乡村风格
朝向: 南方(西南)
最大高度/限制: 地坪至屋顶边缘最高13米
其他要求: 车库/车棚必须位于建筑窗口内
我们的要求是保证视野开阔。因此房屋不宜建得太低,也不想建得太靠近街道。
房屋西南和东南两侧预计会有露台,东南侧则是花园。房屋与街道之间将有绿化(灌木,可能还有几棵小树)。
这些绿植已存在,且据园林设计师说,在土建施工允许情况下将尽量保持,以帮助进一步稳固坡面。
我认识的人中没有那么长的车道,我们这里的坡度已经够多了。平坦地块很少。
我们有15%的坡度,这已经相当合适了。
父母家的坡度几乎有30%,岳父岳母家坡度稍超过30%。又陡又短。冬天最好是坐着滑下去,高跟鞋简直是噩梦。
也许可以考虑把车库和通道分开。汽车停在下面,你们走楼梯,搬运东西时有条车道可以用,无论是手推车、独轮车还是汽车,具体用什么随你们。
你是不是考虑过货梯?
你父母和岳父母家30%的坡度冬天开车还能行驶吗?这里用的是什么路面材料?
我们也想过在车道旁建一条楼梯和通道(可能部分作为护坡),这样车道只需满足汽车通行需求。