¿Sueño de construir una casa en 2025/26 realista? Actualmente casi no hay capital propio, ¡pero estamos luchando!

primero que nada, bienvenidos aquí. Su pasado (warum wurde das Erbe nicht ausgeschlagen) no tiene NINGÚN papel aquí, ya que es inmutable. Punto de partida: neto 3,2k más la eliminación de 1,9k por el deseo de tener hijos. Estuvimos en una situación similar a la de ustedes cuando teníamos su edad, y nos atrevimos, no fue fácil, pero hoy estamos muy felices con eso. Su salario, medido por la edad, es decente. Algo (para mí) incomprensible es la afirmación de que primero se construirá la casa y luego, dependiendo de la situación financiera, se evaluará el deseo de tener hijos. Cuestionen eso y respondan honestamente: no les sirve de nada si su "ella" huye a mediados de los 30 porque su deseo de tener hijos queda insatisfecho debido a una casa.

Ustedes mismos pueden hacer los cálculos. La carga de 2.500€ ya está sobre la mesa. Es dudoso que la construcción de casas vuelva a ser significativamente más barata. El tiempo juega en su contra.

¿Qué haría yo en su lugar ..... 1.) cuestionar la prioridad casa vs. hijos. 2.) comenzar a planificar mentalmente una casa en el terreno: qué tipo y tamaño de casa, cuáles son los requisitos mínimos, primera estimación aproximada de costos. Actualmente, todo eso puede estar entre 400k y 1M. Solo eso lleva meses, hasta entonces seguirán viendo.

: Neto 3,2k más los 1,9k que desaparecen por el deseo de tener hijos. Estábamos en una situación similar a vuestra edad, lo intentamos, no fue fácil, pero hoy somos muy felices con ello.

Pero probablemente eso fue con costos y tasas de interés más bajos. Se puede debatir si las propiedades usadas se vuelven más baratas o no, pero ellos quieren / deben construir. Hasta 2025 están en 600000.-- solo por la casa. Es honorable si uno paga las deudas de la familia, pero financiar dos autos caros no demuestra voluntad de ahorro. También 600.--€/mes para una boda es un lujo.

¿Cuánto queréis gastar en la boda?
Los grandes gastos de lujo están eliminados a corto y largo plazo. Necesitáis el dinero.

También una boda bonita puede salir bastante económica. Acabo de buscar de nuevo nuestro Excel, nos casamos en verano e hicimos una fiesta en nuestro propio jardín. Nos quedamos por debajo de 2000€ todo incluido. :) Eso se compensó con los regalos en dinero.
En aquel entonces también fue por necesidad, ya que en ese momento solo teníamos un ingreso. Pero hoy todavía recordamos con cariño nuestra "boda muy especial" y pequeña. Hubo mucho DIY, para la decoración, etc. Ojalá hoy hubiera hecho más fotos. :)

Pero probablemente eso fue con costos y tasas de interés más bajos. Se puede debatir si las propiedades existentes se vuelven más baratas o no, pero ellos quieren / deben construir. Hasta 2025 están en 600000.-- solo para la casa.
Es honorable si pagas las deudas de la familia, pero financiar 2 autos caros no muestra voluntad de ahorrar. También 600.--€/mes para una boda es lujo

de eso no se trata aquí.

De hecho, nuestra primera casa fue más barata, pero nuestro ingreso también. La proporción ingreso:costo de construcción de la casa se mantuvo aproximadamente igual. Las tasas de interés eran más altas entonces (6,25% fue nuestro primer financiamiento).

Me parece una pena que con un deseo existente de tener hijos primero piensen en la casa. No todos tienen que querer tener hijos, pero si el deseo está presente en ambos, realmente deberían considerar ponerlo en primer lugar en su lista de prioridades. Eso fue lo que me llamó la atención al leer :)

Sobre la situación general - Construir seguramente no será más barato, pero quién sabe dónde estarán los intereses dentro de cinco años. Nadie puede decirlo, por lo que en su lugar seguiría ahorrando tan duro como sea posible (si el sueño de una casa nueva propia es realmente tan grande - porque tienen por delante sus mejores años, y no querrán pasarlos solo ahorrando y ajustando :) ) y ver cómo evoluciona la situación. Según lo que leo, no tienen una urgencia extrema y un terreno asegurado.

Si luego quizás el ingreso mejora o los intereses bajan, actuar rápidamente y cerrar todo. Paralelamente mirar opciones en el mercado de segunda mano (ahí habrá mucho movimiento próximamente) y mantener todas las opciones abiertas. ¿Por qué renunciar ahora, sin necesidad?

Por experiencias propias y las del círculo de amigos: siempre primero tendría a los hijos y luego buscaría/construiría la casa. Nuestras prioridades han cambiado mucho con los hijos y sin ellos viviríamos de manera muy diferente. Amigos viven en una enorme villa en la ciudad con tres dormitorios para niños siendo solo dos, porque no funcionó con los hijos. Por lo demás: ¡Miren valientes hacia el futuro!