Costo de construcción de vivienda 2022 Casa unifamiliar llave en mano

Hola a todos,

queremos empezar este año con la construcción de nuestra casa y, desafortunadamente, no tenemos ni idea de cuáles pueden ser los costos que se nos presenten. Queremos construir cerca de Waldkirchen en el Bosque de Baviera. El terreno ya está reservado y cuesta 245€/m². Tenemos 1100 m².
Es una ligera pendiente. No queremos sótano y queremos un techo plano. Debe ser una casa cúbica con galería y una gran fachada de ventanas en el sótano.
Ya hemos hecho que un arquitecto planifique la casa. Tiene un total de 288 m² de superficie. Pero ahí está incluida un garaje doble, cuarto de lavandería, cuarto de herramientas y un balcón. Ahora pensamos en una casa llave en mano por 600k euros. ¿Es eso realista?
Espero que puedan ayudarme.
Gracias de antemano.

600k euros llave en mano pensado. ¿Es eso realista?

No.
Aunque faltan muchas informaciones sobre vuestro estándar/detalles técnicos/autoayuda deseada, se puede eliminar el 6 al principio.

De intuición:
288 m2 (¡muy mucho!)
+ recargo de Baviera
+ recargo por arquitectura/diseño
(galería, ventanas grandes...)
+ terreno en pendiente

Al menos 800.000 € + costes adicionales.

Por favor, léete uno o dos mensajes aquí. ¡Incluso en regiones más baratas se piden casi 3.000 €/m2!

PD:
Si el arquitecto lo ha planeado, ¿no habrá calculado también un precio?

Entonces tienen un arquitecto que no quiere dar precios realmente.

Luego ya tienen un [Bau"träger" (=sein Grundstück?)], con el que han discutido el suministro de materiales/servicios individuales. ¿Y esta empresa tampoco les ha dado ningún precio?

Aquí algo suena extraño.

También creo que ya deben contar con al menos 700k.
Sin embargo, el Bosque de Baviera es bastante barato para Baviera.

Al final, simplemente deben solicitar una oferta del contratista general y luego se puede seguir viendo.

Nuestro proyecto se vende con [Grundstück + Haus]. Ya sabemos el precio del [Grundstück]. El arquitecto ha elaborado un plano, que actualmente está con el promotor/generalunternehmer [Bauträger/GU]. Este aún no nos ha dado un precio. Sólo quería saber aproximadamente con qué debemos contar o cómo son los precios por m² en esta región.