Costo de construcción de vivienda 2022 Casa unifamiliar llave en mano

También lo veo como un proyecto de 7 cifras.

¿Cómo llegaron a más de 200 m²? Para 675TE tienen que construir mucho más pequeño.

Empezamos en 2022 con nuestro proyecto en Alta Baviera. Casa unifamiliar en estilo Bauhaus, ventanas altas con techos altos, estándar alto, completamente sótano, garaje doble adosado, alrededor de 250 m². Nuestro ingeniero de construcción calculó los costos en 1,25 m All In (excepto cocina y iluminación). Él construye regularmente en la zona y consideró los costos de construcción más altos debido al coronavirus. Así que estoy satisfecho de que la estimación de costos sea realista.

Tienen suerte de conseguir algunas cosas más baratas. Para nosotros, las ventanas con sombreado cuestan alrededor de 100TE. Pero incluso si consiguen algunas cosas más baratas, eso nunca funciona para 675TE.

¿Le han dado un presupuesto al arquitecto?

lo siento si tengo que preguntar.
¿Alguien podría explicarme nuevamente en detalle por qué la forma cúbica en estilo Bauhaus es especialmente costosa? Quiero construir algo así a finales de 2022/principios de 2023 (según el clima). También grande, pero con un 95% de trabajo propio.

Quien pueda darme consejos, estaré agradecido por todo

Estoy un poco confundido sobre cómo se puede construir una casa con un 95% de trabajo propio si no se tiene ninguna idea de los costos de construcción. ¿Qué 5% se licita? ¡Estoy ansioso por ver cómo avanza el proyecto!

No soy experta, pero los grandes elementos de ventana en casas Bauhaus son simplemente caros. Los planos suelen ser muy abiertos en la planta baja. Eso, junto con las grandes ventanas, significa que la estructura básica consume mucho dinero hasta que el ingeniero estructural está satisfecho. Un techo plano es (supongo) más costoso que otros tipos de techos.

Estoy un poco confundido sobre cómo construir una casa con un 95% de trabajo propio, si no se tiene ninguna idea sobre los costos de construcción. ¿Qué 5% pueden hacer los profesionales? ¡Estoy ansioso por ver cómo avanza el proyecto!

No soy experta, pero los grandes elementos de ventanas en las casas Bauhaus son simplemente caros. Los planos también son muy abiertos en la planta baja. Eso, junto con las ventanas, significa que la estructura básica consume mucho dinero hasta que el ingeniero estructural está satisfecho. Un techo plano es (supongo) más costoso que otras formas de techo.

Gracias, ya he construido 2 casas.
Los profesionales pueden hacer el enlucido interior. Gracias.
El resto lo hago yo mismo.

Sí, las ventanas son un tema,
pero hasta habitaciones de 5 metros de ancho pueden hacerse sin mayor esfuerzo con un techo de hormigón armado.
Además, superficies rectangulares económicas y enlucido económico
Y por favor, ¡esto no debería convertirse en el tema aquí!

Gracias, ya he construido 2 casas.
Los profesionales pueden hacer el revestimiento interior. Gracias.
El resto lo hago yo mismo.
¿Y esto no debería ser el tema aquí, por favor?

¡Solo tenía curiosidad! ¡Gracias por la respuesta!

Casa unifamiliar en estilo Bauhaus, ventanas de techo alto, estándar superior,

Algo off-topic...
¿Podrías contar cómo serán las ventanas de techo a suelo + la sombra? ¿Tenéis previsto usar cajas exteriores para las persianas venecianas? ¿O habéis encontrado otra solución?
¿Por qué pregunto? También teníamos planeado instalar ventanas hasta el techo (270 cm). Sin embargo, el fabricante de ventanas dijo que en este caso solo sería posible con cajas de superficie...

Un poco off-topic...
¿Podrías contar cómo serán las ventanas de altura hasta el techo + el sistema de sombra? ¿Tenéis pensado usar cajas exteriores para los persianas venecianas? ¿O habéis encontrado otra solución?
¿Por qué pregunto? Nosotros también queríamos poner ventanas hasta el techo (270 cm). Pero el fabricante de ventanas dijo que en ese caso solo sería posible con cajas superficiales...

¡Buena pregunta! Nuestras ventanas en la planta baja también miden 270 cm y tienen persianas venecianas. Nuestro fabricante de ventanas dijo lo mismo. Como no queremos cajas superficiales, vamos a bajar el techo interior unos 25 cm, así las persianas van debajo del yeso. Por suerte, tenemos suficiente margen con la altura de la casa para permitirnos esos 25 cm.