Costo de una casa unifamiliar, ¿hacia dónde se dirige el mercado?

Un dicho parecido tenía mi excompañero de trabajo (con suegros adinerados):

No se puede elegir a la esposa, solo a los suegros.

Qué cruel La elección de mis suegros es mala. Sin embargo, la elección de mi esposa es magnífica. Gracias a Dios hay cierta distancia física.

140m2 con sótano por 260k y llave en mano. De eso me gustaría tener 2

Realmente depende siempre de dónde y con qué equipamiento se va a construir. Entrad en la página de Town & Country, allí podéis conseguir una casa completa en la ciudad con 150m² desde 175000.-€.
Por otros 85k seguro que también os construyen un sótano.
Así que no digáis de inmediato que es imposible, muchas empresas realmente construyen a precios excesivos o simplemente te venden todos los caprichos que quieren. Parece que hay suficientes personas que se lo pueden permitir o quieren hacerlo. Sin embargo, no pocos empiezan así y luego durante 10 años no tienen ni jardín exterior ni siquiera la casa está enlucida por fuera, porque se acabó el dinero...

En realidad siempre depende de dónde y con qué equipamiento se vaya a construir. Vayan a la página de Town & Country, ahí consiguen una casa completa de ciudad con 150 m² desde 175,000.-€
Por otros 85k seguramente también les construyen un sótano.
Así que no digan que es imposible, muchas empresas realmente construyen a precios excesivos o simplemente te venden todos los adornos que quieran. Al parecer hay suficientes personas que pueden o quieren permitírselo. Sin embargo, no pocos comienzan así y luego durante 10 años no tienen zona exterior o ni siquiera han enfoscado la casa por fuera, porque se acabó el dinero...

...así que si está enfoscada o sin enfoscar, realmente es una cuestión de gusto

Sobre gustos se puede discutir, pero que las paredes, según la piedra utilizada, se empapen de agua no es tan agradable, o que el agua penetre en las juntas y ya se noten marcas en el interior...

Actualmente tengo una oferta por más de 140 m² + sótano en ejecución llave en mano con bomba de calor aire-agua por 230.000€. (Los costos adicionales de construcción, por supuesto, aún se suman). Si descontamos el sótano con 40-50.000€, eso sería un precio por metro cuadrado de aproximadamente 1.300 €/m².

Revestimientos de suelo (¿de qué calidad?) incl.
Pero de todas formas, hoy en día ya bastante barato, sobre todo en Baviera...
Realmente no entiendo las diferencias, uno dice que es imposible construir por menos de 350000, otros construyen por menos de 200000.-
Normalmente se debería poder con 1600 - 1800 €/m² o 300-350 €/m³.
Mucho más barato probablemente es realmente barato, mucho más caro es lujo o tonterías sobrevaloradas que no todos necesitan o quieren.