Informe de construcción casa unifamiliar 1200 €/m²

¿A partir de cuándo y dónde se puede averiguar oficialmente si una empresa está insolvente?

No sé si y con qué prueba de interés legítimo el tribunal de registro proporciona información a solicitud. Se puede acceder públicamente en el registro mercantil, pero solo una vez que se haya nombrado a un administrador. Mientras se evalúa una solicitud de insolvencia, esto no es visible para terceros. Si tienes una sospecha justificada de insolvencia, deberías comprobar si tienes derecho a presentar una solicitud por terceros. Ser acreedor de una empresa realmente insolvente no mejora porque su insolvencia aún no conste en el registro. Una posible solicitud por terceros debe dirigirse al juzgado de primera instancia en el domicilio social de la empresa (que no tiene que ser necesariamente el mismo que el tribunal registral, pero siempre está en el mismo estado federado).

Introduce en un motor de búsqueda "Insolvencia y anuncio". Ahí se puede ver de inmediato cuándo se ha declarado una insolvencia y quién es el administrador concursal.

Acabo de recibir la información del director gerente de que la empresa constructora ha declarado insolvencia.

Eso ya sería una sospecha justificada. Para una solicitud de terceros, como acreedor (de pagos o contraprestaciones) frente a esta empresa, probablemente también deberías estar en mora por más de tres semanas (también legalmente).

Escribe en un motor de búsqueda "Insolvencia y anuncio". Ahí se encuentra rápidamente si se ha registrado una insolvencia y quién es el administrador concursal.

Exacto: el estado de los datos es el mismo que en el registro mercantil online directamente (posiblemente con demora, pero nunca más actualizado). Por lo tanto, tampoco se puede ver un procedimiento de solicitud pendiente allí.

Ah vale, ok.

Pero yo soy básicamente el deudor.

Simplemente espero. Si llega otra factura, compensamos los defectos registrados y si no, pues está bien.

Si aún llega una factura, compensamos los defectos registrados y si no, entonces está bien.

Incluso una empresa en insolvencia todavía tiene derechos para eliminar defectos antes de que el cliente reduzca la factura. Si la empresa está insolvente, también habrá un procedimiento, a menos que el solicitante externo clásico, la caja de salud, haya sido satisfecho y otros acreedores estén dormidos. Un administrador concursal no hace compensaciones, por ejemplo, "factura de 1.000 euros menos 100 euros de defectos igual a factura de 900 euros", sino "paga ahora la factura de 1.000 euros, tiene una reclamación de 100 euros, espera eternamente, el balance final muestra 300.000 euros de deuda, de los cuales 100 son para ti, frente a eso soñamos optimistamente con 25.000 euros después de deducir los honorarios del administrador, etcétera": entonces recibes de esos 25.000 tus 100/30000, es decir, ocho euros con treinta y tres céntimos. Así recuperas el gasto de envío por el papeleo relacionado con tu intento de reducción :-(

¿Puedo retener el recargo por presión y la [BU] me ha comunicado por escrito que debo buscar a otra persona que termine la construcción con el monto pendiente?