Informe de construcción casa unifamiliar 1200 €/m²

  • Erstellt am 14.06.2020 12:05:45

hegi___

29.06.2020 19:24:43
  • #1
Mientras tanto, también he recibido el plan de instalación de la calefacción por suelo radiante de mi planificador TGA.
La temperatura de ida será de 28,5 °C y el coeficiente de rendimiento anual será de 4,5.
Por supuesto, sin utilizar un control individual absurdo por habitación.



 

hegi___

06.07.2020 15:32:45
  • #2
Después de casi 3 semanas, hoy en realidad se debería haber hormigonado la losa. Sin embargo, esta mañana recibí un correo electrónico diciendo que el comercio de materiales de construcción ha retrasado la entrega del hormigón. La razón es que, al parecer, la empresa constructora ha agotado su cuenta debido a pedidos excesivos de material.

Ya la semana pasada recibí el primer pago parcial de 20.000, que por supuesto aún no he pagado. (contiene un anticipo de material de 7.000 para ladrillos)

La entrega del hormigón la he facturado ahora a mi cuenta en el comercio de materiales de construcción con el compromiso de continuar mañana.

Para compensar los retrasos, la empresa constructora ahora me ha ofrecido un descuento por pronto pago sobre el importe total. (1.800 euros)

La empresa constructora también ha reconocido el no pago del pago parcial. Sin embargo, hoy apenas he autorizado la escalera prefabricada, por lo que todavía no tenemos una fecha para la losa aligerada. El tiempo de entrega actualmente es de 6 a 8 semanas en todas partes en nuestra zona.

Como soy realista y no puedo esperar barato + calidad + rapidez, hasta ahora veo esto más o menos con tranquilidad.

Sin embargo, los ladrillos deberían ser entregados esta semana.
 

tomtom79

06.07.2020 15:56:31
  • #3


Y ahora se suman las vacaciones


Oh, eso debería hacerte sonar una alarma. Cuidado con los pagos en exceso.
 

hegi___

06.07.2020 16:13:16
  • #4
Por previsión sabia, por eso ya hace más de 4 semanas presioné a la empresa de construcción para que ordenara el techo antes de que estuviera el permiso de construcción.

Un sobrepago conmigo no existe garantizado. Para eso ya llevo bastante tiempo leyendo aquí en el foro o, en realidad, es sentido común. Dejando a un lado esos pocos euros de pago por adelantado para el hormigón.
 

hegi___

06.07.2020 16:57:54
  • #5
Acabo de enterarme por la empresa de techos que el techo llegará a finales de este mes.
Entonces, la presión por ahora desaparece...
 

knalltüte

06.07.2020 18:55:52
  • #6


Bien, eso es muy decente por parte de tu planificador TGA.

No estoy seguro, pero ¿no son obligatorios los controles individuales o eso solo aplica
si se solicita una subvención para KfW55/40/40+?

¿Puedo preguntar qué costos (en tu caso solo material) has presupuestado por m² de calefacción de pared y qué sistema tienes en mente?
Y, por supuesto, cómo será la estructura total de la pared en los lugares donde se coloque la calefacción de pared...
 

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