Informe de construcción casa unifamiliar 1200 €/m²

Ahora tengo que pagar poco más de 500 € por mis 3 m². ¿Es caro o barato en la construcción de una casa? Durante la construcción perdí la relación saludable con el dinero.

Para mí valdría 500 €. Las imágenes de musgo son más caras por metro cuadrado... pero también más decorativas... :) (y no comparables...)

¿Con o sin yeso?

Una ventilación controlada del aire interior también es más cara que ventilar con ventanas, pero sigue estando muy extendida (y probablemente tenga sentido)...

Hay que poner precio y rendimiento en relación. La ventilación controlada del aire interior tiene un propósito muy diferente.
En los baños también tengo calefacción mural, es más confortable.
Pero en toda la casa... 20-30 mil € de coste para ahorrar 50 € en costes de calefacción al año y casi ningún otro beneficio.
La gente prefiere invertir su dinero, que suele ser escaso, en cosas más útiles, como precisamente la ventilación controlada del aire interior o persianas venecianas, cocina, etc.

Fuera del baño también es poco práctico, ya que cada vez hay que pensar bien y medir antes de hacer un agujero en la pared o clavar un clavo. Pero fuera del baño, la potencia de calefacción necesaria por m2 también es mucho menor en condiciones normales, por lo que tampoco tiene mucho sentido cubrir las paredes con calefacción.

La principal ventaja que veo es un baño cálido sin la fea "escalera de mano".

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La principal ventaja que veo es un baño caliente sin una fea escalera de mano.

... o en verano como enfriamiento de superficies.

Entonces, con la calefacción por pared llego a una temperatura de ida de 29 grados y un coeficiente de rendimiento anual de 5 con una bomba de calor aire-agua. Eso es imbatible en relación precio/rendimiento.

Pero claro, si haces la calefacción por pared con una empresa es otra historia completamente diferente. Siempre depende de cada caso individual.
Mi colega del [Ingenieurbüro Heckmann], que hizo el cálculo para mí, hace precisamente ese tipo de planificaciones con las que luego se puede acudir a las empresas.

El enlucido me cuesta 350 euros más por los 15 m2. Material para la calefacción por pared 200 euros. Trabajo 16 horas.

Debido al ahorro en la estructura, me permití encargar los techos en la planta superior (Pladur) y planta baja (enlucido de hormigón) por 2500 € más material al búlgaro local.

Él ya ha montado la barrera de vapor para que pueda ser enyesada la próxima semana. Insistió en sellar la lámina con adhesivo y cinta de estanqueidad en el muro.