Informe de construcción casa unifamiliar 1200 €/m²

¿Y a qué precio por m² estamos ahora? ¿1800? ¿2000? ¿2500? ¿2800?

Perfecto, eso es muy decente por parte de tu planificador TGA.

No estoy seguro, pero ¿no son las ERR obligatorias o eso solo aplica
cuando se solicita una subvención para KfW55/40/40+?

¿Puedo preguntar qué costos (en tu caso solo material) has planificado por m² de calefacción en la pared y qué sistema tienes en mente?
Y por supuesto, cómo será la construcción total de la pared en las zonas de
calefacción en la pared...

Para la subvención BAFA se necesitarían las ERR oficialmente... eso es correcto...

Sujeto los tubos con rieles de sujeción a la pared y luego se enyesan simplemente.

Entonces calculo
20 m/m² tubo 17xx = 14 € /m²
Soportes para tubo 3 € /m²
+ costos adicionales de enyesado que todavía no he consultado.
+ 20 € costo adicional para el colector del circuito

La construcción de la pared es entonces aproximadamente 20 mm más de enyesado

¿y cuál es el precio por m² ahora? ¿1800? ¿2000? ¿2500? ¿2800?

Bueno, al menos puedo decir que el precio por m² ha bajado en casi 9 € justo por el descuento.

Para la subvención de Bafa se necesita oficialmente la ERR... eso es correcto...

La ERR es siempre obligatoria según la normativa de ahorro de energía.
Puedes presentar una solicitud de exención... si tendrá éxito, eso está por verse.
La obligación de ERR no tiene nada que ver con la subvención de BAFA o KFW.
Si alguien lo controla, es otra cuestión.

¿Quién ha controlado eso con vosotros? Nadie

¿Quién lo ha controlado en vuestra casa? Nadie

No he escrito otra cosa.

Pero tampoco es cierto que solo se necesite para BAFA o KFWirgendwas.

Genial que estés reportando tan diligentemente aquí. Estás planificando aún más trabajos propios que nosotros.

Para comparar, nuestros trabajos propios por si interesa


- Electricidad completa
- Aguas residuales
- Aguas pluviales
- Suelos planta alta
- Aislamiento de techo y techo
- Barreras de vapor techo y techo planta alta
- Suelo de ático terminado
- Atornillar, emplastar y lijar placas de yeso
- Instalación de ventanas
- SATE + revestimiento exterior
- Pintura
- Áreas exteriores
- Cisterna


Actualmente estamos atornillando el yeso laminado. En total seguro que ya hay más de 1000h de trabajo propio.

Solo planta baja + planta alta estamos en 1700€/m². Si incluyo el ático habitable con sus aprox. 40m², actualmente son 1350€/m². Como hasta la mudanza solo nos queda trabajo propio, no cambiará mucho.

Estoy muy interesado en si al final se lograrán los 1200€ y dónde tuviste que hacer recortes para conseguirlo.

¡Por favor sigue informando! ¡Mucho éxito!