Crédito de construcción - El ex socio no paga su parte

Por cierto, también es posible un procedimiento judicial de requerimiento de pago. Si ella vuelve a no responder, se reconocen las sumas...

Oh sí, cierto. También se puede obtener un título ejecutable, y si ella lo deja pasar sin hacer nada, es decir, simplemente no se ocupa, no tarda ni mucho tiempo. Quien no presente oposición, está rápidamente "vencido".

Pasar recto por el notario abogado funcionará, entonces debería simplemente hacerlo ahora también; todo lo demás le costará más dinero pero sobre todo vuestros nervios.
La venta de la casa queda descartada, ya que está dividida en 2 apartamentos y no se espera un consentimiento mutuo.

Medido en función de la duración esperada de esta disputa y sus posibles cargas fatales también para vuestra convivencia, yo en su lugar asumiría esos €30.000 y confiaría en que, en caso de herencia, finalmente llegará a mis hijos.
Se trata de un conflicto emocional y mientras exista una conexión entre los ex cónyuges, este tira y afloja continuará en todos los niveles aún vinculados.
Tu pareja debería ahora recuperar las decisiones aplazadas entonces, aunque sean dolorosas. Una verdadera separación solo existe cuando ya no hay forma de influir en el otro. Con su firma él ha cumplido su parte y también lleva su parte del dilema actual.
Mi consejo para ti sería mantenerte completamente al margen; yo tampoco querría tener nada que ver con esta molestia, cuyo camino para resolverla tu pareja obviamente ha elegido solo para sí mismo y por lo tanto también debería cargar solo con ella. Él tiene su parte en que esto haya llegado hasta aquí y mientras esta relación no esté completamente separada, este tira y afloja será posible.
Por €30.000 someterse a un estrés tan brutal y arrastrarlo a mi nueva vida no entraría en cuestión para mí. Podría superar ese obstáculo, derecho o no, para finalmente tener más tranquilidad, especialmente para ti/ustedes; solo cuesta 30 mil.
La vivienda la transferiría inmediatamente a mis hijos porque ya no quiero esa conexión existente y por eso la mantendría completamente fuera de mi nueva vida. La propiedad conjunta siempre une, hay que hablar de cosas, problemas con los inquilinos, decidir juntos y eso toda la vida. ¿Realmente quiere eso?
Si ahora vuelve a no separar claramente, aparecerá una y otra vez en los próximos 20 años y os acompañará permanentemente.
Con 30 mil compraría mi libertad, aunque sea con retraso; para eso mi tiempo de vida y mi paz son demasiado valiosos.
Sé de lo que hablo, por eso esa es mi opinión sobre esta situación. En este caso su libertad duradera y menos estrés, también para tu vida, simplemente le cuesta dinero y con 30 mil consideraría esta opción incluso bastante barata.
Esperar que se resuelva de otra manera puede ser muy caro financiera y emocionalmente, y sobre todo tú ya estás pagando un precio alto por ello en este momento, como se nota al leer. Pienso en tu pradera hermosa y la bella casa sobre ella... él debería terminarlo de una vez por todas para que podáis volver a disfrutarla en vez de seguir eternamente tirando de esta vieja relación. ¡Cada día es demasiado!
El peor escenario aún no ha llegado. Solo imagina que el nuevo novio
de la exmujer se muda ahí y siempre aparca su Opel Manta intencionadamente en el lugar equivocado, hace esto o aquello para mostrar que ÉL está ahora allí... esa conexión debe romperse o seguiréis teniendo "diversión".

Por cierto, también hay personas que necesitan ese tipo de drama. No se debe olvidar eso. De lo contrario, no sabrían qué hacer.

Exacto, él ha estado pagando los 550 € completos hasta ahora. Ella dijo en el momento de la firma del crédito que quería pagar sus 30.000 euros con la herencia de la madre (que aún vive).
En el divorcio (11/19) se acordó que cada uno debería asumir la cuota de 275 €, pero él siguió pagando solo los 550 euros, solo que ella ha estado negándose durante meses a firmar el mandato SEPA para su parte de 275 €..

Ok, en este caso queda claro por qué el banco no tiene presión para actuar. Al fin y al cabo, recibe su dinero. Para tu esposo también es mejor así al principio, porque parece que no quiere que la casa vaya a subasta.
Según tu explicación, él tiene los derechos contra su ex, por lo que debe reclamarlos si quiere recibir el dinero. Legalmente le correspondería.
Eso se puede manejar también uno mismo sin abogado con personas que intentan “hacerse los muertos”. El procedimiento está descrito por montón en Internet. Básicamente él debe exigirle el dinero adeudado (que hasta ahora deberían ser varios miles, ¿no?) mediante carta certificada con plazo adecuado. Si ella no paga o ignora, por seguridad se envía otra carta certificada con plazo adicional y aviso de procedimiento de reclamación judicial. Si ella también la rechaza, iniciar procedimiento judicial de reclamación de deuda. Se puede hacer uno mismo en el juzgado de primera instancia, incluso online.
De ahí hay dos posibilidades: O ella se opone — lo cual no sería muy inteligente si la situación es como tú la describes. Entonces iría a un procedimiento judicial formal, según sé. Ella tendría que probar que no está obligada a pagar.
O no se opone. Entonces tu pareja tendría un título ejecutivo en la mano.

Lo que yo aseguraría antes es que no haya ningún acuerdo (¿escrito?) que diga que ella pagará su parte de los 30.000, por ejemplo, en una suma única tras cierto tiempo, o algo similar. Lo ideal sería que ambos tengan algo por escrito que indique que deben pagar cuotas regulares de 275 €.

Pero todo esto sería prácticamente la vía más estresante para que él haga valer su derecho, en caso de que el banco rechace la división del préstamo. Esa opción aún no está descartada. Eso sería óptimo para ustedes, porque entonces tu pareja quedaría libre y su ex podría hacer con su propio crédito de 30.000 lo que quiera.

OMG ya he escrito al principio que debe pagar el crédito y conseguir un título y ¡he sido virtualmente apedreado por eso! Moral, etc... ¡Pero sigue siendo el camino correcto cuando no se tiene nada que regalar! Lo que ahora no entiendo del todo es que al principio hablas de una hipoteca sobre la casa pero de repente de leasing y crédito de consumo. ¡Lo cual es una posible diferencia importante!

OMG ya escribí hace tiempo que debe pagar el crédito y obtener un título y ¡por eso casi me lapidaron virtualmente! Moral, etc... ¡Pero sigue siendo el camino correcto si no se tiene nada que regalar! Lo que ahora no entiendo del todo es que al principio hablas de una hipoteca sobre la casa, pero de repente mencionas leasing y crédito de consumo. ¡Lo cual ya es una diferencia posiblemente importante!

ella probablemente no le cuenta la verdad. sólo su versión