Financiamiento para la construcción de una casa para familia numerosa

Y sí, con la asignación por hijos

Con cinco hijos es posible que algunos ya sean mayores, de modo que el derecho a la asignación por hijos termine mucho antes de que se haya pagado el préstamo. Desde mi punto de vista, no es un gran problema, también existen cosas como el aumento salarial y la inflación, pero tal vez convenga echar un vistazo rápido a los números.

El mayor tiene ahora 10, los tres más pequeños menos de 5. Eso todavía tomará un tiempo.

Con 1500 al mes más Wohnriester de más de 80 000 en 10/12 años, el préstamo no durará tanto, ¿verdad?

mit Tapatalk

Con habitaciones de 10 m², espero que la casa nunca deba o quiera venderse. Simplemente ya no se construyen dormitorios/cuartos de niños tan pequeños.

Con habitaciones de 10 m² espero que la casa nunca tenga que ser vendida. Simplemente ya no se construyen dormitorios/cuartos de niños tan pequeños..

Pues eso también espero yo. Y si no: está en discusión una casa con 3 habitaciones muy grandes en el ático, que luego se dividirán por la mitad. En ese caso, el comprador correspondiente podrá revertir la división si es necesario. Queremos, cuando seamos mayores y los niños se hayan ido, no vivir (ni calentar) en algo sobredimensionado. con Tapatalk

Entonces, ahora hemos reservado un terreno de 530 m² en una zona de nueva construcción y tenemos en consideración una oferta para una villa urbana de construcción sólida con aproximadamente 200 m². El cálculo final aún está pendiente, pero en un primer vistazo debería costar alrededor de 255 000 incluyendo la placa base más los costos adicionales de construcción. El terreno cuesta alrededor de 71 000 con costos adicionales.

El ingreso doméstico será nuevamente de aproximadamente 6800 neto a partir del otoño. La casa antigua ya ha atraído a varios interesados con un precio de 260 000 euros, por lo que probablemente se pueda vender con seguridad por 240 000.
Así tendríamos alrededor de 100 000 euros de capital propio y podríamos asumir una cuota mensual de alrededor de 1500. ¿Creéis que es factible?

La cita con el banco es la próxima semana; estoy muy ansioso.

El plan sería, por cierto, primero comprar el terreno y presentar la solicitud de construcción, luego vender la casa con un derecho de residencia de 7 meses. ¿Es eso pensar de manera demasiado ingenua? ¿Con un tiempo de construcción garantizado de 6 meses?