Financement de la construction d'une maison familiale nombreuse

Et oui, avec les allocations familiales

Avec cinq enfants, il est concevable que certains soient déjà grands, de sorte que le droit aux allocations familiales prend fin bien avant que le prêt soit remboursé. De mon point de vue, ce n’est pas un gros problème, il existe aussi des choses comme l’augmentation des salaires et l’inflation, mais il faudrait peut-être jeter un coup d’œil aux chiffres.

L'aîné a maintenant 10 ans, les trois plus jeunes ont moins de 5 ans. Cela prendra encore un certain temps.

Avec 1500 par mois plus Wohnriester de plus de 80 000 en 10/12 ans, le prêt ne dure pas éternellement, n'est-ce pas ?

avec Tapatalk

Avec des chambres de 10 m², j'espère que la maison ne devra/jamais être vendue. De telles petites chambres/chambres d'enfants ne se construisent tout simplement plus..

Avec des chambres de 10m², j'espère que la maison ne devra/jamais être vendue. On ne construit plus de petites chambres/d’enfants comme ça..

Eh bien, je l’espère aussi. Et au cas où : une maison est en discussion avec 3 très grandes pièces au dernier étage, qui seraient ensuite divisées en deux. L’acheteur pourra alors, en cas de besoin, annuler cette division. Nous souhaitons aussi ne pas habiter dans un espace surdimensionné (et le chauffer) lorsque nous serons âgés, et que les enfants auront quitté la maison. avec Tapatalk

Alors, nous avons maintenant réservé un terrain de 530 m² dans une zone neuve et une offre pour une villa urbaine en construction massive d’environ 200 m² est dans nos réflexions. Le calcul final n’est pas encore disponible, mais selon une première estimation, cela devrait coûter environ 255 000 y compris la dalle de fondation plus les frais annexes de construction. Le terrain s’élève avec les frais annexes à environ 71 000.

Le revenu du ménage sera à nouveau d’environ 6800 net à partir de l’automne. La vieille maison a déjà attiré plusieurs acheteurs à 260 000 euros, donc elle pourra probablement être vendue sûrement pour 240 000.
Ainsi, nous aurions environ 100 000 euros de fonds propres et pouvons supporter une mensualité d’environ 1500. Trouvez-vous cela réalisable ?

Le rendez-vous à la banque est la semaine prochaine ; je suis très impatient.

Le plan serait d'acheter d'abord le terrain et de déposer la demande de permis de construire, puis de vendre la maison avec un droit d'habitation de 7 mois. Est-ce trop naïf ? Avec un délai de construction garanti de 6 mois ?