Financiamiento para la construcción de una casa para familia numerosa

Supuestamente, en los 325000 están incluidos completamente los costos adicionales de construcción. En los tres proveedores. Mh.
¿Y qué opinan ustedes sobre KFW 55? ¿Útil? ¿O innecesario?

¿Y mi miedo a una suma aún mayor? ¿Mejor planear un poco más de dinero? ¿O ahorrar estrictamente?

Entiendo que al final mi esposo y yo debemos y vamos a decidir. Sin embargo, me parece muy útil que el plan general sea pensado hasta el final en otras mentes.
Por eso, muchas gracias de nuevo por su ayuda hasta ahora.

En algún lugar está aquí mi hilo sobre la casa. Y necesitábamos 300TEUR incl. Baunebenkosten para 125qm con KFW55.

No creo que eso sea realista.

¡Gracias por tu evaluación!

He utilizado ahora la calculadora de financiación de construcción y he hecho cálculos con diferentes cifras hacia arriba y hacia abajo, y de hecho no sería tan dramático si el proyecto costara más. Realmente no tiene sentido aferrarse tanto a la cifra de 430.000 euros. Con eso habríamos terminado de pagar a mediados/finales de los 50. Teóricamente, entonces, sería posible también pagar durante un período más largo.

Además, podría tener sentido preparar dos unidades de vivienda, así luego podríamos alquilar la parte con los dormitorios vacíos para niños. O la uso para mí como consultorio y entonces me ahorro el alquiler. También sería sensato y está permitido según el plan de desarrollo.

Quizás también renunciar a la 55. Con 7 personas en la casa se vuelve pronto acogedor. Lo digo en serio: con vuestros 7 cuerpos seguramente hará más calor que con nosotros dos [emoji52]

Saludos, Yvonne

Estado actual, con solicitud de opiniones:
-KFW55 descartado por razones de costo-beneficio.
- 75000 terreno
- 6500 costos adicionales de compra
-273202 euros por casa de 197 m² (incluyendo garaje prefabricado) con calefacción de gas y solar, llave en mano salvo suelos y paredes, aunque baños y cuarto de lavado están alicatados
-12000 conexiones de la casa
-3500 tasas, seguros, medición, prueba de carga hidrostática
- 15000 trabajos de tierra
- 15000 materiales para suelos/ paredes y compensación por trabajo de amigos (un pintor amigo pintará junto con nosotros y amigos a nivel de minijob y colocará suelos; ¿es esto legal?)
- 4160 DEKRA
- 500 pozo de luz
- 6000 pavimento (100 m²)
- 5000 jardín (cerca, caseta pequeña, material para terraza)
-10000 cocina
- 1000 focos de luz natural para el pasillo

Así llegamos a unos 430000. Sin embargo, ahora cada niño solo tiene realmente 12-13 m². El banco calcula igualmente con 445000, aunque no podemos utilizar 15000 gratis si realmente no los necesitamos.
Ahora estoy curioso por ver qué traerá la construcción o primero la elección de acabados.

Aunque esto no tiene nada que ver con la financiación, los 15k para la pared y el suelo pueden ser ajustados. Lo notamos ahora con 135 m² y el plan de 10k.

¿La casa tiene sótano? (Por el pozo de luz)