Financiamiento para la construcción de una casa para familia numerosa

Construir 20-30 m² más pequeño

Saludos, Yvonne

Edit: acabo de darme cuenta, tú eres el de las 5 habitaciones para niños, hoy estuve trabajando en ese plano (moví un poco las paredes) y me costó mucho [emoji28]
Hacerlo más pequeño es casi imposible, pero para más adelante encontré una posibilidad de separar un pequeño apartamento independiente.

Tened en cuenta que en una ladera las cimentaciones con hormigón pueden resultar bastante costosas.

200m² por 260.000€ con pendiente. ¿Deseo o realidad? No he leído el hilo (móvil) pero con un ingreso de 7.000 la tasa deseada es bastante moderada. Esto también se podría reflejar con una tasa realista y costos de construcción.

200m² por 260.000 € con pendiente. ¿Deseo o realidad? No he leído el hilo (desde el móvil) pero con un ingreso de 7.000 € la cuota deseada es bastante baja. Eso también se podría reflejar con una cuota y costos de construcción realistas

Sí, teóricamente sí. Pero serán 7 personas y dos coches los que se mantendrán con eso. Entonces ya no es tanto.

Las cifras nos las dieron así tres empresas constructoras diferentes. Es decir, llave en mano siempre salíamos por alrededor de 325.000 llave en mano, pero con acabados sencillos. ¿Creéis que eso es irrealista?

Y no, creo que probablemente no conseguiremos un plano más pequeño :-( . ¿Entonces mejor invertir o pedir prestado más?
No sé; son números tan grandes, que me cuesta mucho tomar más préstamo :-(

Tened en cuenta que en una pendiente, los muros de contención de hormigón pueden resultar bastante caros.


Saludos, Yvonne

Detrás de la casa creo que no hay que hacer muros de contención. La pendiente sube de manera moderada y se extiende más de 44 m, de los cuales no queremos usar todo como jardín ordenado. Me imagino un poco de naturaleza salvaje para escalar con toboganes de pendiente. Y espero que de alguna manera se pueda nivelar un poco la pendiente.
Al lado de la casa y hacia el vecino, los costos de los muros en L son aproximadamente 2000 euros. De todas formas, se debe excavar tierra para la construcción de la casa. Pero seguro que me estoy perdiendo de algo... Detrás de la casa hay una diferencia de altura de unos 4,5 m en unos 30 m, aunque el terreno sube mucho en la parte trasera, que es la parte "salvaje" planificada, al menos esa es mi impresión. Si hay que empezar con muros en L en toda la anchura, se suman otros 3000 euros en materiales más mano de obra. Creo que deberíamos consultarlo, ¿no?
Uf, este proyecto no es nada fácil...

Entonces, llave en mano siempre terminábamos alrededor de 325000 llave en mano, pero con equipamiento básico. ¿Creen que eso es irrealista?

No, no es irrealista, pero +60MIL EUR de costos adicionales de construcción + terreno. Y entonces muy simplemente equipado.