Financiación de construcción casa unifamiliar de 160 m² - evaluación de viabilidad

Hola,

quiero consultar algunas opiniones sobre la viabilidad.

aquí algunos datos básicos:

-Costos de construcción de la casa 350.000
-Garaje 65.000

-Terreno 74.000€ pagados
-Capital propio 50.000 de los cuales 35.000 € se usarán como capital propio
-Subvención considerable KW55 31.000€

Ingresos 4700 €
Gastos 2500 €
Casados + 2 niños

Estaría muy agradecido por sus opiniones.

La información es tan escasa aquí como recientemente en el tema del garaje. :rolleyes: ¿Cuáles son los costos totales!, ¿cuánto se debe/debe financiar bajo qué condiciones/ términos? Con 415 k€ seguramente no quedará ahí. ¿Cálculo (ofertas) o estimaciones? 350 k€ y 160 m² ya "no encajan".

Por favor, rellena completamente el cuestionario, así se puede tener una mejor idea. Entradas / Salidas podría ser cualquier cosa. Para detectar discrepancias o posibles olvidos ayuda el desglose en el cuestionario.

De lo contrario, estoy de acuerdo con el interlocutor anterior: 350k de costos de construcción para 160m² parece muy poco. KFW55 no estará disponible por mucho tiempo más. Tampoco entiendo cómo llegas a una subvención de 31k.

Hola, entonces necesitan 380k con sus ingresos. Debería ser posible. ¿Por qué es tan cara la [Garage] o tan barato el [Haus]?

No encaja la relación.

Por lo demás, estoy de acuerdo con el precedente interlocutor: 350k de costos de construcción para 160m² suena muy poco.
KFW55 ya no estará disponible por mucho tiempo. ¿Cómo llegas a un subsidio de 31k? No lo entiendo.

Él ha escrito en otro hilo que kfw55 ya fue solicitado sin banco.

Para mí, 350k y 160m² ya chocaban tan fuerte que no seguí pensando.
Sobre todo cuando algo es justo, hace una gran diferencia si son 350k o 450k...

Está bien en general, pero se necesitan más información. Además, el [Garage] es exorbitantemente caro y la casa al menos 50k demasiado barata.