¿Villa urbana o casa clásica con techo a dos aguas? ¿Ventajas? ¿Costos?

Jaydee - sí, ya sé que también se puede poner un tejado a dos aguas en una casa de dos pisos. Pero entonces también tendría dos pisos completos y no esos pequeños techos inclinados por la comodidad en el piso superior. Y la casa se vería mucho más imponente. Y queremos un sótano, así que no necesitamos espacio adicional bajo el techo.

ypg - ¿por qué no debería funcionar con los dos garajes a la derecha y a la izquierda? Yo había pensado en un garaje para el coche y otro garaje para los cubos de basura, bicicletas, Bobbycar, triciclos, scooters, cochecitos de bebé, piscinas inflables y todas esas cosas que se acumulan. No me parece muy agradable tener el compost al lado de la casa. Lo habría ubicado en la parte trasera del jardín.

Lo mejor será que pronto visitemos un parque de casas modelo y busquemos un arquitecto. Solo hemos pensado de forma muy general sobre el concepto de espacio y cosas por el estilo.

Uno de esta manera, otro de aquella (con el compost, que por cierto sería mejor situar cerca de la cocina)
Generalmente solo se permite construir en el límite por un lado. Aparte de eso, también se tiene la desventaja de no poder simplemente ir de atrás hacia adelante, sería como una casa de ciudad o una casa adosada del medio.

Saludos Yvonne

¿Pero no huele eso? ¿Y qué pasa con los insectos? ¿Y qué pasa con los desechos del jardín? Realmente no sé mucho al respecto, esos serían ahora mis pensamientos.
Entonces podría ahorrarme la cerca. Ese es, por supuesto, un argumento, entonces definitivamente tendría que ser un garaje con puertas delante y detrás o tal vez una puerta entre medias. Como dije, estamos apenas al principio y por eso también me alegro de otras opiniones y experiencias, soy capaz de aprender.

Buenas noches Yvonne,

Por lo general, solo se permite la construcción en el límite en un lado.

Lo siento, esta afirmación no es correcta. La TE puede colocar en NRW garajes en el límite con una longitud total de 15,00 m; a menos que el plan de ordenación urbanística disponga expresamente algo diferente. Así que a la izquierda 9,00 m y a la derecha 6,00 m o 7,50 m a ambos lados o cualquier otra medida con una longitud total de 15,00 m. Sin importar si en un lado hay un garaje simple o doble; siempre que el área constructiva lo permita.

Saludos, experto en construcción

Buenas noches Yvonne,

Lo siento, esta afirmación no es correcta. En NRW, la TE puede construir garajes en la frontera hasta una longitud total de 15,00 m; a menos que el plan de desarrollo urbano establezca expresamente algo diferente. Así que a la izquierda 9,00 m y a la derecha 6,00 m o ambos lados 7,50 m o cualquier otra medida que sume un total de 15,00 m. No importa si en un lado hay un garaje simple o doble; siempre que la zona edificable lo permita.

Saludos, Bauexperte

Ah, mira. Un estado de una manera, otro de otra Bueno, no está mal expresar dudas

Mientras tanto, también he vuelto a mirar la propiedad... las entradas de los otros parecen arbitrarias, garaje largo a la derecha, ¿también una entrada a la izquierda? (lo siento, no recuerdo todos los detalles) ...
¿Y las casas alrededor parecen edificios de apartamentos?
No es la propiedad más bonita, pero aquí también se puede construir

Sin embargo, no consideraría práctico una casa con alas de garajes y sin acceso directo. ¿Abrir y cerrar puertas al regar el jardín?

: un buen montón de compost o compostador térmico no huele mal. Ahora tengo uno (un poco más lejos), pero en la cocina realmente se generan los alimentos para el compostador: cáscaras de patata, cebollas, restos de verduras, cáscara de huevo y posos de café... el material verde del jardín se puede poner "en la parte trasera" en la pila, pero para los restos de cocina es conveniente un termo cerca de la casa

En el plan de desarrollo no dice nada sobre los garajes.

Como dije, todo esto aún no está bien pensado.

Ya he escrito que a la izquierda y derecha hay casas multifamiliares de 2,5 pisos (casas de 3 familias). Por eso también temo que una construcción clásica de 1,5 pisos se vea aplastada en medio.
Es una brecha en la edificación existente, no un área nueva. Cuando se creó el plan de desarrollo, en la calle ya había muchísimas casas que ya no se permitirían construir.
El terreno es muy bonito, pero la edificación de los vecinos, lamentablemente, no. Casi todas las demás casas de la calle son, por cierto, casas unifamiliares o de dos familias independientes. La ubicación en sí es simplemente genial, es el barrio más popular y casi no hay terrenos sin construir (todavía hay uno perfecto, pero tiene 2.000 m² y cuesta 611.000 €). Tuvimos muchísima suerte de haber sabido, por casualidad, que el propietario posiblemente podría vender. Llevamos buscando más de tres años.

Gracias por la información sobre el compost. Todavía no sé si es algo para mí. Y realmente tampoco quiero un jardín delantero que haya que volar... Los adoquines también son bonitos.