Sala de estar cocina en el piso superior

Aquí también, dormitorio de los padres en la planta superior, cocina/salón en la planta baja, niños en el sótano y sótano con acceso al jardín [Poolebene]. Con nosotros, el garaje está al mismo nivel que la planta habitable, en el sótano habrá una cocina adicional en algún momento. Podemos instalar un ascensor en cualquier momento... También tenemos una ubicación en pendiente sur, la parcela tiene acceso por el norte

Disfrutar de la vista desde la planta habitacional también nos pareció genial y realmente la disfrutamos cada día.

Pero, ¿qué se puede decir concretamente sin un boceto, terreno y vista...?

Pensamientos desordenados:

[*]Las habitaciones de los niños con acceso propio al jardín son geniales, especialmente cuando los niños crecen un poco
[*]Las compras tendrán un montacargas de carga - por ejemplo, desde el garaje hasta la cocina
[*]El piso habitable se ampliará con un balcón-terraza con espacio para comer y para relajarse - desde donde se accede al jardín. Debajo se crearán terrazas pequeñas cubiertas frente a las habitaciones de los niños
[*]Dejar la logística de la ropa cerca del área de descanso - caminos cortos
[*]En el gran espacio abierto bajo el techo es imprescindible pensar en la acústica del espacio
[*]Aprovechar la oportunidad en el espacio habitable para recibir luz desde todos los lados - también desde arriba.

Cuando uno se aparta de los estándares comprobados, siempre surgen cosas que resolver y en las que rara vez alguien ha pensado. La claridad sobre el propio concepto de vida es un factor clave de éxito. Eso requiere una dedicación especial de los propietarios y del arquitecto, así como una comunicación muy intensa durante el período de planificación. Esto, a su vez, requiere un presupuesto flexible, tiempo y una buena dosis de serenidad.

Muchas gracias de antemano por sus respuestas.
Aún no tenemos un plano de arquitecto.
Por ahora solo eran nuestros pensamientos, tal vez logre plasmarlos ordenadamente en papel.
Ya estuvimos en una empresa de construcción prefabricada y nos informamos, allí en la primera conversación solo dijeron "no lo planearían así". Pero en realidad no hubo argumentos concretos en contra (excepto las compras).
Nuestro terreno es relativamente grande, 920 m², y no tenemos problema con las distancias mínimas.

Tengo un colega que diseñó su casa por la vista. Me parece que su casa es muy bonita. Al entrar, hay una escalera recta justo en la entrada (probablemente facilita subir las cosas en comparación con una escalera de caracol, por ejemplo). Dependiendo de dónde se coloque la cocina en la planta baja, el camino hacia arriba no es muy largo. Lo único que me molestaría es la falta de acceso directo/a nivel del suelo al jardín desde las habitaciones de estar. Ustedes tendrán que decidir qué tan importante es eso para ustedes.

Si sólo viven "adultos" en la casa, es simplemente cuestión de gustos. Con niños pequeños nunca lo planearía así. Para mí, cargar las compras no es un problema, sino que falta el contacto directo con el jardín. A los niños pequeños no les interesa vuestro balcón. Quieren ir al césped al arenero, al columpio y a jugar. Pero hasta que realmente vayan solos y de forma independiente sin que los padres estén a mano sentados en la terraza, pasa mucho tiempo. Entonces, el tiempo de jardín de los niños ya casi ha terminado.

Pero en realidad no hubo argumentos concretos en contra (excepto las compras).

No tienes acceso al jardín desde tu área de estar. Ese es EL criterio decisivo para el 95-99% de todos los constructores de casas, especialmente con niños.
Durante las temporadas cálidas, seguramente corres 50 veces al día desde el jardín hasta el área de estar y de vuelta (con esto también me refiero a la cocina). Especialmente si realmente quieres usar el jardín. La reventa también se ve limitada: es un punto objetivo que justifica una reducción de precio.

Las compras son molestas, pero no realmente problemáticas.