¿Villa urbana o casa clásica con techo a dos aguas? ¿Ventajas? ¿Costos?

Jaydee - sí, ya sé que también se puede poner un techo a dos aguas en una casa de dos pisos . Pero entonces también tengo dos pisos completos y no pequeñas pendientes por comodidad en el piso superior. Y la casa se ve mucho más robusta. Y queremos un sótano, así que no necesitamos espacio adicional bajo el techo.

Por eso mencioné el ejemplo de nuestros conocidos:

Conocidos nuestros tienen un muro de apoyo de 2,10 m, por lo tanto mucho espacio para ventanas normales y opciones para colocar muebles y aun así un techo a dos aguas. El ático no está terminado, sino que tiene una estructura vista de madera que, con el revestimiento de madera, se ve muy acogedora.

Con una altura de 2,10 m ya se habla de un piso completo, aunque no se tenga un piso completo. Pero eso podría ser un compromiso. No harían falta buhardillas o ventanas en el techo porque normalmente aquí también caben ventanas en el lado del alero.

En nuestra casa tenemos un muro de apoyo de 1,80 m, con los revestimientos de suelo ya tenemos aproximadamente 1,65 m. Ahora, en retrospectiva, me parece demasiado bajo, porque realmente perdemos un lado para colocar muebles.

Pero también tenemos en el piso superior las llamadas "ventanas en muro de apoyo", que nos dan luz adicional. (ver avatar)

Buenas noches Yvonne,

Lo siento, esta afirmación no es correcta. En NRW, la TE puede colocar garajes en la línea divisoria con una longitud total de 15,00 m; a menos que el plan de desarrollo urbano disponga expresamente algo diferente. Por ejemplo, 9,00 m a la izquierda y 6,00 m a la derecha o 7,50 m a ambos lados o cualquier otra medida con una longitud total de 15,00 m. No importa si en un lado hay un garaje sencillo o doble; siempre que la ventana de construcción lo permita.

Saludos, Bauexperte

En Saarland incluso podemos edificar hasta 12 m por línea divisoria de la propiedad. Máximo hasta 24 m de edificación en la línea divisoria.

En Saarland incluso podemos construir hasta 12 m por límite de propiedad. Máximo, por lo tanto, hasta 24 m de edificación en el límite.

¿De verdad? En casos extremos, ¿incluso 48 m de edificación en el límite (12 m x 4 lados de la propiedad)?

En nuestro caso, en BW también se aplica la regulación de un total de 15 m, de los cuales como máximo 9 m en un lado de la propiedad.

Hola Dirk,

¿En serio? ¿En el peor de los casos incluso 48m de construcción en el límite de propiedad (12m x 4 lados del terreno)?

Seguramente no; solo a la derecha y a la izquierda de la casa unifamiliar

Para la oficina de construcción correspondiente debería ser igual si se colocan 1 o 2 garajes por lado, siempre que el terreno tenga suficiente espacio; al menos así se regula en NRW.

Saludos, experto en construcción

¿Qué pasa con todos ustedes y sus espacios para muebles???? ¿Siempre tiene que caber un armario grande de 3 metros en las cuatro paredes de una sola habitación? No lo entiendo... Flexibilidad sí, pero también basta con una pared alta grande por habitación... Dependiendo del tabique inclinado y el tamaño de la habitación, allí también se puede poner una cama, una cómoda, un rincón de lectura o de abrazo, o un sofá. Todo es cuestión de una buena planificación. Además, son tipos de casas muy diferentes. ¿No tienen ninguna idea de cómo les gustaría tener su casa? ¿No han visto algo que les guste? La mayoría suele tener alguna idea de su propia casa, ¿no?

¿Qué tenéis todos con vuestros espacios para colocar muebles???? ¿Tiene que caber en una habitación siempre un armario grande de 3 metros en los cuatro lados?

No en los cuatro lados, pero tiene que caber al menos un armario y también de tal manera que pueda utilizar el resto de la habitación de forma útil.
Cuanto más espaciosa sea la casa, por supuesto, más fácil es. Todo es cuestión del presupuesto.

Dependiendo de la altura de la pendiente y de la habitación, debajo del techo inclinado también se puede colocar una cama, una cómoda, un rincón para leer o para acurrucarse o un sofá.

Ya lo has escrito, depende de la altura de la pendiente. Mis padres alquilan desde hace muchos años un apartamento en el desván, en el que yo viví algunos años más. Si no recuerdo mal, la altura interior era de 95 cm con una inclinación del techo de aproximadamente 45°. Aunque ninguno de nosotros es excesivamente alto, personalmente me pareció demasiado poco. En algún momento, aunque ya no se golpeaba la cabeza, se perdía espacio porque sofá, banco de esquina, cama, etc., no podían colocarse junto a la pared. Los armarios del dormitorio y la cocina eran a medida, lo que también debería tenerse en cuenta en la planificación del presupuesto.

Como viví varios años en el apartamento con mis padres, puedo entender el argumento de la “comodidad”, pero también conozco bien todas las desventajas.
Aquí quizás algunos puntos no mencionados:
A personas con sueño ligero o con obsesión por la limpieza, por ejemplo, no les recomendaría ventanas de techo.
Una gran caída de nieve puede significar que las ventanas de techo quedan completamente cubiertas de nieve o que hay que limpiarlas cuidadosamente.