Plano de villa urbana 180m², sótano, 3 niños - ¿Qué opinan al respecto?

la oficina del DG está planificada en el KG y ahora tenemos que asegurarnos de que la ligera pendiente se utilice de manera óptima. Tanto por el tema de que no estaríamos abiertos a otras opiniones ;)

Según el arquitecto, esas son las especificaciones: ventana de construcción de 10x10 para 2 plantas completas o 10x13 para plantas escalonadas. En el 10x13 solo se puede construir una planta completa, pero en el OG se puede añadir otra planta completa sobre el 10x10.
Nos aconsejaron o ampliar el sótano también a 10x13 para construir 10x13 con planta escalonada o mantener el sótano y el edificio dentro de la ventana de construcción de 10x10.

Como no entiendo del todo el asunto, considerando que el sótano con 3 niños y la pendiente tampoco está en duda, dejo una idea espontánea: OG como planta de niños, sótano/UG como espacio habitable como planta de padres, es decir, junto al cuarto de servicio y almacenamiento, oficina y dormitorio más un pequeño baño con ducha en el UG, en el OG el área de hobbies integrada con los dormitorios de los niños.
Mientras los niños necesiten cuidado nocturno, usar el área de hobbies como dormitorio temporal.

... ¿Están las tuberías en vuestra losa de filigrana? Si utilizo tubo redondo, las colocaría en la losa de filigrana y prevería las aberturas para evitar perforaciones posteriores, trabajos de cincelado y similares.
Gracias por el consejo con las etiquetas Brady. ¿Son las auto-laminadas? ...

Bueno, citas el texto donde está eso ;)
Las tuberías de la ventilación controlada del aire interior están en la planta baja en la estructura del suelo (25 cm), en la planta superior las tuberías de la ventilación controlada del aire interior están en la pared bajo el tejado del ático.
Y sí, las etiquetas Brady son auto-laminadas.

Por cierto, en mi hilo de construcción de casa hay fotos de las válvulas instaladas (desde el exterior).

https://www.hausbau-forum.de/threads/bau-eines-mehrfamilienhauses-bzw-2-doppelhaushaelften-nach-kfw40.33918/post-449208

Si tomo tubo redondo, lo colocaría en la losa prefabricada y prevería inmediatamente las aberturas para evitar perforaciones posteriores, trabajos de cincelado y similares.

Aunque los tubos estén sobre la losa en lugar de dentro de ella, deberías prever las salidas antes de hormigonar (instalando un tubo DN100). Es mucho más limpio y sencillo que la perforación posterior.

Como no entiendo del todo el asunto, y no se cuestiona el sótano con 3 niños y en pendiente, se me ocurre una idea espontánea: planta alta como piso infantil, sótano/planta baja como espacio habitable para los padres, es decir, además de sala de servicios y trastero, oficina y dormitorio más un baño pequeño con ducha en la planta baja, en la planta alta el cuarto de hobbies integrado con las habitaciones de los niños.
Mientras los niños necesiten cuidado nocturno, usar la zona de hobbies como dormitorio temporal.

Gracias por la sugerencia , no habíamos pensado en esa dirección y podría tener sentido. Solo que el baño pequeño con ducha no lo cambiaríamos de la planta baja al sótano porque entonces necesitaríamos una estación de bombeo de nuevo.

bueno, citas justo el texto donde está explicado ;)
Los conductos de la ventilación controlada del aire en la planta baja están en la estructura del suelo (25 cm), en la planta alta los conductos están en el tramo bajo el tejado del ático.
Y sí, las etiquetas Brady son autolaminables.

En mi hilo de construcción de casa hay fotos de las válvulas instaladas (desde afuera).

https://www.hausbau-forum.de/threads/bau-eines-mehrfamilienhauses-bzw-2-doppelhaushaelften-nach-kfw40.33918/post-449208

Quien sabe leer tiene una clara ventaja ;)
Gracias por el enlace, por cierto su casa quedó muy elegante.

Aunque los conductos estén sobre el techo y no dentro de él, deberías prever las salidas antes de hormigonar (instalando un tubo DN100). Es mucho más limpio y sencillo que hacer una perforación por núcleo después.

Tienes razón, una vez que terminemos la planificación de la ventilación sabremos dónde van los conductos y también podremos prever los DN100 antes de hormigonar. Gracias.