Cambiar la tasa de amortización - el banco ahora requiere nuevos documentos

No, en realidad es casualidad, solo estoy en este foro y vi el mensaje en la bandeja de entrada hoy!

¿Se trataba allí de un asunto similar?

Sí, con una tasa de interés del 1,3%. Y allí tampoco se trataba de la amortización anticipada, sino de la amortización mensual, es decir, la reducción gratuita al 1%.

Sí, con un interés del 1,3%. Y allí tampoco se trataba del pago anticipado especial, sino del pago mensual, es decir, la reducción gratuita al 1%.

Ah, ok. Pero no, ni pariente ni afin ;) aunque no sorprende que la pregunta preocupe a varias personas.

Hola, has iniciado ahora un proceso. Por cierto, al banco se le concede el derecho según las [AGB] de mostrar una situación económica difícil. Lamentablemente, al hacer clic has insinuado algo así.

Encuentro la reducción de la amortización más que legítima y comprensible para él como cliente. En nuestra financiación tenemos un interés anual efectivo del 1,45 % y desde el principio renunciamos a pagos anticipados. En los cuatro años de financiación hemos invertido aproximadamente la misma cantidad que hemos amortizado hasta ahora en diferentes productos financieros con mayor rentabilidad y aquí aprovechamos completamente la diferencia de interés.

Para mí personalmente tiene tres ventajas:

1. Ingresos de capital
2. Posibilidad de cancelar el préstamo antes por completo
3. Incremento del fondo de emergencia para futuros pagos del préstamo

Encuentro que la reducción de la amortización es más que legítima y comprensible para él como cliente.(...)

Honestamente, yo no.
Si cambio mi amortización de casi 3,5% actualmente a 1%, el plazo para el reembolso completo se extendería a 70 años. Entonces tendría 110 años. Un banco debe rechazar eso como poco realista, a menos que el prestatario realmente haya caído en una situación económica difícil y necesite reducir la cuota por un cierto período por esta razón.

El banco ofrece a los clientes una tasa de interés de 1,x por ciento con cualquier amortización. Se acuerda por escrito con él que quien pueda reducir la amortización al 1%. Todo está acordado contractualmente. Ahora no entiendo por qué el banco debería rechazarlo o querer crear una situación económica difícil. ¿Tiene que ver eso con que sea poco realista? Por cierto, hay un plazo acordado en el contrato. Eso no cambia. Los contratos se deben cumplir. Punto.