Guía de compra de terreno - vecindario de guardería

  • Erstellt am 24.05.2023 19:49:34

hanghaus2023

25.05.2023 10:32:33
  • #1
¿Has fotografiado ya el terreno in situ? Las casas en el sur están a 20-25 m de distancia y la urbanización de apartamentos al oeste apenas a 16 m según la casa dibujada en el Grundstück#6.

La urbanización de apartamentos tiene apenas 2 plazas de aparcamiento en la entrada. Ya te puedes imaginar dónde se aparca.

¿Qué tan ruidosa es la calle 74 al oeste? ¿Ayuda el LSW?
 

Yaso2.0

25.05.2023 11:57:49
  • #2


No, no lo he visto.


Creo que ya mencioné en algún lugar que construiría de nuevo si surge la oportunidad de tener un terreno más grande.



Eso tengo que aclararlo otra vez, hasta qué punto se utiliza la entrada para el cuidado diurno.



La 74 está bastante transitada, en algunos tramos de 70 a 100 km/h, pero para saber cuán ruidoso es, tendría que escuchar con atención en el lugar.

Conclusión: hay varios aspectos que hablan en contra del terreno.
 

Fuchsbau35

25.05.2023 12:46:48
  • #3
Entonces, vivo frente a una residencia para personas mayores con un hogar de cuidados adjunto. Al principio también pensé que era un vecindario tranquilo. Pero fue una evaluación totalmente equivocada. Nunca volvería a mudarme al vecindario de una institución de este tipo.

Diariamente, incluso por la noche, varias veces llega la ambulancia con sirena. Después de un tiempo, eso puede resultar agotador, si no puedes tener tu dormitorio en el lado del edificio opuesto. En mi caso no es posible y con la luz azul permanente durante la intervención, que a veces puede durar bastante, tengo que bajar completamente las persianas porque si no, tengo una discoteca en el dormitorio. Pero lo que encuentro peor es el ruido ambiental cuando las ventanas están abiertas. Mi piso está frente a la unidad de cuidados y, por supuesto, las personas mayores también mantienen las ventanas abiertas por la noche cuando hace calor (y yo inevitablemente también). Aquí y allá, suenan pitidos de algunos dispositivos médicos y de vez en cuando alguien llama y grita, durante horas, a veces día y noche. Eso es realmente horrible. Ya estuve varias veces a punto de ir nocturnamente al hogar y decirles que alguien lleva horas pidiendo ayuda en voz alta. ¡No me malinterpreten! No tengo nada en contra de estas instituciones ni de las personas mayores!!! Todo lo contrario. Y la institución también tiene buena reputación. Pero encuentro el ruido, sobre todo los gritos y llamados de los obviamente confundidos, realmente agotador. Mis hijos tuvieron que prometerme que nunca me pondrían en una institución así. En comparación, el jardín de infancia de al lado me resulta casi una bendición y allí a veces hay un gran alboroto. "Alerta de baile" en volumen de habitación en el teletrabajo ya es todo un desafío.
 

Yaso2.0

25.05.2023 13:26:22
  • #4


¡Eso realmente suena muy estresante! Sobre todo, soy una persona que tiene mucha dificultad para volver a dormir cuando me despiertan ruidos...

¡Muchas gracias por tu informe de experiencia! Lo dejaré que me afecte una vez más.
 

Tolentino

25.05.2023 13:43:15
  • #5
Yo también habría dicho ahora que [Seniorenresidenz] es al fin y al cabo un eufemismo para [Altenheim] y allí no solo están alojadas damas millonarias viudas adineradas y mentalmente ágiles en busca de ocupación intelectual. Algunos enfermos de demencia gritan todo el tiempo. Y además todo el tráfico. Me lo pensaría muy bien.
 

Jurassic135

25.05.2023 13:59:31
  • #6
Desde ese punto de vista, eso estaría descartado para mí, porque es cierto, las operaciones de rescate y las personas confundidas serán algo habitual allí. Con la vista de dos plazas de aparcamiento escasas, me imagino que la situación del aparcamiento frente a la entrada será aún más caótica. Y además, el sol desaparece temprano en el día. La pregunta, después de todas estas consideraciones, sería más bien, ¿qué habla a favor de esta zona residencial? :)
 

Temas similares
26.02.2015Plano de la casa / terreno28
28.08.2015Alineación de las habitaciones en un terreno noreste22
15.08.2016Terreno - Ventana de construcción - Ubicación de la casa y el garaje44
28.08.2017Planificación de planos en un terreno estrecho26
11.09.2017Terreno junto a la autopista, vista desde el vecindario - suficiente sol30
29.05.2018Terreno estrecho con construcción en la frontera - Diversas preguntas / problemas26
10.02.2020Colocar la casa, el garaje / cochera en la propiedad93
30.01.2019Plano de la entrada, qué variante de escalera31
28.11.2020Planificación del plano: Ducha del baño47
24.10.2019Casa unifamiliar (10x8,8 m²) en un terreno de 437 m² en Múnich48
14.04.2020Viabilidad Casa unifamiliar + terreno 400.000 €89
28.07.2020Casa unifamiliar de 160m2 con sótano, terreno de 500m2108
14.09.2020Terreno para casa unifamiliar comprado opinión sobre el dibujo del arquitecto90
14.02.2021Optimización de casa unifamiliar de 150 m² en terreno de 470 m² y 19 m de ancho20
02.05.2022Planificación de plano y ubicación - Casa unifamiliar de aproximadamente 200 m² en un terreno de 900 m²55
02.08.2021Plano de casa unifamiliar accesible para personas mayores con dormitorio de los padres en la planta baja44
29.11.2021¿Altura del alféizar de la ventana 130 en el dormitorio / estudio?93
07.12.2021Planificación del plano de una casa dúplex, terreno pequeño, estilo Bauhaus34
05.10.2023Casa unifamiliar ~200 m² con doble garaje en un terreno trapezoidal70
15.02.2024Planificación del plano - Parcela con acceso a la calle por el lado sur12

Oben