Comprar una estructura en bruto de 25 años

No lo veo tan negro como los demás. Si hay un techo encima, la estructura puede estar seca durante 25 años sin que pase mucho.

Por supuesto que se puede continuar construyendo. Pero debe estar claro que 200.000 € no son suficientes para terminar 240 m² de espacio habitable, si al menos se deben hacer la electricidad, sanitarios, ventanas/puertas, aislamiento/revoque, solado, revoque interior, baños, revestimientos de suelos y posibles reparaciones de defectos. Además, los costos del arquitecto y el permiso de construcción nuevos. Ni siquiera hablo de las áreas exteriores.

Hola,

Ignoraría principalmente ese pesimismo generalizado.
Yo mismo compré una obra en bruto no terminada, pero pagué poco más que el valor del suelo.
Así que casi conseguí la obra en bruto regalada.
El objeto fue revisado por un arquitecto, un ingeniero estructural y un maestro albañil con décadas de experiencia.
En mi caso, había asuntos legales (ventana edificable originalmente ignorada) que aclarar.

Es importante que una nueva solicitud de obra sobre la existente sea aprobable`(cambio del plan de desarrollo, demostración del reglamento de ahorro energético, ...)
para que se pueda continuar construyendo técnicamente sobre la existente.
25 años ya es bastante, en mi caso era un objeto de 10 años.
Hay muchas razones por las que estas joyas quedan abandonadas.
El mercado inmobiliario no es un mercado completamente transparente y eficiente.

He aclarado las cuestiones técnicas de construcción, firmé el contrato notarial con derecho a desistir si no se obtiene la licencia de obra y ahora estamos construyendo. En 2 semanas tendremos las paredes. Hasta ahora todo perfecto.

lo generalizar negativamente lo ignoraría en primer lugar.

Pero no es generalizar. ¿Has leído todo? ¿Por qué esa frase?
Aquí nadie dijo: ¿25 años? No se puede, punto.

Muchos aquí dicen: 400k por una estructura de 25 años "lejano" probablemente es demasiado.
Y muchos también dicen: 200k para ampliar 240m2 de espacio habitable probablemente es poco.
Y: toma un perito o arquitecto y que lo evalúe.

Esto, con base en los datos del OP, es lo menos general posible y es importante para no abordar el asunto con ingenuidad "porque un agente dijo..."

Pero no es algo general. ¿Has leído todo?

Pues yo he leído todo y muchos dicen que es necesaria una demolición. Yo lo veo diferente y probablemente también.

Demolición es una tontería. ¿Por qué? La casa no tiene ningún problema si tiene techo y está seca.

Pues yo he leído todo y muchos dicen que es necesario demoler. Yo veo las cosas de otra manera y probablemente también.

Pero ellos justifican eso, lo dije expresamente... por favor cita todo mi comentario, así no tiene sentido. Sería generalizar si sólo dijeran "demoler, no vale la pena". Pero generalmente no es así, las sumas mencionadas contribuyen significativamente a esta afirmación.