Preguntas para principiantes sobre la construcción de casas

  • Erstellt am 27.07.2017 10:47:15

Nordlys

27.07.2017 21:48:05
  • #1
Y si las KZ solo tienen diez. El dormitorio de los padres 15, la cocina 12, la unidad de la sala de estar solo 40? Etc. Y si los niños se quejan, entonces se dice, no tenemos más dinero. Fin de la historia. Karsten
 

ypg

27.07.2017 21:49:35
  • #2


Es bonito cuando uno puede permitírselo.

Sin embargo, si uno ha seguido las publicaciones por aquí, la familia de también tiene que hacer cálculos y pensar si la construcción de una casa es siquiera asequible.
Y ese no debería ser el único argumento para que tanto los niños como los padres puedan ser felices también en un espacio más pequeño. Por lo tanto, no es una vergüenza planificar solo con 12m2 por niño y sin vestidor para los padres. Tampoco para cocinar, comer y vivir tienen que ser más de 60m2.
Sí, estaría bien, pero es algo fuera de lugar cuando aquí se proponen medidas mínimas que no corresponden al estándar.
 

Marvinius II

27.07.2017 22:11:08
  • #3
Pero también tuve la impresión de que Kauderwelsch está bastante contento con la situación actual de vivienda. ¿Para qué entonces construir, si no se mejora claramente en número de m2, distribución o terreno?
 

Nordlys

27.07.2017 22:14:33
  • #4
Los [zahlen 1400 Miete] y nunca pueden decir [Du zum Haus]. Por eso uno viaja todos los días. Razón suficiente para la propiedad.
 

Caspar2020

28.07.2017 08:57:21
  • #5




Aunque uno quiera a su banco principal y teman a desconocidas, siempre se deberían obtener 2-3 ofertas comparativas, o bien acudir a "asesoramientos".

De lo contrario, uno no se da cuenta dónde falla un concepto u otro.

En particular, en la mayoría de los bancos el producto o los conceptos están claramente dictados por la dirección (por ejemplo, nuestra caja de ahorros local; 10-15 años fijos; todo lo demás a través de contratos LBS de ahorro para vivienda).

Los bancos y los asesores no solo se diferencian en el porcentaje del préstamo, sino también en la gestión y en cosas como la contabilidad doméstica o las "obligaciones" de capital propio, etc.

Entonces, no se dejen intimidar por la primera conversación ni piensen que han conseguido la mejor oferta.

Por cierto, aunque no quieran acudir a un "banco en línea o un banco sin sucursal local", a menudo se puede hacer que el banco deseado se mueva en la dirección correcta respecto a los intereses si se muestran cifras concretas.
 

bau.herr

29.07.2017 10:50:23
  • #6


Pero eso también distorsiona un poco el precio por metro cuadrado. Aunque el garaje esté incluido. En mi opinión, ese precio siempre debería calcularse sobre una casa lista para habitar. Y eso solo como un primer punto de referencia.

Como punto de referencia para el OP, nuestros costos.

Terreno incluyendo costos adicionales de compra 51.000€
(651m2)

Casa lista para habitar 2.025€/m2
(Buena equipación)

Costos adicionales de construcción 13.500€

Cocina 17.500€

Área exterior 12.000€
(Trabajo propio)

Otros 10.000€

En total estamos alrededor de 425.000€


Ya has recibido buenos consejos/sugerencias. Solo vosotros podéis evaluar vuestras finanzas.

Saludos
 

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