¿Comprar un terreno reservado de 2018 o 2019? ¿Consejos?

  • Erstellt am 27.11.2018 15:15:21
H

Hans-Maulwurf

28.11.2018 11:36:01
  • #1
¿Se paga el impuesto de transmisión patrimonial sobre el valor total si el terreno es vendido por la empresa constructora A y yo, como promotor, también construyo mi casa prefabricada con la empresa constructora A?
Si A vende y yo construyo con B, ¿se paga el impuesto de transmisión patrimonial solo sobre el terreno?
 
M

Mottenhausen

28.11.2018 12:06:33
  • #2
en principio sí, pero todo es muy complicado. Aunque el vendedor sea otro, si el constructor (promotor) te ha intermediado el terreno y lógicamente existe la obligación de construir con él, entonces también es una operación vinculada.
 
M

montessalet

28.11.2018 12:07:41
  • #3

Sí.
Pero no basta con que A y B tengan nombres diferentes. Si es un negocio combinado (tienes que construir contractualmente con B), se considera una sola operación.
 
N

Nordlys

28.11.2018 13:40:18
  • #4
Lo mejor es que sean dos contratos completamente separados. Contrato de compraventa de terreno, notariado y registrado en la autoridad fiscal. Contrato de casa privado, sin notario, contrato de construcción o lo que sea.
 
Y

ypg

28.11.2018 21:47:11
  • #5


Sí



Eso no es lo que quiero decir.

Contratos separados, pero cercanos en el tiempo, no resultan del todo claros para algunas oficinas de impuestos. Hay oficinas que son más difíciles que otras. Por eso escribí, "es más fácil"... probablemente una computadora hace una selección antes ;)
 

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