Monto de la cuota mensual

¿De dónde vienen ahora los 460k? ¿Ya habéis presupuestado 360k para la casa?
Debo admitir que no tengo todas las publicaciones de las 27 páginas anteriores muy claras


Acabo de construir 160 m² sin sótano con terreno en el pueblo.
Y por cierto: con mucha más mano de obra propia de la que vosotros queréis aportar.
Por eso estas son solo experiencias subjetivas mías.

El podio de entrada nos costó 2500 euros en materiales. Sobre los otros puntos (agua de lluvia, protección contra salpicaduras, otras instalaciones exteriores) simplemente no dices nada.

También me parece exagerado... quien construye con Town & Country tiene otras ideas y probablemente no va a elegir por 100.000 euros...

- yo, por ejemplo, no prescindiría de la calefacción por suelo radiante
- tampoco de la tubería de recirculación, de lo contrario uno se queda eternamente en la cocina esperando a que llegue el agua
- en lo eléctrico no dice nada sobre SAT / probablemente se añadirán algunos enchufes más
- una ducha de 90x90 sería demasiado pequeña para mí
- una bañera de 170x75 sería demasiado pequeña para mí

Si alguien, claro, quiere todas las ventanas/puertas de madera-aluminio con pintura especial + KNX en toda la casa + focos y enchufes en el cesto de la ropa, tiene que gastar muchísimo... pero ese tampoco construye con Town & Country.

- nuestro rellano de escalera (1m x 1m) costó en total 250 euros + relleno de los bloques (1m² casi 40 euros)
- el metro lineal de la franja de protección de grava alrededor de la casa cuesta alrededor de 24 euros
- la medición del edificio del garaje me costó 500 euros... la casa un poco más cara...

La gestión del agua pluvial sería lo único realmente relevante, porque cisterna, etc., ya puede costar un poco más.

Como ejemplos de las pequeñas cosas que aquí y allá ya se desprenden de la descripción del alcance de la construcción. Eso suma.

- "El desván no acondicionado o el espacio bajo el techo no ampliable puede ser utilizado para almacenamiento. Se colocará una tablazón de 1,00 m de ancho como pasarela."
Si se quiere utilizar, debería haber más de 1 m de ancho.

- "La zona de la ducha se alicatará hasta 2,00 m de altura." un poco bajo.

- No hay azulejos para el zócalo.

Veo las mayores áreas problemáticas en las siguientes 3 zonas:

Excavaciones / cimientos: Mientras no haya un informe del suelo, puede contener una variedad de sorpresas.

Trabajo propio interior: Los pequeños detalles causan muchos problemas. Material y en parte herramientas para gotelé, pintura, así como revestimientos de suelo y zócalos, son para 10.000€ más que ajustado.

Zonas exteriores: Incluso si ustedes mismos lo hacen (es decir, realmente tienen 10.000€ para material)... bueno, eso alcanza apenas para lo básico. ¿Tienen una excavadora?