Se requiere una casa de 3 pisos.

Se requieren obligatoriamente 3 plantas completas. Si no está indicado lo contrario en el plan de desarrollo, el ático también puede ser la 3ª planta completa. Pero no tiene que estar terminado.

Tal vez existiera la opción: sin sótano, pero en la planta baja un garaje doble espacioso, cuarto de tecnología doméstica y trastero. Primera planta como de costumbre: sala/comedor/cocina/habitación de invitados y en la segunda planta los dormitorios. Así sería la distribución. Eso probablemente sería más económico que trasladar todo un piso hacia abajo y comenzar con la distribución mencionada en el sótano. Pero así construyen no pocas personas, que están limitadas a dos pisos y tal vez estarían muy agradecidas de poder construir en tres plantas sin sótano.

Crear un piso completo no es más ni menos complicado que evitar uno completo.

Una casa unifamiliar sigue siendo una casa unifamiliar, y ahí preferiría claramente vecinos arriba o abajo en comparación con el apartamento vertical alias casa adosada con siete metros de “ancho” de jardín - un horizonte es, como su nombre indica, no un formato vertical.

El ruido por pisadas está sobrevalorado, incluso los vecinos más salvajes no pasan toda su infancia saltando y brincando en el apartamento. La vista (ático) sigue siendo una vista, y el “bungaló” puede tener su propia entrada y usar la escalera para los pisos superiores solo para ir al sótano.

Una zona de viviendas multifamiliares sigue siendo una zona de viviendas multifamiliares - eso no se cambiaría construyendo en su propio terreno en medio solo un apartamento individual. Un apartamento con jardín o ático desarrollado por uno mismo siempre es más valioso que si solo se pueden “diseñar” paredes no portantes. Tener vecinos encima o debajo de mi bungalow no lo consideraría un drama. Al fin y al cabo, se construye un bungalow para tener todas las habitaciones en una planta y no principalmente por las ventanas del techo.