ᐅ wohnfläche in Themen
Grundriss Staffelgeschoss - Ist der so praktisch?
Ist mir echt nen Rätsel wie dein GU auf die Idee kommt, dass über 200qm Wohnfläche 265k€ kosten sollen. Da kann nur ganz vieles an Positionen unterschlagen worden sein. Hier würde ich zur Vorsicht raten.
Ist mir echt nen Rätsel wie dein GU auf die Idee kommt, dass über 200qm Wohnfläche 265k€ kosten sollen. Da kann nur ganz vieles an Positionen unterschlagen worden sein. Hier würde ich zur Vorsicht raten.
Planung schmales Grundstück bei Flachdach Haus m. 224qm
... Schützlingshilfe. Bauort ist die Mitte Bayerns. Bebauungsplan/Einschränkungen Kein Bebauungsplan Größe des Grundstücks 661 qm Hang Nein Wohnfläche EG 134 qm Wohnfläche OG 90,60 qm Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und –grenze; Das Haus sollte so ziemlich das Maximum ...
... Schützlingshilfe. Bauort ist die Mitte Bayerns. Bebauungsplan/Einschränkungen Kein Bebauungsplan Größe des Grundstücks 661 qm Hang Nein Wohnfläche EG 134 qm Wohnfläche OG 90,60 qm Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und –grenze; Das Haus sollte so ziemlich das Maximum ...
Beratung und Meinungen zum Grundstück
... Im Umkreis von etwa 40-50 Kilometer Suche ich von Frankfurt am Main aus gesehen. Zurzeit Wohnhaft in einem Reihenmittelhaus mit etwa 90 qm Wohnfläche und 221 qm Grundstück. Auf der Suche bin ich nach einem Grundstück welches Minimum 600 qm bereitstellt sowie einem Bau von etwa 150-220 qm ...
... Im Umkreis von etwa 40-50 Kilometer Suche ich von Frankfurt am Main aus gesehen. Zurzeit Wohnhaft in einem Reihenmittelhaus mit etwa 90 qm Wohnfläche und 221 qm Grundstück. Auf der Suche bin ich nach einem Grundstück welches Minimum 600 qm bereitstellt sowie einem Bau von etwa 150-220 qm ...
Hausplanung auf vorhandenem. Grundstück
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... nach dem ein doch ganz anderes Kellerangebot vom GU kam: Der ursprüngliche kleinere, aber für uns eigentlich ausreichende Grundriss mit 130qm Wohnfläche MIT Keller. Wenn wir die nötigen Fundamenthälse bei der Bodenplatte mit ein berechnen, dann kostet der Keller "nur" ca. 25k€ mehr ...
[Seite 4]
... nach dem ein doch ganz anderes Kellerangebot vom GU kam: Der ursprüngliche kleinere, aber für uns eigentlich ausreichende Grundriss mit 130qm Wohnfläche MIT Keller. Wenn wir die nötigen Fundamenthälse bei der Bodenplatte mit ein berechnen, dann kostet der Keller "nur" ca. 25k€ mehr ...
Kontrollierte-Wohnraumlüftung - Ist Stufe 7 von 9 eine vertretbare Auslegung?
... von 50 bis 67% empfohlen - ohne auf Druckverluste einzugehen. dem zufolge wird das 300er Gerät auch bei Häusern mit 200qm Wohnfläche noch empfohlen. Wir haben 145m² Wohnfläche und ohne Spitzboden 395m³ Luftvolumen, mit Spitzboden sind es 449m³. Das Gerät hat eine maximale Fördermenge von 315 ...
... von 50 bis 67% empfohlen - ohne auf Druckverluste einzugehen. dem zufolge wird das 300er Gerät auch bei Häusern mit 200qm Wohnfläche noch empfohlen. Wir haben 145m² Wohnfläche und ohne Spitzboden 395m³ Luftvolumen, mit Spitzboden sind es 449m³. Das Gerät hat eine maximale Fördermenge von 315 ...
Kostenkalkulation - Euer Feedback nimmt uns wunder
... zu finden und zu schauen, ob wir überhaupt ein KfW40+ hinstellen können. Hierzu gibt es zwar einige Kennzahlen wie man anhand der Wohnfläche die Kosten berechnen kann, aber wir wollten es genauer haben und uns einen besseren Überblick über die einzelnen Gewerke machen. Auch wo ggf. mit ...
... zu finden und zu schauen, ob wir überhaupt ein KfW40+ hinstellen können. Hierzu gibt es zwar einige Kennzahlen wie man anhand der Wohnfläche die Kosten berechnen kann, aber wir wollten es genauer haben und uns einen besseren Überblick über die einzelnen Gewerke machen. Auch wo ggf. mit ...
§19 Baunutzungsverordnung - Grundflächenzahl - zulässige Grundfläche
[Seite 2]
Nur mal so zur Info: Terrasse und Balkon gehört immer zur Wohnfläche, im Wohnungsbau sogar wird sie anteilig zur Wohnfläche dazugerechnet.
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Nur mal so zur Info: Terrasse und Balkon gehört immer zur Wohnfläche, im Wohnungsbau sogar wird sie anteilig zur Wohnfläche dazugerechnet.
Bungalow mit Satteldach, Randbebauung, 8×17 Meter
[Seite 16]
... es ja auch einem Winkelbungalow. Wäre nur die Frage wie man vernünftig das Dach umsetzen könnte. Und ich müsste noch etwas an der Wohnfläche feilen, wäre theoretisch zu viel... Wenn man jetzt nach qm kalkuliert. Ich wäre so bei etwa 150 qm Wohnfläche EG... Also zu viel. (Lag bisher bei 127 ...
[Seite 16]
... es ja auch einem Winkelbungalow. Wäre nur die Frage wie man vernünftig das Dach umsetzen könnte. Und ich müsste noch etwas an der Wohnfläche feilen, wäre theoretisch zu viel... Wenn man jetzt nach qm kalkuliert. Ich wäre so bei etwa 150 qm Wohnfläche EG... Also zu viel. (Lag bisher bei 127 ...
Neubau einer ca. 8x11 Doppelhaushälfte, Einschätzung Grundriss und Fenster
[Seite 5]
... verschiedene Seiten von Fertighausanbietern und deren Musterhäusern überprüft). Wir kommen ja mit dem Grundriss auf ca. 138 qm Wohnfläche verteilt auf EG & OG. Eine typische Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus kommt auf eine ähnliche Wohnfläche, allerdings verteilt auf 3 Stockwerke ...
[Seite 5]
... verschiedene Seiten von Fertighausanbietern und deren Musterhäusern überprüft). Wir kommen ja mit dem Grundriss auf ca. 138 qm Wohnfläche verteilt auf EG & OG. Eine typische Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus kommt auf eine ähnliche Wohnfläche, allerdings verteilt auf 3 Stockwerke ...
Blockhaus mit Krüppelwalmdach am Wald - Planung verbessern?
[Seite 11]
... und im Süden der Treppe verlaufen und in den Wänden verschwinden) die Treppe wahlweise zum Eingang "dazunehmen" oder davon abgrenzen und der Wohnfläche zuordnen. Auch praktisch wenn Kinder raufwollen und man unbehelligt im Wohnzimmer sitzt o.ä. Was uns persönlich daran an dargestellten ...
[Seite 11]
... und im Süden der Treppe verlaufen und in den Wänden verschwinden) die Treppe wahlweise zum Eingang "dazunehmen" oder davon abgrenzen und der Wohnfläche zuordnen. Auch praktisch wenn Kinder raufwollen und man unbehelligt im Wohnzimmer sitzt o.ä. Was uns persönlich daran an dargestellten ...
Grobe Kostenabschätzung für ein Einfamilienhaus
... sollte wirklich schlüsselfertig sein. Oder besser gesagt "bezugsfertig". Zum Budget: 100000-120000 Eigenkapital bringe ich mit ein. Die Wohnfläche sollte zwischen 130-160qm liegen Maximal sollte das ganze 400000 kosten. Allerdings komplett mit Außenanlagen,Grundstück,Steuern, inkl. Küche (ca.10 ...
... sollte wirklich schlüsselfertig sein. Oder besser gesagt "bezugsfertig". Zum Budget: 100000-120000 Eigenkapital bringe ich mit ein. Die Wohnfläche sollte zwischen 130-160qm liegen Maximal sollte das ganze 400000 kosten. Allerdings komplett mit Außenanlagen,Grundstück,Steuern, inkl. Küche (ca.10 ...
Grundrissplanung 160qm Wohnfläche, lange Doppelhaushälfte
... umsetzen lassen, da das Haus nur eine Breite von 7,5 m hat und eher in die Länge (ca. 12,8 m) gebaut werden muss, um auf eine netto Wohnfläche von 160 qm (2 x 80 qm) zu kommen. Wir wollen sichergehen, dass dies realisierbar ist, oder ob wir doch nicht zuschlagen sollen und auf ein ...
... umsetzen lassen, da das Haus nur eine Breite von 7,5 m hat und eher in die Länge (ca. 12,8 m) gebaut werden muss, um auf eine netto Wohnfläche von 160 qm (2 x 80 qm) zu kommen. Wir wollen sichergehen, dass dies realisierbar ist, oder ob wir doch nicht zuschlagen sollen und auf ein ...
Planung zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung okay?
[Seite 2]
... Geräts mit dem Komplettpreis in unserem Angebot vergleiche), daher ist es wohl unerheblich welche es jetzt genau wird. Sie wird allerdings eine Wohnfläche von ca. 250 m² versorgen. Dabei muss Sie 12 Räume und ggf. drei Dielen be- oder entlüften. Das Gebäude hat drei Geschosse, wobei das ...
[Seite 2]
... Geräts mit dem Komplettpreis in unserem Angebot vergleiche), daher ist es wohl unerheblich welche es jetzt genau wird. Sie wird allerdings eine Wohnfläche von ca. 250 m² versorgen. Dabei muss Sie 12 Räume und ggf. drei Dielen be- oder entlüften. Das Gebäude hat drei Geschosse, wobei das ...
Grundriss Stadtvilla - Bitte um Meinungen, Kritik, Verbesserungen
... zu bauen. Es wird auf einem 630qm großen Grundstück stehen. Als Typ haben wir uns für eine Stadtvilla entschieden, bisher sind wir bei ca.135qm Wohnfläche. Im Moment sind wir noch nicht 100%ig mit dem Grundriss zufrieden, was wir der Baufirma auch erneut mitteilen müssen ( irgendwie ist es uns ...
... zu bauen. Es wird auf einem 630qm großen Grundstück stehen. Als Typ haben wir uns für eine Stadtvilla entschieden, bisher sind wir bei ca.135qm Wohnfläche. Im Moment sind wir noch nicht 100%ig mit dem Grundriss zufrieden, was wir der Baufirma auch erneut mitteilen müssen ( irgendwie ist es uns ...
Einfamilienhaus mit Satteldach, ohne Keller - Feedback erwünscht
[Seite 27]
... Küche stehen wird, so muss ich nich durch den ganzen Wohnraum um dahin zu kommen. Dazu kommt noch die Einschränkung von 160qm für Wohnfläche oder 175 inkl Kellerersatzraum. Die Idee mit der integrierter Garage ist eigentlich ganz gut. So haben wir auf zwei Geschossen die Wohn- und ...
[Seite 27]
... Küche stehen wird, so muss ich nich durch den ganzen Wohnraum um dahin zu kommen. Dazu kommt noch die Einschränkung von 160qm für Wohnfläche oder 175 inkl Kellerersatzraum. Die Idee mit der integrierter Garage ist eigentlich ganz gut. So haben wir auf zwei Geschossen die Wohn- und ...
Einfamilienhaus Kubus ohne Dach mit Vollgeschoss
[Seite 10]
Ich dachte es geht um Max. 95 qm bebaute Fläche vom Haus wegen Geschossflächenzahl/Grundflächenzahl? Das wäre dann ungefähr 145 qm Wohnfläche. Für mehr Wohnfläche wird es schwer unter 100 qm bebauter Fläche zu bleiben...
[Seite 10]
Ich dachte es geht um Max. 95 qm bebaute Fläche vom Haus wegen Geschossflächenzahl/Grundflächenzahl? Das wäre dann ungefähr 145 qm Wohnfläche. Für mehr Wohnfläche wird es schwer unter 100 qm bebauter Fläche zu bleiben...
Grundriss-Neuentwurf für Dachgeschoss
[Seite 3]
... werden. Ich würde mit mindestens 20 cm an "Höhenverlust" rechnen, okay? Dachneigung: Habe ich in der Skizze eingezeichnet: 29,2 Grad Wohnfläche Nein, den Balkon habe ich außen vorgelassen. Dieser hat ca. 12,5 m². Du hast aber auch in diesem Punkt recht, ich habe natürlich bei der Wohnfläche ...
[Seite 3]
... werden. Ich würde mit mindestens 20 cm an "Höhenverlust" rechnen, okay? Dachneigung: Habe ich in der Skizze eingezeichnet: 29,2 Grad Wohnfläche Nein, den Balkon habe ich außen vorgelassen. Dieser hat ca. 12,5 m². Du hast aber auch in diesem Punkt recht, ich habe natürlich bei der Wohnfläche ...
Hauskauf mit Kind im Anflug immer noch finanzierbar?
... Auch Altbestand mit Sanieren kommt in Frage. Anforderungen an das Haus sind meiner Meinung nach Bodenständig. Wohnfläche: 110m² - 130m² gerne Keller. Bei Hauswirtschaftsraum im EG mehr Wohnfläche. Grundstück: 300-500m². Kleiner Garten, Platz für Kräuter, Grill, Terrasse nichts ausgefallenes ...
... Auch Altbestand mit Sanieren kommt in Frage. Anforderungen an das Haus sind meiner Meinung nach Bodenständig. Wohnfläche: 110m² - 130m² gerne Keller. Bei Hauswirtschaftsraum im EG mehr Wohnfläche. Grundstück: 300-500m². Kleiner Garten, Platz für Kräuter, Grill, Terrasse nichts ausgefallenes ...
Erster Grundriss Einfamilienhaus - Eure Ideen auch zum Grundstück
[Seite 3]
... eine größere Rolle spielt als am Ende ein Haus in dieser Ausprägung zu haben. D.h. wir sind dazu bereit z.B. den Keller durch eine größere Wohnfläche zu ersetzen bzw. die Garage durch einen Carport mit angeschlossenem Geräteraum (für Fahrräder usw.). Trotzdem bin ich der Meinung das Unterfranken ...
[Seite 3]
... eine größere Rolle spielt als am Ende ein Haus in dieser Ausprägung zu haben. D.h. wir sind dazu bereit z.B. den Keller durch eine größere Wohnfläche zu ersetzen bzw. die Garage durch einen Carport mit angeschlossenem Geräteraum (für Fahrräder usw.). Trotzdem bin ich der Meinung das Unterfranken ...
Bebauungsplan in Nrw - Dachgeschoss möglich?
... sind m.E. sowieso primär etwas für Etagenwohnungen, mit Gartenzugang "braucht" man sie weniger. Zudem "erzeugt" auch eine Dachterrasse wieder Wohnfläche, und man muß ja auch dort hingehen können - durch eine Dacherhöhung von wohl meist > 2,30 m Höhe ... So direkt klingelt da bei mir nichts ...
... sind m.E. sowieso primär etwas für Etagenwohnungen, mit Gartenzugang "braucht" man sie weniger. Zudem "erzeugt" auch eine Dachterrasse wieder Wohnfläche, und man muß ja auch dort hingehen können - durch eine Dacherhöhung von wohl meist > 2,30 m Höhe ... So direkt klingelt da bei mir nichts ...
Anbau / Erweiterung Einfamilienhaus: Einschätzung Baukosten + Baubeschreibung
... realistisch oder zu hoch sind, und [*]Info, ob die Baubeschreibung wesentliche Mängel aufweist. Bestandsgebäude: [*]Baujahr 2000 [*]130m² Wohnfläche (EG+1.OG) [*]610m² Grundstück [*]Massivbau mit 36er Ziegel [*]Satteldach, Garage direkt seitlich ans Haus gebaut, eingebauter Balkon ...
... realistisch oder zu hoch sind, und [*]Info, ob die Baubeschreibung wesentliche Mängel aufweist. Bestandsgebäude: [*]Baujahr 2000 [*]130m² Wohnfläche (EG+1.OG) [*]610m² Grundstück [*]Massivbau mit 36er Ziegel [*]Satteldach, Garage direkt seitlich ans Haus gebaut, eingebauter Balkon ...
Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien
[Seite 8]
... die Terrassen waren ursprünglich gleich groß) die Außenabmessungen 14m x 25m. Es ist ein Haus mit 8 WHG (3 und 4 Zimmer) und pro Etage 255m2 Wohnfläche. 32893 Ich will damit nur sagen, dass ich das Vorhaben, in einem Baufenster von 14m x 40m, ein Haus mit einer solchen Geschossfläche zu ...
[Seite 8]
... die Terrassen waren ursprünglich gleich groß) die Außenabmessungen 14m x 25m. Es ist ein Haus mit 8 WHG (3 und 4 Zimmer) und pro Etage 255m2 Wohnfläche. 32893 Ich will damit nur sagen, dass ich das Vorhaben, in einem Baufenster von 14m x 40m, ein Haus mit einer solchen Geschossfläche zu ...
Anbau 100 m² WF - Auslegung für möglichst viel umbauten Raum
... nicht hinsetzen, wäre auch verwunderlich, da es sich definitiv um Außengebiet handelt. Sie würden uns aber erlauben 100 m² Wohnfläche anzubauen. Um den Bau als Anbau zu definieren würden wir den Hauswirtschaftsraum vom Altbau mit dem Anbau verbinden und Heizung (müsste dann erneuert werden ...
... nicht hinsetzen, wäre auch verwunderlich, da es sich definitiv um Außengebiet handelt. Sie würden uns aber erlauben 100 m² Wohnfläche anzubauen. Um den Bau als Anbau zu definieren würden wir den Hauswirtschaftsraum vom Altbau mit dem Anbau verbinden und Heizung (müsste dann erneuert werden ...
Grundstück richtig teilen für Einfamilienhaus + Doppelhaus
... freuen: Es soll ein Grundstück mit 1100m^2 aufgeteilt werden, so dass die folgenden Häuser darauf passen: Teil 1 - Einfamilienhaus ca. 160m^2 Wohnfläche (2 Vollgeschosse, Flachdach/Pultdach) + Garage/Carport Teil 2 - Doppelhaus, jede Doppelhaushälfte soll jeweils ca. 150m^2 Wohnfläche haben (2 ...
... freuen: Es soll ein Grundstück mit 1100m^2 aufgeteilt werden, so dass die folgenden Häuser darauf passen: Teil 1 - Einfamilienhaus ca. 160m^2 Wohnfläche (2 Vollgeschosse, Flachdach/Pultdach) + Garage/Carport Teil 2 - Doppelhaus, jede Doppelhaushälfte soll jeweils ca. 150m^2 Wohnfläche haben (2 ...
Grundlegende Grundstücksplanung
... Baufenster von 7,50m x 11,50m. Heißt für mich, dass Ihr das komplette Grundstück voll bebauen müsstet, um nur annähernd in Richtung 200m² Wohnfläche zu kommen. Das geht schon, denke ich. Da hatten wir hier schon ganz andere Fälle
... Baufenster von 7,50m x 11,50m. Heißt für mich, dass Ihr das komplette Grundstück voll bebauen müsstet, um nur annähernd in Richtung 200m² Wohnfläche zu kommen. Das geht schon, denke ich. Da hatten wir hier schon ganz andere Fälle
Einfamilienhaus ~ 150qm für 5 Köpfe
[Seite 6]
Aus eigener Erfahrung, weil wir vor 2 Wochen auf 140qm (reine Wohnfläche ohne Büro und große Flure) + 70qm Keller gezogen sind, Du hast zu wenig Nutzfläche im Haus für 5 Personen. Wir haben im OG auch 4 Schlafzimmer falls ein 3 Kind kommt. Die Wohnfläche ist auch grenzwertig. Für 5 Personen wenn ...
[Seite 6]
Aus eigener Erfahrung, weil wir vor 2 Wochen auf 140qm (reine Wohnfläche ohne Büro und große Flure) + 70qm Keller gezogen sind, Du hast zu wenig Nutzfläche im Haus für 5 Personen. Wir haben im OG auch 4 Schlafzimmer falls ein 3 Kind kommt. Die Wohnfläche ist auch grenzwertig. Für 5 Personen wenn ...
Grundrissplanung einer Stadtvilla 140-145qm auf 1200qm Grundstück
[Seite 8]
... sich die Frage, ob es nicht sinnvoll wäre eine andere Lagermöglichkeit für Lebensmittel zu schaffen - evtl auch außerhalb der teuren Wohnfläche
[Seite 8]
... sich die Frage, ob es nicht sinnvoll wäre eine andere Lagermöglichkeit für Lebensmittel zu schaffen - evtl auch außerhalb der teuren Wohnfläche
Sanierungskosten für Bungalow aus den 1960er-Jahren – realistische Einschätzung?
... einer Dachdeckerfirma ein Angebot über 30.000 Euro für Dachsanierung inkl. Dämmung und Fassadenarbeiten erhalten. Die Wohnfläche beträgt rund 80 m². Wie würdet ihr die Situation anhand der Bilder einschätzen? Liebe Grüße [ATTACH type="full" width="500px" alt="Luftaufnahme eines Wohnviertels mit ...
... einer Dachdeckerfirma ein Angebot über 30.000 Euro für Dachsanierung inkl. Dämmung und Fassadenarbeiten erhalten. Die Wohnfläche beträgt rund 80 m². Wie würdet ihr die Situation anhand der Bilder einschätzen? Liebe Grüße [ATTACH type="full" width="500px" alt="Luftaufnahme eines Wohnviertels mit ...
Grundriss Silverager Neubau Einfamilienhaus mit Option update Zweifamilienhaus
[Seite 5]
Mindestens 3.000€/qm Wohnfläche - erst recht unterirdisch. Dazu Bau-Nebenkosten, die am Hang gerne sechsstellig werden können. Den beheizten Nutzkellerbereich vielleicht mit 2.500€/qm. Der Ausbau des Dachs kostet auch - entweder direkt, dann siehe Wohnfläche, oder halt später - dann wird es ...
[Seite 7]
... wie gefühlte Barriere: diese Kellertreppe ist nicht das, was man sich in einem Haus, wo man im UG noch weitere Wohnfläche nutzen möchte, was man sich wünscht. Man kann die gar nicht schön reden. Sogar die Bungalows aus den 60ern hatten weit aus einladendere Kellerzugänge. Dann ist da eine ...
[Seite 5]
Mindestens 3.000€/qm Wohnfläche - erst recht unterirdisch. Dazu Bau-Nebenkosten, die am Hang gerne sechsstellig werden können. Den beheizten Nutzkellerbereich vielleicht mit 2.500€/qm. Der Ausbau des Dachs kostet auch - entweder direkt, dann siehe Wohnfläche, oder halt später - dann wird es ...
[Seite 7]
... wie gefühlte Barriere: diese Kellertreppe ist nicht das, was man sich in einem Haus, wo man im UG noch weitere Wohnfläche nutzen möchte, was man sich wünscht. Man kann die gar nicht schön reden. Sogar die Bungalows aus den 60ern hatten weit aus einladendere Kellerzugänge. Dann ist da eine ...