ᐅ wohnfläche in Themen
Kostenkalkulation Fertighaus realisierbar? Weitere Kosten?
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Nana, lasst mal die Kirche im Dorf. Wir bauen schon mit sehr guter Ausstattung gute 200 m² Wohnfläche. und wir bleiben mit allen Nebenkosten "All-In" ganz sicher bei unter 500k. Die Kalkulation steht momentan bei 485k und wir sind fast fertig. Darin enthalten ist das Grundstück mit 80k ...
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Nana, lasst mal die Kirche im Dorf. Wir bauen schon mit sehr guter Ausstattung gute 200 m² Wohnfläche. und wir bleiben mit allen Nebenkosten "All-In" ganz sicher bei unter 500k. Die Kalkulation steht momentan bei 485k und wir sind fast fertig. Darin enthalten ist das Grundstück mit 80k ...
Frage zu Ausbau von Einfamilienhaus zu Zweifamilienhaus
... Eingang sollte dann nordseitig angebracht werden (wohl über einen Treppenaufgang) Somit würden wir auf etwa ~ 120 bis 130 qm Wohnfläche im Obergeschoss kommen. Die Doppelgarage wollen wir massiv bauen. Jetzt stellt sich uns die Frage, ob wir das Obergeschoss massiv oder einen Holzaufbau ...
... Eingang sollte dann nordseitig angebracht werden (wohl über einen Treppenaufgang) Somit würden wir auf etwa ~ 120 bis 130 qm Wohnfläche im Obergeschoss kommen. Die Doppelgarage wollen wir massiv bauen. Jetzt stellt sich uns die Frage, ob wir das Obergeschoss massiv oder einen Holzaufbau ...
Plan Bau eines Einfamilienhaus, Knackpunkt Wohnkeller, Traum oder Alptraum
... 12 Meter (Kniestock etwa 1 Meter) [*]KFW 55 Standard [*]Wenn ich jetzt mal grob überschlage, so komme ich im EG und EG in summa auf ca. 210 qm Wohnfläche [*]Bau bezugsfertig [*]Nun nehme ich dieses gedankliche Einfamilienhaus und baue nicht auf Bodenplatte, sondern plane einen Wohnkeller ...
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... ist klar, dass das Haus dann in den Außenmaßen etwas größer wird, je nachdem was man für Wände nimmt. Also wir brauchen in summa ca. 120 qm Wohnfläche im EG. Wir suchen quasi einen Häuslebauer/Anbieter, der weitestgehend fertig baut. Unsere bisherigen Gespräche (u.a. 3 Fertighausbauer) waren ...
... 12 Meter (Kniestock etwa 1 Meter) [*]KFW 55 Standard [*]Wenn ich jetzt mal grob überschlage, so komme ich im EG und EG in summa auf ca. 210 qm Wohnfläche [*]Bau bezugsfertig [*]Nun nehme ich dieses gedankliche Einfamilienhaus und baue nicht auf Bodenplatte, sondern plane einen Wohnkeller ...
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... ist klar, dass das Haus dann in den Außenmaßen etwas größer wird, je nachdem was man für Wände nimmt. Also wir brauchen in summa ca. 120 qm Wohnfläche im EG. Wir suchen quasi einen Häuslebauer/Anbieter, der weitestgehend fertig baut. Unsere bisherigen Gespräche (u.a. 3 Fertighausbauer) waren ...
Grabenkollektor Sole-Wasser-Wärmepumpe oder Luft-Wasser-Wärmepumpe?
... BU. Der hat sich prompt vom Heizungsthema verabschiedet - da kein Gas - hat uns aber einige Kontakaddressen gegeben. Das Haus hat etwa 190 m² Wohnfläche und einen Heizwärmebedarf von 6600 kWh/a bzw. etwa 6 kW Heizleitungsbedarf. Bislang haben wir geplant eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit ...
... BU. Der hat sich prompt vom Heizungsthema verabschiedet - da kein Gas - hat uns aber einige Kontakaddressen gegeben. Das Haus hat etwa 190 m² Wohnfläche und einen Heizwärmebedarf von 6600 kWh/a bzw. etwa 6 kW Heizleitungsbedarf. Bislang haben wir geplant eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit ...
Stadtvilla oder klassisches Satteldach-Haus? Vorteile? Kosten?
... das Bauchgefühl... Kann mir vielleicht auch jemand was zu den Kostenunterschieden der beiden Haustypen bei etwa gleicher Wohnfläche sagen (wie gesagt beim Satteldach kämen auf jeden Fall viele und große Gauben dazu)? Ich hoffe, ihr konntet mir folgen und freue mich auf ein paar Denkanstöße, Tipps ...
... das Bauchgefühl... Kann mir vielleicht auch jemand was zu den Kostenunterschieden der beiden Haustypen bei etwa gleicher Wohnfläche sagen (wie gesagt beim Satteldach kämen auf jeden Fall viele und große Gauben dazu)? Ich hoffe, ihr konntet mir folgen und freue mich auf ein paar Denkanstöße, Tipps ...
WDVS, Einblasdämmung, Wasserleitungen Kupfer, Umstieg Öl/Pellets
... Infos vorschicken möchte. Wir haben das Haus etwa 2 Stunden lang besichtigt, um uns ein erstes Bild machen zu können. Hier die Infos: 250 m² Wohnfläche, Teilkeller, ca. 13 m Traufseite, 11 m Giebelbreite, Baujahr (ca.) 1970, 36er Mauerwerk (geschätzt), 2-schaliges Mauerwerk (teilweise ...
... Infos vorschicken möchte. Wir haben das Haus etwa 2 Stunden lang besichtigt, um uns ein erstes Bild machen zu können. Hier die Infos: 250 m² Wohnfläche, Teilkeller, ca. 13 m Traufseite, 11 m Giebelbreite, Baujahr (ca.) 1970, 36er Mauerwerk (geschätzt), 2-schaliges Mauerwerk (teilweise ...
Hausplanung abgeschlossen - Finanzierung realistisch?
... wir: Grundstück 893 qm bereits gekauft von Privat, Wert 30.000 € (Notarkosten, grunderwerbsteuer etc. erledigt) Einfamilienhaus, ca. 170 qm Wohnfläche, Doppelgarage, an Wohnhaus angrenzende kleine (Hobbie-) Werkstatt Da mein Partner Zimmermann ist und in einer Firma arbeitet die Holzhäuser ...
... wir: Grundstück 893 qm bereits gekauft von Privat, Wert 30.000 € (Notarkosten, grunderwerbsteuer etc. erledigt) Einfamilienhaus, ca. 170 qm Wohnfläche, Doppelgarage, an Wohnhaus angrenzende kleine (Hobbie-) Werkstatt Da mein Partner Zimmermann ist und in einer Firma arbeitet die Holzhäuser ...
Grobe erste Einschätzungen für Baukosten Doppelhaushälfte mit Eigenleistungen
... derzeit (zwei) Doppelhaushälften zu bauen. Einmal ich eine Seite (Selbstbezug), einmal meine Eltern die andere (Kapitalanlage). Je rund 110-115qm Wohnfläche; zweischaliges Mauerwerk (EG Klinker, OG Putz), zweigeschossig (voll), einfache Ausführung ohne größere Luxusausstattungen. Großen Anteil ...
... derzeit (zwei) Doppelhaushälften zu bauen. Einmal ich eine Seite (Selbstbezug), einmal meine Eltern die andere (Kapitalanlage). Je rund 110-115qm Wohnfläche; zweischaliges Mauerwerk (EG Klinker, OG Putz), zweigeschossig (voll), einfache Ausführung ohne größere Luxusausstattungen. Großen Anteil ...
Umbau Gewerbehalle: Wie beginnen?
... vor ca. 10 Jahren mit meinen Eltern gemacht. Ergebnis. Für einen Gesamtpreis von 170.000 €haben meine Eltern nun ein 1 Familienhaus mit 150 qm Wohnfläche komplett renoviert und schönem Garten. Allerdings haben wir viel Eigenleistung investiert. Sowas ähnliches stelle ich mir jetzt auch vor. Ich ...
... vor ca. 10 Jahren mit meinen Eltern gemacht. Ergebnis. Für einen Gesamtpreis von 170.000 €haben meine Eltern nun ein 1 Familienhaus mit 150 qm Wohnfläche komplett renoviert und schönem Garten. Allerdings haben wir viel Eigenleistung investiert. Sowas ähnliches stelle ich mir jetzt auch vor. Ich ...
Heizkosten einordnen Einfamilienhaus 200m2
... weg Vergleichsmöglichkeiten. Eventuell könnt ihr mir da helfen. Zu den Fakten: Einfamilienhaus Baujahr 1985 in Massivbauweise mit 200m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Stockwerke. Außenwände:24cm Poroton + 4cm Dämmung (keine weiteren Angaben im Baugesuch vermerkt) + 11,5cm Klinker. Dämmung im ...
... weg Vergleichsmöglichkeiten. Eventuell könnt ihr mir da helfen. Zu den Fakten: Einfamilienhaus Baujahr 1985 in Massivbauweise mit 200m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Stockwerke. Außenwände:24cm Poroton + 4cm Dämmung (keine weiteren Angaben im Baugesuch vermerkt) + 11,5cm Klinker. Dämmung im ...
Nachverdichtung im urbanen Raum - was geht?
Bzgl. "Kostenrahmen" noch nachgeschoben: -kein Keller -4 Stockwerke -100qm Wohnfläche -durchschnittliche Ausstattung -Holzbauweise
[Seite 2]Bzgl. "Kostenrahmen" noch nachgeschoben: -kein Keller -4 Stockwerke -100qm Wohnfläche -durchschnittliche Ausstattung -Holzbauweise
Kfw Vertrag /Hausänderung bei bestehendem Vertrag
... mit "Bestätigung zum Vertrag" die "KfW Online-Bestätigung"? Mag sein das die Grundfläche gleichgeblieben ist, jedoch wird die Wohnfläche eine andere sein allein weil die du 2 Vollgeschosse hast und hier die Schrägen dir die berechnete Wohnfläche nicht abzieht. Außerdem ist der ...
... mit "Bestätigung zum Vertrag" die "KfW Online-Bestätigung"? Mag sein das die Grundfläche gleichgeblieben ist, jedoch wird die Wohnfläche eine andere sein allein weil die du 2 Vollgeschosse hast und hier die Schrägen dir die berechnete Wohnfläche nicht abzieht. Außerdem ist der ...
Kostenpunkte für Hausbau - Gibt es da eine Liste?
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Jein. 400qm Grundstück und 160qm Wohnfläche sind für uns das Minimum. Die Grundstücke im Neubaugebiet sollen zwischen 400qm und 600qm sein. Je nachdem was wir erhalten, hängt dann auch die Wohnfläche davon ab, wobei wir nicht unter 160qm haben wollen. Sollten wir tatsächlich nur 400qm erhalten ...
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Jein. 400qm Grundstück und 160qm Wohnfläche sind für uns das Minimum. Die Grundstücke im Neubaugebiet sollen zwischen 400qm und 600qm sein. Je nachdem was wir erhalten, hängt dann auch die Wohnfläche davon ab, wobei wir nicht unter 160qm haben wollen. Sollten wir tatsächlich nur 400qm erhalten ...
Grundrissplanung ~138 m² Wohnfläche zwei Vollgeschosse Stadtvilla
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... dann die Küche... Ein Jette-Joop-Haus funktioniert nämlich NICHT auf kleiner Fläche... kleine Fläche wären hier schon die ~70qm Wohnfläche auf einer Ebene. Für mich sieht das alles sehr eng und gequetscht aus, wenn man bedenkt, dass Küche mehr Schränke braucht und sich eher in den ...
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... XL Variante 3 Ich kann nicht nachvollziehen, dass mittige gerade Treppen ein Problem darstellen. Es gibt so viele Grundrisse mit der gleichen Wohnfläche und gleicher Treppenposition. Die Insel kann lt. den Abständen noch größer sein, das sollte funktionieren
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... dann die Küche... Ein Jette-Joop-Haus funktioniert nämlich NICHT auf kleiner Fläche... kleine Fläche wären hier schon die ~70qm Wohnfläche auf einer Ebene. Für mich sieht das alles sehr eng und gequetscht aus, wenn man bedenkt, dass Küche mehr Schränke braucht und sich eher in den ...
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... XL Variante 3 Ich kann nicht nachvollziehen, dass mittige gerade Treppen ein Problem darstellen. Es gibt so viele Grundrisse mit der gleichen Wohnfläche und gleicher Treppenposition. Die Insel kann lt. den Abständen noch größer sein, das sollte funktionieren
KFW 2 Wohneinheiten - im Bauantrag allerdings nur 1 WE angegeben
... würden wir gern den Teil des Gebäudes komplett ausbauen (Familiensituation hat sich geändert). Sprich ein Einfamilienhaus (180m² Wohnfläche) mit einer Wohneinheit (62m² Wohnfläche). Besten Dank für eure Hilfe. Gruß Florian
... würden wir gern den Teil des Gebäudes komplett ausbauen (Familiensituation hat sich geändert). Sprich ein Einfamilienhaus (180m² Wohnfläche) mit einer Wohneinheit (62m² Wohnfläche). Besten Dank für eure Hilfe. Gruß Florian
Einfamilienhaus für 180t € möglich?
... Haus bauen. Ein Grundstück wäre schon vorhanden, daher beziehen sich die 180000€ nur für das Haus. Wir haben uns grob vorgestellt: - ca. 140m2 Wohnfläche - kein Keller - Satteldach - Garage - Innenausbau mittleres Niveau Vorab wir haben viele Handwerker in der Familie die helfen würden und ...
... Haus bauen. Ein Grundstück wäre schon vorhanden, daher beziehen sich die 180000€ nur für das Haus. Wir haben uns grob vorgestellt: - ca. 140m2 Wohnfläche - kein Keller - Satteldach - Garage - Innenausbau mittleres Niveau Vorab wir haben viele Handwerker in der Familie die helfen würden und ...
Bau Einliegerwhg., Finanzierung + Steuervorteile, wie vorgehen?
... nur das Gefühl dass er bei einigen Punkten ebenso unsicher war und irgendwie bin ich nun auch etwas unsicher 50% Eigenkapital, 50% Fremdkapital Wohnfläche Haus 200m² (80%) Wohnfläche Einliegerwohnung 50m² (20%) Finanzieren wir alles über einen Kredit und nicht über getrennte Rechnungen, so ...
... nur das Gefühl dass er bei einigen Punkten ebenso unsicher war und irgendwie bin ich nun auch etwas unsicher 50% Eigenkapital, 50% Fremdkapital Wohnfläche Haus 200m² (80%) Wohnfläche Einliegerwohnung 50m² (20%) Finanzieren wir alles über einen Kredit und nicht über getrennte Rechnungen, so ...
Kauf Einfamilienhaus - Finanziell machbar?
... 3 Jahre geplant. Wohnen aktuell zur Miete noch in unserer Studentenwohnung. Haben jetzt ein Einfamilienhaus entdeckt, 290 qm Wohnfläche, 750 qm Grundstück für 669.000 €. Sehr gute Lage, 10 Minuten mit dem Fahrrad zur Uniklinik und 10 Fußminuten bis zum Strand. Kein Modernisierung-Stau bzw. keine ...
... 3 Jahre geplant. Wohnen aktuell zur Miete noch in unserer Studentenwohnung. Haben jetzt ein Einfamilienhaus entdeckt, 290 qm Wohnfläche, 750 qm Grundstück für 669.000 €. Sehr gute Lage, 10 Minuten mit dem Fahrrad zur Uniklinik und 10 Fußminuten bis zum Strand. Kein Modernisierung-Stau bzw. keine ...
Neubau Einfamilienhaus 170qm für 4 Personen in NI
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Was ist in eurem Budget mit "Ausstattung" gemeint? Ihr habt hier satte 200qm Wohnfläche = ca. min. 400k + Nebenkosten + Garage...nicht dass ihr hier eine Überraschung erlebt.
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Was ist in eurem Budget mit "Ausstattung" gemeint? Ihr habt hier satte 200qm Wohnfläche = ca. min. 400k + Nebenkosten + Garage...nicht dass ihr hier eine Überraschung erlebt.
Hausbau in Zukunft geplant, wie am besten vorgehen Raum Marburg
Jetzt: 1/2 Million Darlehen. Mit Kindern? Da kommt es auf Eure Planung an. 120qm Wohnfläche + X. Das X müsst Ihr definieren - ob und wenn ja, was Ihr möchtet. Dazu kann ein Keller oder Anbau für Dein Nebengewerbe. Dann bereite sie mal sanft auf Deine Pläne vor . Dann rechne mal mit 2.500€/qm zzgl ...
Jetzt: 1/2 Million Darlehen. Mit Kindern? Da kommt es auf Eure Planung an. 120qm Wohnfläche + X. Das X müsst Ihr definieren - ob und wenn ja, was Ihr möchtet. Dazu kann ein Keller oder Anbau für Dein Nebengewerbe. Dann bereite sie mal sanft auf Deine Pläne vor . Dann rechne mal mit 2.500€/qm zzgl ...
Teures Grundstück + Einfamilienhaus 155 qm + Keller KFW40+, finanzierbar?
... bei einem GU hier im Umfeld erbrachte ca. 317k für Grundstück (mit allem drum und dran) sowie 418k für das Haus (2400 €/qm Wohnfläche). Hierzu muss man sagen, dass auch schon die Posten Küche, Garten und Carport besetzt wurden. Allerdings hat der GU clevererweise auch schon den ...
... bei einem GU hier im Umfeld erbrachte ca. 317k für Grundstück (mit allem drum und dran) sowie 418k für das Haus (2400 €/qm Wohnfläche). Hierzu muss man sagen, dass auch schon die Posten Küche, Garten und Carport besetzt wurden. Allerdings hat der GU clevererweise auch schon den ...
Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?
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... den etwas besseren Lagen kostet das Grundstück T€ 200. Dazu kommen dann Kauf-Nebenkosten. Für das Haus rechne mal mit mindestens T€ 2 je qm Wohnfläche. Zur Sicherheit mit besserer Ausstattung dann einfach mal 2.250€/qm ansetzen = T€ 330 fürs Haus. Dazu T€ 20 für die Garage, T€ 50 Bau ...
[Seite 4]
... den etwas besseren Lagen kostet das Grundstück T€ 200. Dazu kommen dann Kauf-Nebenkosten. Für das Haus rechne mal mit mindestens T€ 2 je qm Wohnfläche. Zur Sicherheit mit besserer Ausstattung dann einfach mal 2.250€/qm ansetzen = T€ 330 fürs Haus. Dazu T€ 20 für die Garage, T€ 50 Bau ...
Einfamilienhaus-Planung am Hang (2.700qm Grundstück) - Erfahrungen / Diskussion
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... Bad abzwacken und kleinen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner planen. Wie viele Quadratmeter sind das? Sieht nach über 200 Wohnfläche aus, plus Keller. Den Puffer wirst du wohl brauchen, wenn das Budget INKLUSIVE der o.g. genannten Punkte ist
... freie Hand gelassen (Ausschluss von: Flachdach, Walm/Zeltdach bzw. Stadtvilla/Bauhaus-Stil) 2 Erw. (31+27), noch keine Kinder. Maximale Wohnfläche von 160-170qm geplant. EG: Großzügiger Wohn/Essbereich. Großzügige Küche. Kleines Dusch/WC im EG, kleiner Abstellraum/Schmutzschleuse OG ...
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... Bad abzwacken und kleinen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner planen. Wie viele Quadratmeter sind das? Sieht nach über 200 Wohnfläche aus, plus Keller. Den Puffer wirst du wohl brauchen, wenn das Budget INKLUSIVE der o.g. genannten Punkte ist
... freie Hand gelassen (Ausschluss von: Flachdach, Walm/Zeltdach bzw. Stadtvilla/Bauhaus-Stil) 2 Erw. (31+27), noch keine Kinder. Maximale Wohnfläche von 160-170qm geplant. EG: Großzügiger Wohn/Essbereich. Großzügige Küche. Kleines Dusch/WC im EG, kleiner Abstellraum/Schmutzschleuse OG ...
Eigenheim ich komme!
... Erdarbeiten und Außenanlagen (Lager mal außen vor) bleiben fürs Haus 240.000 - 290.000 €, bei ca. 1300€/m2 also gut 200 m2 Wohnfläche, passt also
... Erdarbeiten und Außenanlagen (Lager mal außen vor) bleiben fürs Haus 240.000 - 290.000 €, bei ca. 1300€/m2 also gut 200 m2 Wohnfläche, passt also
Erfahrene Hausbauer gefragt! Bauen? Renovieren? Schlüsselfertig?
... Budget) 200.000 € -53.000 €-25.000 €-15.000 € = 107.000 € Hauspreis Ein Passivhaus mit Eigenleistungen kostet ca. 1600 € m2 Wohnfläche also könnt ihr ca. 67 m2 Wohnfläche bauen. Bei ca. 130 m2 Wohnfläche solltest Du also z.B. ca. 300.000 € Budget haben
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... 8-14% an Mehrkosten ausgeht. Die reinen Baukosten werden nach ILS NRW im Schnitt bis 2005 wie folgt angeben: [*]Einfamilienhaus: 1.375 €/m² Wohnfläche [*]Doppelhaushälfte: 1.390 €/m² Wohnfläche [*]Reihenhaus:1.280 €/m² Wohnfläche
... Budget) 200.000 € -53.000 €-25.000 €-15.000 € = 107.000 € Hauspreis Ein Passivhaus mit Eigenleistungen kostet ca. 1600 € m2 Wohnfläche also könnt ihr ca. 67 m2 Wohnfläche bauen. Bei ca. 130 m2 Wohnfläche solltest Du also z.B. ca. 300.000 € Budget haben
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... 8-14% an Mehrkosten ausgeht. Die reinen Baukosten werden nach ILS NRW im Schnitt bis 2005 wie folgt angeben: [*]Einfamilienhaus: 1.375 €/m² Wohnfläche [*]Doppelhaushälfte: 1.390 €/m² Wohnfläche [*]Reihenhaus:1.280 €/m² Wohnfläche