ᐅ wohnfläche in Themen
Baukosten Einfamilienhaus 180qm
Hallo zusammen, wir planen in BaWü ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach 13,6 x 10 m mit 180qm Wohnfläche und Nutzkeller (voll unterkellert) auf 36,5er Ytong Energieeinsparverordnung 2014 mit Gas/Solar Fußbodenheizung und doppelzugigem Kamin. Eine Doppelgarage (Sektionaltor und Tür ...
Hallo zusammen, wir planen in BaWü ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach 13,6 x 10 m mit 180qm Wohnfläche und Nutzkeller (voll unterkellert) auf 36,5er Ytong Energieeinsparverordnung 2014 mit Gas/Solar Fußbodenheizung und doppelzugigem Kamin. Eine Doppelgarage (Sektionaltor und Tür ...
Barrierefrei Bauen - Bungalow oder Haus mit Treppenlift?
Ich würde vermuten, dass du mit 130 qm Wohnfläche. Bungalow günstiger liegst als mit 130 qm Wohnfläche. und Satteldach inkl. Aufzug. Neben der Technik benötigst du dann ja auch einen Grundriss, der lifttauglich ist - entsprechend größer und jeweils mit Verkehrsfläche vor dem guten Stück. Auch die ...
Ich würde vermuten, dass du mit 130 qm Wohnfläche. Bungalow günstiger liegst als mit 130 qm Wohnfläche. und Satteldach inkl. Aufzug. Neben der Technik benötigst du dann ja auch einen Grundriss, der lifttauglich ist - entsprechend größer und jeweils mit Verkehrsfläche vor dem guten Stück. Auch die ...
Angebot bekommen für Einfamilienhaus 180qm - Schlüsselfertig
Hallo Julia, im Forum wird immer wieder die Zahl 1.700€ / m² in den Raum geworfen. Sind bei 180 m² Wohnfläche schon mal ca. 306.000€ für das Haus. Ich denke mit 215.000€ kommst du nicht hin. Kamin kostet auch nicht gerade wenig.
Hallo Julia, im Forum wird immer wieder die Zahl 1.700€ / m² in den Raum geworfen. Sind bei 180 m² Wohnfläche schon mal ca. 306.000€ für das Haus. Ich denke mit 215.000€ kommst du nicht hin. Kamin kostet auch nicht gerade wenig.
Neubau-planung - wo fange ich an?
... keine Zahl ermitteln, die ich als kompletter Laie auch "verstehen" kann. Rechne ich bei sagen wir 250m² Wohnfläche mit 2000€ je m² bin ich schon bei 500.000€ ohne Grundstück, ohne Baunebenkosten, ohne alles. Das klingt für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung übertrieben hoch ...
... keine Zahl ermitteln, die ich als kompletter Laie auch "verstehen" kann. Rechne ich bei sagen wir 250m² Wohnfläche mit 2000€ je m² bin ich schon bei 500.000€ ohne Grundstück, ohne Baunebenkosten, ohne alles. Das klingt für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung übertrieben hoch ...
Hausbau mit Anbau oder Keller/Hobbywerkstatt
... an Maschinen die gerne ein vernünftiges Zuhause hätten. Anbau oder Keller deswegen, weil wir den Dreck ungerne im Haus hätten. Einfach die Wohnfläche des Hauses vergrößern ist deswegen nicht möglich. Was wir mindestens gerne hätten: [*]beheizbar (über die Zentralheizung des Hauses?) [*]> ...
... an Maschinen die gerne ein vernünftiges Zuhause hätten. Anbau oder Keller deswegen, weil wir den Dreck ungerne im Haus hätten. Einfach die Wohnfläche des Hauses vergrößern ist deswegen nicht möglich. Was wir mindestens gerne hätten: [*]beheizbar (über die Zentralheizung des Hauses?) [*]> ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus Bauhausstil Baden-Württemberg
[Seite 3]
Wir sind Randgebiet Freiburg auch gerade kurz vor Baubeginn. Freistehendes Einfamilienhaus Satteldach 1;5 Stockwerke 200qm Wohnfläche Vollunterkellert Doppelgarage Fußbodenheizung mit Parkett, Fliesen, Laminat 3 Bäder mittlere Ausstattung (ggf. wegen Kosten erst mal 2) Galerie Bodentiefe Fenster ...
[Seite 3]
Wir sind Randgebiet Freiburg auch gerade kurz vor Baubeginn. Freistehendes Einfamilienhaus Satteldach 1;5 Stockwerke 200qm Wohnfläche Vollunterkellert Doppelgarage Fußbodenheizung mit Parkett, Fliesen, Laminat 3 Bäder mittlere Ausstattung (ggf. wegen Kosten erst mal 2) Galerie Bodentiefe Fenster ...
Haus-Kalkulation teurer als erwartet. Ist diese realistisch?
... und einen Bauplan erstellen lassen. Der Entwurf ist zu unserer vollen Zufriedenheit erstellt worden. Es sollten entstehen ca. 300 m² Wohnfläche in 3 einzelne Wohnungen unterteilt. Also Wohnung 1 im EG, Wohnung 2 im 1. OG und Wohnung 3 im 2.OG + Dachgeschoss (Zur Verwendung soll ein ...
... und einen Bauplan erstellen lassen. Der Entwurf ist zu unserer vollen Zufriedenheit erstellt worden. Es sollten entstehen ca. 300 m² Wohnfläche in 3 einzelne Wohnungen unterteilt. Also Wohnung 1 im EG, Wohnung 2 im 1. OG und Wohnung 3 im 2.OG + Dachgeschoss (Zur Verwendung soll ein ...
Angebotskosten für Wärmepumpe und Fußbodenheizung
... im Toskanastil mit Keller, 2 Erkern (nur EG), einer zusätzlichen Überdachung über die beiden Erker + Terrasse sowie 2 Fertiggaragen. Wohnfläche 145+ 75qm Nutzfläche. Die Einzelaufstellung der Kosten ist leider nicht sehr detailliert weshalb ich das Angebot erst nochmals mit dem Anbieter ...
... im Toskanastil mit Keller, 2 Erkern (nur EG), einer zusätzlichen Überdachung über die beiden Erker + Terrasse sowie 2 Fertiggaragen. Wohnfläche 145+ 75qm Nutzfläche. Die Einzelaufstellung der Kosten ist leider nicht sehr detailliert weshalb ich das Angebot erst nochmals mit dem Anbieter ...
Was kosten meine Sonderwünsche?
[Seite 3]
... es kein extra Heizkreis ist - Wände und Decken tapezieren und Malern - Malervlies und weiß anstreichen: hat bei uns 7.000 gekostet bei 200 m² Wohnfläche - vier Punktfundamente + 3*3m Pflasterung: unter 1000 Euro bei einfachem Pflaster. Wenn der extra anreisen muss, dann 1000 Euro. - Klimaanlage ...
[Seite 3]
... es kein extra Heizkreis ist - Wände und Decken tapezieren und Malern - Malervlies und weiß anstreichen: hat bei uns 7.000 gekostet bei 200 m² Wohnfläche - vier Punktfundamente + 3*3m Pflasterung: unter 1000 Euro bei einfachem Pflaster. Wenn der extra anreisen muss, dann 1000 Euro. - Klimaanlage ...
Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres
[Seite 16]
... noch mal kleiner planen, aber im Bestand? Ob der Anbau jetzt 1 oder 2 Geschosse erhält, dürfte den Braten nicht fett machen und bei nur 100m² Wohnfläche im Ursprung scheint mir der auch ziemlich weit oben auf der Prioliste zu stehen. Alles Weitere auf der Maßnahmenliste sind bis auf wenige ...
[Seite 16]
... noch mal kleiner planen, aber im Bestand? Ob der Anbau jetzt 1 oder 2 Geschosse erhält, dürfte den Braten nicht fett machen und bei nur 100m² Wohnfläche im Ursprung scheint mir der auch ziemlich weit oben auf der Prioliste zu stehen. Alles Weitere auf der Maßnahmenliste sind bis auf wenige ...
Fragen zur Kostenschätzung pro m3 FFM Region Hanau
Hallo Zusammen, wenn alles klappt, wollen wir dieses Jahr ein Haus mit ca. 200qm Wohnfläche ohne Keller inkl. Hauswirtschaftsraum). Wir haben bisher immer mit 2.000€ pro m² gerechnet und Architekten rechnen aber mit der Kubatur. Leider haben wir für unsere Region bisher keine Zahlen. Daher die ...
Hallo Zusammen, wenn alles klappt, wollen wir dieses Jahr ein Haus mit ca. 200qm Wohnfläche ohne Keller inkl. Hauswirtschaftsraum). Wir haben bisher immer mit 2.000€ pro m² gerechnet und Architekten rechnen aber mit der Kubatur. Leider haben wir für unsere Region bisher keine Zahlen. Daher die ...
Baukosten Pro Quadratmeter Wohnfläche, Erfahrungen?
... mir diese mittels Rechnungen bewiesen wurden) doch etwas verblüfft/erschrocken: Das Haus hatte knapp unter einer 1 Mio € gekostet. Bei einer Wohnfläche von 300 m2 halte ich das wirklich für einen stattlichen Preis, was meint ihr? Mit welchen m2 Preise ist zu rechnen (in diesem Fall meine ich ...
... mir diese mittels Rechnungen bewiesen wurden) doch etwas verblüfft/erschrocken: Das Haus hatte knapp unter einer 1 Mio € gekostet. Bei einer Wohnfläche von 300 m2 halte ich das wirklich für einen stattlichen Preis, was meint ihr? Mit welchen m2 Preise ist zu rechnen (in diesem Fall meine ich ...
250000€ Baukosten Brutto für Einfamilienhaus im südlichen BW
... Baukosten von 193.000 € werden zugrunde gelegt für die Umrechnung / den Wert Baukosten / m2 Wohnfläche. Davon ausgehend, dass die von Ihnen erwähnten 120 m2 die nutzbare Wohnfläche sein sollen (und nicht die Grundfläche mal 2 Geschosse = 240 m2 ?), ergäbe dies ein Baukosten-Budget von 1.600 ...
... Baukosten von 193.000 € werden zugrunde gelegt für die Umrechnung / den Wert Baukosten / m2 Wohnfläche. Davon ausgehend, dass die von Ihnen erwähnten 120 m2 die nutzbare Wohnfläche sein sollen (und nicht die Grundfläche mal 2 Geschosse = 240 m2 ?), ergäbe dies ein Baukosten-Budget von 1.600 ...
Angebot für Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gerechtfertigt?
... rbaut. Nur EG soll 9.500€ kosten, EG + OG 12.500€ Wir würden dann natürlich EG + OG nehmen. Sind die 12.500€ ok für das Gerät? Unsere Wohnfläche sind etwa 155 m². Danke schon mal
... rbaut. Nur EG soll 9.500€ kosten, EG + OG 12.500€ Wir würden dann natürlich EG + OG nehmen. Sind die 12.500€ ok für das Gerät? Unsere Wohnfläche sind etwa 155 m². Danke schon mal
Haus für 260000 Euro unrealistisch?
[Seite 24]
Wenn du bei der Wohnfläche auf 95 bis 100 qm heruntergehst und die Abzocker von Town & Country sausen lässt, wird dir mit ziemlicher Sicherheit eine Ortsansässige korrekte Baufirma einen Bungalow ohne Keller in Massiver und guter Qualität für 260 000 hinstellen. Noch dazu wenn du bei allen ...
[Seite 24]
Wenn du bei der Wohnfläche auf 95 bis 100 qm heruntergehst und die Abzocker von Town & Country sausen lässt, wird dir mit ziemlicher Sicherheit eine Ortsansässige korrekte Baufirma einen Bungalow ohne Keller in Massiver und guter Qualität für 260 000 hinstellen. Noch dazu wenn du bei allen ...
Ist Kellerfläche teurer als Wohnfläche?
... Kellers entfällt, eine Kosteneinsparung bringt? Also ist ein 150qm Haus mit teurem WU-Beton Keller teurer als ein Haus ohne Keller mit 150qm Wohnfläche plus 50-70qm Hauswirtschaftsräumen (letztere mit günstigerem Bodenbelag etc)? Der GU hatte nur ein paar Faustformeln parat, die in diesem Fall ...
... Kellers entfällt, eine Kosteneinsparung bringt? Also ist ein 150qm Haus mit teurem WU-Beton Keller teurer als ein Haus ohne Keller mit 150qm Wohnfläche plus 50-70qm Hauswirtschaftsräumen (letztere mit günstigerem Bodenbelag etc)? Der GU hatte nur ein paar Faustformeln parat, die in diesem Fall ...
Generalunternehmer Raum München oder doch Fertighaus?
[Seite 4]
... bin mir sehr bewusst, dass meine Vorgaben sich in den Kosten widerspiegeln werden. Der Bebauungsplan ist durchgearbeitet und wir dürfen 325 qm Wohnfläche bauen, laut BB ist ein Flachdach auch möglich. Könnt ihr denn einen Architekten oder GU empfehlen? Für uns kommt ein Fertighaus auch in ...
[Seite 4]
... bin mir sehr bewusst, dass meine Vorgaben sich in den Kosten widerspiegeln werden. Der Bebauungsplan ist durchgearbeitet und wir dürfen 325 qm Wohnfläche bauen, laut BB ist ein Flachdach auch möglich. Könnt ihr denn einen Architekten oder GU empfehlen? Für uns kommt ein Fertighaus auch in ...
Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?
[Seite 5]
... Für das von mir aufgewendete Budget gab es als einziges Angebot eine reichlich angejahrte Doppelhaushälfte mit 80m² Wohnfläche und erheblichem Sanierungsbedarf. Grundstück war ähnlich, ich habe nur dafür ein neues Einfamilienhaus mit 100m² Wohnfläche. Alles andere war mindestens ...
[Seite 5]
... Für das von mir aufgewendete Budget gab es als einziges Angebot eine reichlich angejahrte Doppelhaushälfte mit 80m² Wohnfläche und erheblichem Sanierungsbedarf. Grundstück war ähnlich, ich habe nur dafür ein neues Einfamilienhaus mit 100m² Wohnfläche. Alles andere war mindestens ...
Lieber Altbestand mit Umbau oder Neubau
... Frage, für die ich schon mal Feedback einholen möchte. Also Möglichkeit 1: - Bestandsobjekt mit ca 700 m² Grundstück, knapp 160 m² Wohnfläche, BJ 1940, Garage, teilunterkellert. Scheint relativ gut in Schuss, aber für unsere Planung ist die Raumaufteilung nicht optimal und wir müssten in ...
... Frage, für die ich schon mal Feedback einholen möchte. Also Möglichkeit 1: - Bestandsobjekt mit ca 700 m² Grundstück, knapp 160 m² Wohnfläche, BJ 1940, Garage, teilunterkellert. Scheint relativ gut in Schuss, aber für unsere Planung ist die Raumaufteilung nicht optimal und wir müssten in ...
Grundstückserwerb Voraussetzung begrüntes Flachdach mit nur 400m2
... 400m² groß bzw. eher klein sein. Hier stellt sich für uns die Frage, ob man überhaupt ein Einfamilienhaus mit EG+OG etwa 150m2 Wohnfläche bauen kann und dann noch genug Platz für eine Doppelgarage, Gartenhaus und Garten übrig ist. Aktuell haben wir einen 120m2 Garten bei unserer ...
... 400m² groß bzw. eher klein sein. Hier stellt sich für uns die Frage, ob man überhaupt ein Einfamilienhaus mit EG+OG etwa 150m2 Wohnfläche bauen kann und dann noch genug Platz für eine Doppelgarage, Gartenhaus und Garten übrig ist. Aktuell haben wir einen 120m2 Garten bei unserer ...
Grundstück aufschütten oder nicht?
[Seite 5]
... kostet unser geplantes Haus wenn wir noch einen Keller dazu! möchten?" verstehe ich den Mehrpreis. Stellt man aber von Anfang an Wohnfläche zu Nutznebenfläche in Relation bei einem Hanggrundstück. Relativiert sich das schnell. Eine Bodenplatte am Hang ist nicht viel günstiger ...
[Seite 5]
... kostet unser geplantes Haus wenn wir noch einen Keller dazu! möchten?" verstehe ich den Mehrpreis. Stellt man aber von Anfang an Wohnfläche zu Nutznebenfläche in Relation bei einem Hanggrundstück. Relativiert sich das schnell. Eine Bodenplatte am Hang ist nicht viel günstiger ...
Umgang mit Bodenrichtwerten/Gutachten umrechnen
... um das Preisniveau für Häuser abschätzen zu können. Aus dem System habe ich für ein zu verkaufendes Haus ermittelt: [*]Wohnfläche: 250 m2 [*]Grundstücksgröße: 900 m2 Dazu gibt mir das System einen Bodenrichtwert (440 €/m2) und einen mittleren Preis dieser Immobilie an (720 ...
... um das Preisniveau für Häuser abschätzen zu können. Aus dem System habe ich für ein zu verkaufendes Haus ermittelt: [*]Wohnfläche: 250 m2 [*]Grundstücksgröße: 900 m2 Dazu gibt mir das System einen Bodenrichtwert (440 €/m2) und einen mittleren Preis dieser Immobilie an (720 ...
Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?
[Seite 6]
... mit Architekten bei einer Grundfläche von 8x10 mit EG, OG und DG + Keller. Zusätzlich sind noch 2 Erker geplant. In Summe laufen wir bei 180qm Wohnfläche + c. 65qm Keller hinaus. Wir planen hier 3 Kinderzimmer (2 bereits vorhanden) à 15qm und das DG ist für die Eltern. Auch in unserer Region ...
[Seite 6]
... mit Architekten bei einer Grundfläche von 8x10 mit EG, OG und DG + Keller. Zusätzlich sind noch 2 Erker geplant. In Summe laufen wir bei 180qm Wohnfläche + c. 65qm Keller hinaus. Wir planen hier 3 Kinderzimmer (2 bereits vorhanden) à 15qm und das DG ist für die Eltern. Auch in unserer Region ...
Kosten für das Gewerk Heizung & Sanitär
[Seite 12]
... eigentlich die Kinnlade runterklappt ist der Rest. Stgt. ist natürlich oberste Preiskategorie aber zum Vergleich. Wir letztes Jahr gebaut, 140qm Wohnfläche. + Keller 70qm mit Fußbodenheizung. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Innenaufstellung. Ein großes Bad OG ein kleines Gästebad-/WC EG. Sanitär und ...
[Seite 12]
... eigentlich die Kinnlade runterklappt ist der Rest. Stgt. ist natürlich oberste Preiskategorie aber zum Vergleich. Wir letztes Jahr gebaut, 140qm Wohnfläche. + Keller 70qm mit Fußbodenheizung. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Innenaufstellung. Ein großes Bad OG ein kleines Gästebad-/WC EG. Sanitär und ...
Kosten nachträgliches Dachfenster
Hallo, vielleicht kann mir jemand eine grobe Orientierung geben. Wir haben das Dachgeschoss aktuell nicht als Wohnfläche geplant und deswegen nur an der Giebelseite ein Fenster und keine Dachfenster. Es würden sich aber noch so 35qm Wohnfläche rausholen lassen, falls man dies später irgendwann mal ...
Hallo, vielleicht kann mir jemand eine grobe Orientierung geben. Wir haben das Dachgeschoss aktuell nicht als Wohnfläche geplant und deswegen nur an der Giebelseite ein Fenster und keine Dachfenster. Es würden sich aber noch so 35qm Wohnfläche rausholen lassen, falls man dies später irgendwann mal ...
Deutung Verkäuferverhalten
[Seite 11]
... Bad duscht, was schick ist oder alt - da bleibt, wenn man es mal übertrieben Pi mal Daumen nimmt, eine Differenz von „neuwertige Wohnfläche“ zu „abgenutzte Wohnfläche“ gerade mal 1000€/qm bei den Altbädern. Ich denke, Du hast jetzt verstanden, dass man auch heutzutage noch den Knigge ...
[Seite 11]
... Bad duscht, was schick ist oder alt - da bleibt, wenn man es mal übertrieben Pi mal Daumen nimmt, eine Differenz von „neuwertige Wohnfläche“ zu „abgenutzte Wohnfläche“ gerade mal 1000€/qm bei den Altbädern. Ich denke, Du hast jetzt verstanden, dass man auch heutzutage noch den Knigge ...
Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein
[Seite 12]
Hat das Haus tatsächlich nur 130qm Wohnfläche? Das Haus sieht absolut super aus und wenn Du das Bad rausreisst bei knapper Kasse dann ist Dir echt nicht mehr zu helfen. Das, was ich von dem Haus sehen kann ist absolut Klasse. Top gepflegt wirkt das. Für das Bad reichen max. €1.000.-. Wenn Dir der ...
[Seite 12]
Hat das Haus tatsächlich nur 130qm Wohnfläche? Das Haus sieht absolut super aus und wenn Du das Bad rausreisst bei knapper Kasse dann ist Dir echt nicht mehr zu helfen. Das, was ich von dem Haus sehen kann ist absolut Klasse. Top gepflegt wirkt das. Für das Bad reichen max. €1.000.-. Wenn Dir der ...
Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000
[Seite 10]
Mal schnell in Immoscout den 50km Kreis um München eingegeben ... - Nr 126798263, Rott am Inn , 509m2 Grund, 128m2 Wohnfläche. mit Makler und Nebenkosten ca. 815T€ - Nr 126759453, Geltendorf (Landsberg Kreis), 611m2 Grund, 169m2 Wohnfläche. mit Makler und Nebenkosten ca ...
[Seite 10]
Mal schnell in Immoscout den 50km Kreis um München eingegeben ... - Nr 126798263, Rott am Inn , 509m2 Grund, 128m2 Wohnfläche. mit Makler und Nebenkosten ca. 815T€ - Nr 126759453, Geltendorf (Landsberg Kreis), 611m2 Grund, 169m2 Wohnfläche. mit Makler und Nebenkosten ca ...
Baukosten steigen um bis zu 30%
[Seite 7]
... kann man die Energiefelder der Stromleitung ja zum Akkuladen anzapfen. Damit kann man dann die tolle Terrasse refinanzieren, die zu 50% in die Wohnfläche geht. Aber es gibt keine Blase, und in alle Ewigkeit werden Käufer und Banken solche Topobjekte spitzenbewerten. Mannesmann Mobilfunk ...
[Seite 7]
... kann man die Energiefelder der Stromleitung ja zum Akkuladen anzapfen. Damit kann man dann die tolle Terrasse refinanzieren, die zu 50% in die Wohnfläche geht. Aber es gibt keine Blase, und in alle Ewigkeit werden Käufer und Banken solche Topobjekte spitzenbewerten. Mannesmann Mobilfunk ...