ᐅ wohnfläche in Themen
Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung
... nun folgendes abgerechnet: - 300.000€ für das Haus uns schweben 150m2 Wohnfläche vor, Ausstattung: Haus inkl. Photovoltaik, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Klinker, ohne Kamin/Schornstein, Keller nur wenn das Bodengutachten darum bettelt, dann aber ...
... nun folgendes abgerechnet: - 300.000€ für das Haus uns schweben 150m2 Wohnfläche vor, Ausstattung: Haus inkl. Photovoltaik, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Klinker, ohne Kamin/Schornstein, Keller nur wenn das Bodengutachten darum bettelt, dann aber ...
Kostenschätzung bei Abriss und Neubau.
... Falls das hilfreich ist: Das Haus von 1960 hat eine Größe von 9,30 x 9,30. Vollunterkellert und ein Satteldach. Wohnfläche etwa 120 qm außerdem einen etwas ungeschickt platzierten Anbau von 20 qm. Also insgesamt 140qm. In den Bereich von 140qm müssten wir auch wieder kommen um auf unsere jetzige ...
... Falls das hilfreich ist: Das Haus von 1960 hat eine Größe von 9,30 x 9,30. Vollunterkellert und ein Satteldach. Wohnfläche etwa 120 qm außerdem einen etwas ungeschickt platzierten Anbau von 20 qm. Also insgesamt 140qm. In den Bereich von 140qm müssten wir auch wieder kommen um auf unsere jetzige ...
Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt
... einen Hauskauf und möchten euch um eure Einschätzungen bitten. Es handelt sich um ein Neubau Einfamilienhaus nach KFW 55 Standard mit 150 qm Wohnfläche + Keller mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Speicher in Bayern. [*]Wie alt seid Ihr? 32, 32 [*]Gibt es Kinder? Noch keine ...
... einen Hauskauf und möchten euch um eure Einschätzungen bitten. Es handelt sich um ein Neubau Einfamilienhaus nach KFW 55 Standard mit 150 qm Wohnfläche + Keller mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Speicher in Bayern. [*]Wie alt seid Ihr? 32, 32 [*]Gibt es Kinder? Noch keine ...
Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten
[Seite 11]
Wir haben letztes Jahr ein 200 Jahre altes Haus mit 140 qm Wohnfläche plus Scheune, Stallungen und 1200 qm Grundstück für 110.000 Euro gekauft. Es wird kernsaniert mit viel Eigenleistung und etlichen Fördermitteln und Zuschüssen aus den Beteichen Dorferneuerung und Denkmalpflege. Wir kriegen ...
[Seite 11]
Wir haben letztes Jahr ein 200 Jahre altes Haus mit 140 qm Wohnfläche plus Scheune, Stallungen und 1200 qm Grundstück für 110.000 Euro gekauft. Es wird kernsaniert mit viel Eigenleistung und etlichen Fördermitteln und Zuschüssen aus den Beteichen Dorferneuerung und Denkmalpflege. Wir kriegen ...
Grundstücks-Auswahl überfordert uns
[Seite 8]
Jepp. Würde mich aber erkundigen, ob dort ein Einfamilienhaus oder Reihenhäuser geplant werden… Das meine ich: sowas macht die Wohnfläche größer und am Ende kostet ein KinderBad 20000€, weil Wohnfläche teuer ist.
[Seite 8]
Jepp. Würde mich aber erkundigen, ob dort ein Einfamilienhaus oder Reihenhäuser geplant werden… Das meine ich: sowas macht die Wohnfläche größer und am Ende kostet ein KinderBad 20000€, weil Wohnfläche teuer ist.
Finanzierung Hauskauf Einschätzung
[Seite 3]
... vom Sanierungszustand (Dach, Dämmung, WP möglich) und sonstigen Angeboten abhängig machen. Würde mich persönlich mit einem kleineren Objekt (Wohnfläche und Grundstück) wohler fühlen. Oder noch 1,5-2Jahre Eigenkapital ansparen und weitersuchen
[Seite 3]
... vom Sanierungszustand (Dach, Dämmung, WP möglich) und sonstigen Angeboten abhängig machen. Würde mich persönlich mit einem kleineren Objekt (Wohnfläche und Grundstück) wohler fühlen. Oder noch 1,5-2Jahre Eigenkapital ansparen und weitersuchen
Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf
[Seite 8]
Aber Du hast schon gelesen, dass die Baukosten für die gesamte Hütte (220qm Wohnfläche + 95qm Anbau) noch unter 1.600€/qm liegen (sind die Baunebenkosten drin, sogar unter 1.500€)? Dafür bauen meine Kunden noch nicht einmal mehr sozialen Wohnungsbau im ...
[Seite 8]
Aber Du hast schon gelesen, dass die Baukosten für die gesamte Hütte (220qm Wohnfläche + 95qm Anbau) noch unter 1.600€/qm liegen (sind die Baunebenkosten drin, sogar unter 1.500€)? Dafür bauen meine Kunden noch nicht einmal mehr sozialen Wohnungsbau im ...
Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller
[Seite 2]
Wie splittet sich das auf? Keller als Nutzkeller? Wieviel Wohnfläche? Ansonsten bist Du ja mit der Kalkulation sehr realistisch. Da könnte man ggf ein Objektwechsel mit dem alten Kredit machen? Aber mal zu Deinen Argumenten. Ich will mit meinen Aussagen oder Fragen nur zum Denken anregen. Das ...
[Seite 2]
Wie splittet sich das auf? Keller als Nutzkeller? Wieviel Wohnfläche? Ansonsten bist Du ja mit der Kalkulation sehr realistisch. Da könnte man ggf ein Objektwechsel mit dem alten Kredit machen? Aber mal zu Deinen Argumenten. Ich will mit meinen Aussagen oder Fragen nur zum Denken anregen. Das ...
Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland
... Dachgeschoss - Angebundene Einliegerwohnung - Gehobener Standard, aber kein absoluter Luxus notwendig - Geplante Gesamt-Wohnfläche: 250-270 m2 (inkl. Einliegerwohnung) Raumverteilungen: EG: Offenes Wohnzimmer mit Küche & Essbereich, WC, Eingangsbereich/ WC 1. OG: Master Bedroom mit ...
[Seite 3]
... durch unseren eigenen Architekten nach unseren Wünschen. Gebaut wird ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 1,5 Stockwerken und Satteldach. Wohnfläche: 220qm Nutzfläche: 70qm Keller als weiße Wanne, keine Garage, kein KNX, dafür mit Balkon. KfW55-Standard. Da leichte Hanglage haben wir im ...
... Dachgeschoss - Angebundene Einliegerwohnung - Gehobener Standard, aber kein absoluter Luxus notwendig - Geplante Gesamt-Wohnfläche: 250-270 m2 (inkl. Einliegerwohnung) Raumverteilungen: EG: Offenes Wohnzimmer mit Küche & Essbereich, WC, Eingangsbereich/ WC 1. OG: Master Bedroom mit ...
[Seite 3]
... durch unseren eigenen Architekten nach unseren Wünschen. Gebaut wird ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 1,5 Stockwerken und Satteldach. Wohnfläche: 220qm Nutzfläche: 70qm Keller als weiße Wanne, keine Garage, kein KNX, dafür mit Balkon. KfW55-Standard. Da leichte Hanglage haben wir im ...
Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung?
[Seite 5]
... 125k € Eigenkapital sind schon super mit 30. Und ohne Zuschüsse von Familie noch höher zu bewerten. Ich würde die ganze Bude einfach auf 135 qm Wohnfläche planen und dann ist gut
[Seite 5]
... 125k € Eigenkapital sind schon super mit 30. Und ohne Zuschüsse von Familie noch höher zu bewerten. Ich würde die ganze Bude einfach auf 135 qm Wohnfläche planen und dann ist gut
Neubau - Dachboden als Wohnfläche nutzen - Erhöhte Kosten
Ist die Frage, wie der Architekt das meint. 1. Ihr kommt mit der geplanten Wohnfläche in den Vollgeschossen aus (dann etwas kleinere Zimmer), dann wäre natürlich das ausgebaute Dachgeschoss inkl. Dachdämmung ein Vielfaches teurer als das Kaltdach, wo die Dämmung auf der obersten Geschossdecke ...
Ist die Frage, wie der Architekt das meint. 1. Ihr kommt mit der geplanten Wohnfläche in den Vollgeschossen aus (dann etwas kleinere Zimmer), dann wäre natürlich das ausgebaute Dachgeschoss inkl. Dachdämmung ein Vielfaches teurer als das Kaltdach, wo die Dämmung auf der obersten Geschossdecke ...
Kostenersparnis bei Abriss und Neubau?
... haben wir ein tolles Grundstück (660qm, super Lage in Hamburg) bebaut mit einer kernsanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte (von 1900, 100qm Wohnfläche) gefunden. Die Doppelhaushälfte ist in so schlechtem Zustand, dass das Grundstück einfach als Grundstück mit Neubaumöglichkeit ohne Haus ...
... haben wir ein tolles Grundstück (660qm, super Lage in Hamburg) bebaut mit einer kernsanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte (von 1900, 100qm Wohnfläche) gefunden. Die Doppelhaushälfte ist in so schlechtem Zustand, dass das Grundstück einfach als Grundstück mit Neubaumöglichkeit ohne Haus ...
Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel
[Seite 2]
... mit 300 all incl. gut hingekommen bei Grundstückspreis 71 mit allem. Sind eher bei 285 gelandet. Aber: Haus ist klein: 133qm Grundfläche, 108 qm Wohnfläche. Haus hat keinen Keller, aber Garage und Schuppen. Haus hat wenige Xtras. Rollläden z.B. nicht. Und: das Ganze war 2017 und in SH. Somit ...
[Seite 14]
... gebracht, Fußbodenheizung und was weiß ich. Was haben wir gemacht? Wir haben den Grundriss annähernd nicht verändert, haben uns mit 100m2 Wohnfläche plus Keller und Nebengelass bestens arrangiert, wir haben tatsächlich stinknormale waschbecken und Toiletten und Armaturen wie wir sie in jeder ...
[Seite 2]
... mit 300 all incl. gut hingekommen bei Grundstückspreis 71 mit allem. Sind eher bei 285 gelandet. Aber: Haus ist klein: 133qm Grundfläche, 108 qm Wohnfläche. Haus hat keinen Keller, aber Garage und Schuppen. Haus hat wenige Xtras. Rollläden z.B. nicht. Und: das Ganze war 2017 und in SH. Somit ...
[Seite 14]
... gebracht, Fußbodenheizung und was weiß ich. Was haben wir gemacht? Wir haben den Grundriss annähernd nicht verändert, haben uns mit 100m2 Wohnfläche plus Keller und Nebengelass bestens arrangiert, wir haben tatsächlich stinknormale waschbecken und Toiletten und Armaturen wie wir sie in jeder ...
Grundrissvorentwurf für Einfamilienhaus
[Seite 8]
Darf man erfahren im welcher Preisklasse sich Dein Haus bewegen wird? Und wie viel qm Wohnfläche Du insgesamt haben wirst?
[Seite 8]
Darf man erfahren im welcher Preisklasse sich Dein Haus bewegen wird? Und wie viel qm Wohnfläche Du insgesamt haben wirst?
Haus bauen - wo Anfangen?
... alles was drum herum dazu gehört wie Versicherungen, Nebenkosten etc. Wir möchten gerne ein Bezugsfertiges Haus bauen lassen das ca. 100-120m² Wohnfläche haben soll sowie einen kleinen Garten. Ansonsten haben wir keine weiteren Ansprüche. Unser gesamtes Budget liegt bei 205.000€. Ob es ein ...
... alles was drum herum dazu gehört wie Versicherungen, Nebenkosten etc. Wir möchten gerne ein Bezugsfertiges Haus bauen lassen das ca. 100-120m² Wohnfläche haben soll sowie einen kleinen Garten. Ansonsten haben wir keine weiteren Ansprüche. Unser gesamtes Budget liegt bei 205.000€. Ob es ein ...
Bebauung: Sind 2 Wohnungen möglich?
... Welche Größe könnte eine Wohnung maximal haben ? Den bebauungsplan hänge ich an. Die Vermietungsmöglichkeit von 50 % der Wohnfläche wurde mir schriftlich von der Gemeinde zugesagt. Die Fensterlüftung wird für die Westseite des Hauses verboten, weil dort eine Straße und eine Bahnlinie ...
... Welche Größe könnte eine Wohnung maximal haben ? Den bebauungsplan hänge ich an. Die Vermietungsmöglichkeit von 50 % der Wohnfläche wurde mir schriftlich von der Gemeinde zugesagt. Die Fensterlüftung wird für die Westseite des Hauses verboten, weil dort eine Straße und eine Bahnlinie ...
Mit oder ohne Keller Bauen - Erfahrungen
Unser Haus hat ca. 134qm Wohnfläche. Mit Keller sind es knapp über 200qm Grundfläche. Ohne Keller aber mit 200qm Wohnfläche hätte das Projekt deutlich mehr gekostet... - und die restliche freie Grundstücksfläche wäre auch kleiner geworden, das darf man nicht vergessen. Ebenso die Differenz der ...
Unser Haus hat ca. 134qm Wohnfläche. Mit Keller sind es knapp über 200qm Grundfläche. Ohne Keller aber mit 200qm Wohnfläche hätte das Projekt deutlich mehr gekostet... - und die restliche freie Grundstücksfläche wäre auch kleiner geworden, das darf man nicht vergessen. Ebenso die Differenz der ...
Kostenplanung Einfamilienhaus inkl. Grundstück, Nebenkosten, Architekten
[Seite 4]
Ich reiße mal unser Haus an: - Energieeinsparverordnung: 85% - 160 qm Wohnfläche - kein Keller - Statisch nicht einfach (verschobene Baukörper / keine Symmetrie) - Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung im ganzen Haus - eine Garage - Walmdach - eine Seite des Hauses im OG offen bis unter Dach ...
... von Meeting zu Meeting gesteigert und jetzt nochmal nen 90k EUR Sprung gemacht, so dass wir nach neuer Schätzung bei 485k EUR liegen. Rohdaten: Wohnfläche: 188m² Geschossanzahl: 1 plus Drempel. Dachfläche = 210m² Draufsicht anbei. Grundstück: Bereits vorhanden und im Grundbuch eingetragen ...
[Seite 4]
Ich reiße mal unser Haus an: - Energieeinsparverordnung: 85% - 160 qm Wohnfläche - kein Keller - Statisch nicht einfach (verschobene Baukörper / keine Symmetrie) - Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung im ganzen Haus - eine Garage - Walmdach - eine Seite des Hauses im OG offen bis unter Dach ...
... von Meeting zu Meeting gesteigert und jetzt nochmal nen 90k EUR Sprung gemacht, so dass wir nach neuer Schätzung bei 485k EUR liegen. Rohdaten: Wohnfläche: 188m² Geschossanzahl: 1 plus Drempel. Dachfläche = 210m² Draufsicht anbei. Grundstück: Bereits vorhanden und im Grundbuch eingetragen ...
Einfamilienhaus - Kostenaufstellung
... wie "seriös" die Kostenaufstellung der nachfolge Gewerke ist. Hier konkret die Zahlen: KfW 77 Haus (1,5 geschossig) 166 m² Wohnfläche // 190 m² ohne Schrägen // kein Keller veredelter Rohbau + Garage + Grundstück: 260.000 € Ausbaukosten: Elektro: 6000 € Heizung (Luftwärmepumpe) & ...
[Seite 2]
Stimmt, eine 0 ist zu viel!!! Es waren TEUR 26 bei 250qm Wohnfläche (inkl. Montage).
... wie "seriös" die Kostenaufstellung der nachfolge Gewerke ist. Hier konkret die Zahlen: KfW 77 Haus (1,5 geschossig) 166 m² Wohnfläche // 190 m² ohne Schrägen // kein Keller veredelter Rohbau + Garage + Grundstück: 260.000 € Ausbaukosten: Elektro: 6000 € Heizung (Luftwärmepumpe) & ...
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Stimmt, eine 0 ist zu viel!!! Es waren TEUR 26 bei 250qm Wohnfläche (inkl. Montage).
Hauskauf - Deckenhöhe teils 220cm
[Seite 2]
... vorstellen. Aber (!) , interessant ist dies ja hauptsächlich für eine Vermietung, ob ich die m2 dementsprechend als offizielle Wohnfläche anrechnen kann. In einem eigengenutzten Haus stört es im Zweifel ja nur dich selbst. Gut beim Kauf bzw. Wiederverkauf müsste die Wohnfläche korrekt ...
[Seite 2]
... vorstellen. Aber (!) , interessant ist dies ja hauptsächlich für eine Vermietung, ob ich die m2 dementsprechend als offizielle Wohnfläche anrechnen kann. In einem eigengenutzten Haus stört es im Zweifel ja nur dich selbst. Gut beim Kauf bzw. Wiederverkauf müsste die Wohnfläche korrekt ...
Kostenschätzung Baukosten Doppelhaushälfte inkl. Nebenkosten
[Seite 3]
... auch nach Bebauungsplan) möglich. Würde mittig geteilt, wäre eine Hausbreite von max. 7,25m machbar sein. - Größeres Grundstück + mehr Wohnfläche kostet natürlich erst einmal mehr (Wert der Immobilie steigt aber wahrscheinlich aufgrund besserem Grundriss überproportional) - Die Einwände wegen ...
[Seite 3]
... auch nach Bebauungsplan) möglich. Würde mittig geteilt, wäre eine Hausbreite von max. 7,25m machbar sein. - Größeres Grundstück + mehr Wohnfläche kostet natürlich erst einmal mehr (Wert der Immobilie steigt aber wahrscheinlich aufgrund besserem Grundriss überproportional) - Die Einwände wegen ...
Geschossflächenzahl lt. Baunutzungsverordnung 1990 OK aber lt. 1977 nicht OK. Was tun?
... nutzen. - Bekommen wir die offizielle Nutzung nachgenehmigt? - Wie wirkt sich das auf die Wohnfläche aus? - Was passiert z.B. bei einem Brandfall? Wenn wir den Raum als Schlafzimmer nutzen. - Wie wirkt sich nicht genehmigte Wohnfläche auf den Wiederverkaufswert aus? - Was sagt die Bank dazu ...
... nutzen. - Bekommen wir die offizielle Nutzung nachgenehmigt? - Wie wirkt sich das auf die Wohnfläche aus? - Was passiert z.B. bei einem Brandfall? Wenn wir den Raum als Schlafzimmer nutzen. - Wie wirkt sich nicht genehmigte Wohnfläche auf den Wiederverkaufswert aus? - Was sagt die Bank dazu ...
Rauchmelder: In welchen Zimmern wirklich nötig?
... Schlafzimmer), Gang OG (0) Treppenhaus EG: Küche, Esszimmerbereich, Wohnzimmerbereich (beide Räume zusammengefasst in einer relativen großen Wohnfläche von ca 62m2 die nicht voneinander abgetrennt sind), Bad EG, Speis, Gang Treppenhaus Keller: Technikraum, Waschraum, Abstellzimmer (aktuell ...
... Schlafzimmer), Gang OG (0) Treppenhaus EG: Küche, Esszimmerbereich, Wohnzimmerbereich (beide Räume zusammengefasst in einer relativen großen Wohnfläche von ca 62m2 die nicht voneinander abgetrennt sind), Bad EG, Speis, Gang Treppenhaus Keller: Technikraum, Waschraum, Abstellzimmer (aktuell ...
Bewerbung für ein Neubaugebiet: Auswahl der Grundstücke
[Seite 4]
Die gewünschte Hausgröße liegt bei etwa 140-150qm Wohnfläche. Unser Gesamtbudget liegt bei etwa 650 - 700k€. Grundstück 54 wäre tatsächlich eine Überlegung wert, geht laut Aussage des Architekten aber nicht in die Vermarktung (weder S noch T). Aber klar, da könnten wir nochmal die Fühler ...
[Seite 4]
Die gewünschte Hausgröße liegt bei etwa 140-150qm Wohnfläche. Unser Gesamtbudget liegt bei etwa 650 - 700k€. Grundstück 54 wäre tatsächlich eine Überlegung wert, geht laut Aussage des Architekten aber nicht in die Vermarktung (weder S noch T). Aber klar, da könnten wir nochmal die Fühler ...