ᐅ stadtvilla in Themen
Grundriss-Optimierung 175qm Bungalow auf 579qm Grundstück
[Seite 2]
Der Preis wird knapp. Bungalow ist teurer als z.B. eine Stadtvilla (größere Bodenplatte, größerer Dach, kfw schwerer umzusetzen). Wir zahlen für ca. 140 qm Wohnfläche + 12qm überdachte Terrasse ca. 2.750 € / qm. Dazu kommen Nebenkosten, Außenanlagen, Küche, Möbeln ...
[Seite 2]
Der Preis wird knapp. Bungalow ist teurer als z.B. eine Stadtvilla (größere Bodenplatte, größerer Dach, kfw schwerer umzusetzen). Wir zahlen für ca. 140 qm Wohnfläche + 12qm überdachte Terrasse ca. 2.750 € / qm. Dazu kommen Nebenkosten, Außenanlagen, Küche, Möbeln ...
Grundrissplanung Wohnzimmer-Küche
... noch keinen Sinn alle Fragen des gepinnten Beitrages zu beantworten, weil halt noch nichts fest steht - außer, dass wir (meine Frau und ich) eine Stadtvilla mit ca. 180-200 m² mit angeschlossener (Doppel-)Garage bauen wollen. Bei der Grundrissplanung stellt sich der Bereich Wohnzimmer und Küche ...
... noch keinen Sinn alle Fragen des gepinnten Beitrages zu beantworten, weil halt noch nichts fest steht - außer, dass wir (meine Frau und ich) eine Stadtvilla mit ca. 180-200 m² mit angeschlossener (Doppel-)Garage bauen wollen. Bei der Grundrissplanung stellt sich der Bereich Wohnzimmer und Küche ...
Stadtvilla mit 2 Wohneinheiten, Probleme mit dem Bebauungsplan
... größeren Grundstück. Idee: Wir hatten überlegt, dass wir im Neubaugebiet unserer Gemeinde gemeinsam ein Grundstück zu kaufen und darauf eine Stadtvilla bauen. Diese Stadtvilla sollte ca. 2 x 120qm Wohnfläche haben mit 2 getrennten Wohneinheiten. > alles Behindertengerecht gebaut (wegen meiner ...
... größeren Grundstück. Idee: Wir hatten überlegt, dass wir im Neubaugebiet unserer Gemeinde gemeinsam ein Grundstück zu kaufen und darauf eine Stadtvilla bauen. Diese Stadtvilla sollte ca. 2 x 120qm Wohnfläche haben mit 2 getrennten Wohneinheiten. > alles Behindertengerecht gebaut (wegen meiner ...
zentrale Rollladensteuerung
Ich wollte mal ein paar Ideen sammeln wie Ihr eure Rollladensteuerung gelöst habt oder ob ihr überhaupt eine habt. Wir bauen eine Stadtvilla mit Einlieger. Bein Einlieger reichen mir Taster in Fenster näher, im Obergeschoss der Stadtvilla würden mir eigentlich auch Taster unterm Lichtschalter an ...
Ich wollte mal ein paar Ideen sammeln wie Ihr eure Rollladensteuerung gelöst habt oder ob ihr überhaupt eine habt. Wir bauen eine Stadtvilla mit Einlieger. Bein Einlieger reichen mir Taster in Fenster näher, im Obergeschoss der Stadtvilla würden mir eigentlich auch Taster unterm Lichtschalter an ...
Bungalow mit Satteldach (Ausbaureserve)
... bzw machbar die Heizungsanlage (Gas-Therme) in das dg zu bauen, um unten Platz für eine Treppe zu haben ursprünglich wollten wir eine Stadtvilla, die Überlegung ist das man erst mal kosten spart und das dg später ausbaut, wenn dann Kinder in Planung sind. was haltet ihr von der Idee bzw ...
... bzw machbar die Heizungsanlage (Gas-Therme) in das dg zu bauen, um unten Platz für eine Treppe zu haben ursprünglich wollten wir eine Stadtvilla, die Überlegung ist das man erst mal kosten spart und das dg später ausbaut, wenn dann Kinder in Planung sind. was haltet ihr von der Idee bzw ...
Grundriss gesucht für Haus in Hanglage mit Wohnkeller
... Aus dem Grund haben wir uns überlegt evtl. doch massiv zu bauen und das Kellergeschoss als Wohnraum zu nutzen. Da wir eigentlich gerne eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen hätten, aber laut Bebauungsplan nur 1 Vollgeschoss erlaubt ist, könnte man durch den Kellerausbau quasi doch zwei ...
... Aus dem Grund haben wir uns überlegt evtl. doch massiv zu bauen und das Kellergeschoss als Wohnraum zu nutzen. Da wir eigentlich gerne eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen hätten, aber laut Bebauungsplan nur 1 Vollgeschoss erlaubt ist, könnte man durch den Kellerausbau quasi doch zwei ...
Wie realistisch sind die Werbepreise der Anbieter, was kommt on Top?
[Seite 3]
... sind, Was dann herauskommt, wenn man auf Garderobe oder genügend Abstellfläche verzichtet, weil es unbedingt das flache Walmdach bei einer Stadtvilla sein muss, erklärt sich mir nicht. Auch nicht, dass automatisch ein Überschuss an QM in Kauf genommen wird. Diese machen dann zwei große ...
[Seite 3]
... sind, Was dann herauskommt, wenn man auf Garderobe oder genügend Abstellfläche verzichtet, weil es unbedingt das flache Walmdach bei einer Stadtvilla sein muss, erklärt sich mir nicht. Auch nicht, dass automatisch ein Überschuss an QM in Kauf genommen wird. Diese machen dann zwei große ...
Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und Büro, 160qm
... 12m x 20m Hang: nein Grundflächenzahl: 0,2 Geschossflächenzahl: 0,4 Geschossigkeit: 2 Dachform: Walmdach Stilrichtung: klassische Stadtvilla kein Bebauungsplan, §34 Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Walmdach, 2 Geschosse ohne Keller Raumbedarf im EG ...
... 12m x 20m Hang: nein Grundflächenzahl: 0,2 Geschossflächenzahl: 0,4 Geschossigkeit: 2 Dachform: Walmdach Stilrichtung: klassische Stadtvilla kein Bebauungsplan, §34 Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Walmdach, 2 Geschosse ohne Keller Raumbedarf im EG ...
Grundrissplanung Stadtvilla 145
... Baufenster, Baulinie und -grenze 12 m breit Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 : Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: Gartenterrasse Süd/Westen Maximale Höhen/Begrenzungen 8,5m First Knickschutzstreifen beachten inklusive Knick 6,8m Anforderungen der Bauherren ...
... Baufenster, Baulinie und -grenze 12 m breit Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 : Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: Gartenterrasse Süd/Westen Maximale Höhen/Begrenzungen 8,5m First Knickschutzstreifen beachten inklusive Knick 6,8m Anforderungen der Bauherren ...
Mieten, Eigentumswohnung oder eben halt doch Bauen?
... 2200€ steigern - ist noch offen. Also erstmal 4200€ - keine Kinder. Barvermögen 30000€. Wir überlegen, eine kleine 122 Qm Fertighaus Stadtvilla auf ein 388 Qm Grundstück zu bauen. Grundstückspreis liegt bei 90000€, das Haus bei 210000€ Schlüsselfertig - wir müssten in Eigenleistung die ...
... 2200€ steigern - ist noch offen. Also erstmal 4200€ - keine Kinder. Barvermögen 30000€. Wir überlegen, eine kleine 122 Qm Fertighaus Stadtvilla auf ein 388 Qm Grundstück zu bauen. Grundstückspreis liegt bei 90000€, das Haus bei 210000€ Schlüsselfertig - wir müssten in Eigenleistung die ...
Haus gesucht, 90-125qm
gerade bei eher 90qm würde ein 2geschössiges Haus wirklich keinen sinn mehr machen. wir haben 126qm als Stadtvilla, kleiner sollte man wirklich nicht bauen. gerade bei 2 vollen geschossen ist "oben" einfach mehr, während unten weniger platz ist als beim üblichen 1,5 geschossigen haus ...
gerade bei eher 90qm würde ein 2geschössiges Haus wirklich keinen sinn mehr machen. wir haben 126qm als Stadtvilla, kleiner sollte man wirklich nicht bauen. gerade bei 2 vollen geschossen ist "oben" einfach mehr, während unten weniger platz ist als beim üblichen 1,5 geschossigen haus ...
Den Zuschlag für Grundstückskauf von Gemeinde erhalten
[Seite 3]
... verlängern kann. Was: schaut auf Grundstücke für möglichst "II" Vollgeschosse und entsprechende Traufhöhe für eine "Stadtvilla" (die nicht mein Liebling ist, aber bei überdurchschnittlicher Kinderzahl doch meist "notwendig" ; Mit wem: ganz wichtig zuletzt klären ...
[Seite 3]
... verlängern kann. Was: schaut auf Grundstücke für möglichst "II" Vollgeschosse und entsprechende Traufhöhe für eine "Stadtvilla" (die nicht mein Liebling ist, aber bei überdurchschnittlicher Kinderzahl doch meist "notwendig" ; Mit wem: ganz wichtig zuletzt klären ...
Grundstück in Hanglage: erste Grundrissidee & bitte um Feedback
[Seite 8]
... quot;interessanter" Bau dürfte drin sein. Ein "Standard-Satteldach" wirds aber ganz sicher nicht und auch nicht "Stadtvilla Satteldach Nr. 5" - damit ist keine Wertung für die verbunden, die so etwas bauen und schön finden, aber jedem ist nun mal "anders ...
[Seite 8]
... quot;interessanter" Bau dürfte drin sein. Ein "Standard-Satteldach" wirds aber ganz sicher nicht und auch nicht "Stadtvilla Satteldach Nr. 5" - damit ist keine Wertung für die verbunden, die so etwas bauen und schön finden, aber jedem ist nun mal "anders ...
Kritisches Feedback zum Grundriss erwünscht
[Seite 3]
... und heute sondern auch wenn Kinder da sind (sind noch kinderlos) usw... Wir haben gefühlte tausend Grundrisse von ähnlichen Häusern (Stadtvilla, ca. 160 m²) im Internet angesehen, Musterhäuser besucht und so kennen gelernt, auf was es ankommt und was uns wichtig ist und gefällt. Ich habe ...
[Seite 3]
... und heute sondern auch wenn Kinder da sind (sind noch kinderlos) usw... Wir haben gefühlte tausend Grundrisse von ähnlichen Häusern (Stadtvilla, ca. 160 m²) im Internet angesehen, Musterhäuser besucht und so kennen gelernt, auf was es ankommt und was uns wichtig ist und gefällt. Ich habe ...
Grundstück in Brandenburg: Vorhanden + Bebauung nach § 34
... im Bauamt hiess es "was sie von ihrem Grundstück aus sehen können, dürfen sie auch bauen." Nun haben wir uns für eine 2geschossige Stadtvilla mit Walmdach entschieden und dies nur zur Sicherheit nochmal beim Bauamt vorgestellt. Dies ginge nun aber ncht, da die Satdtvilla, die 3 ...
... im Bauamt hiess es "was sie von ihrem Grundstück aus sehen können, dürfen sie auch bauen." Nun haben wir uns für eine 2geschossige Stadtvilla mit Walmdach entschieden und dies nur zur Sicherheit nochmal beim Bauamt vorgestellt. Dies ginge nun aber ncht, da die Satdtvilla, die 3 ...
Haus-Außenansicht Farbgestaltung / Farbabstimmung - Erfahrungen?
[Seite 8]
... sieht in Putz zeitgemäßer aus als das verklinkerte Siedlungshaus. Stadtvillen in Putz ist die Billigvariante zur richtigen OldSchool-Stadtvilla - da gibt eine frische Farbe oder Klinker dem Haus sehr viel Wertigkeit. Aber worum geht’s? Die meisten Forianer oder Bauherren, die aufs ...
[Seite 8]
... sieht in Putz zeitgemäßer aus als das verklinkerte Siedlungshaus. Stadtvillen in Putz ist die Billigvariante zur richtigen OldSchool-Stadtvilla - da gibt eine frische Farbe oder Klinker dem Haus sehr viel Wertigkeit. Aber worum geht’s? Die meisten Forianer oder Bauherren, die aufs ...
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 18]
... Finanzierung steht. Natürlich Schlüsselfertig mit Zaun und Garageneinfahrt. Geld spielt keine Rolle, Geld kostet ja fast nichts. Mindestens eine Stadtvilla und am besten noch ein Pool im Garten. Wen der Bau los geht am besten noch eine große Urlaubsreise und mit dem Einzug noch ein neues Auto ...
[Seite 18]
... Finanzierung steht. Natürlich Schlüsselfertig mit Zaun und Garageneinfahrt. Geld spielt keine Rolle, Geld kostet ja fast nichts. Mindestens eine Stadtvilla und am besten noch ein Pool im Garten. Wen der Bau los geht am besten noch eine große Urlaubsreise und mit dem Einzug noch ein neues Auto ...
Wie ermittle ich die Hauskosten vor Grundstückskauf?
... Aber bisher sind es alles Preise, die wir selbst recherchiert haben. Wir rechnen mit Hauskosten i.H.v. 300-350.000 € für eine Stadtvilla 150 qm mit Garage. Außerdem wünschen wir uns eher modernere Technik (Wärmepumpe, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung,..). Bauort ist in NRW. Was meint ...
... Aber bisher sind es alles Preise, die wir selbst recherchiert haben. Wir rechnen mit Hauskosten i.H.v. 300-350.000 € für eine Stadtvilla 150 qm mit Garage. Außerdem wünschen wir uns eher modernere Technik (Wärmepumpe, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung,..). Bauort ist in NRW. Was meint ...
Mehrgenerationenhaus (zwei Parteien) auf Bestandsgrundstück
[Seite 2]
... sein sollte, dass man keinen komfortablen Wohnraum bauen kann, dann lohnt sich, dagegen anzugehen. Wenn es Dir aber nur um Mainstream-Stadtvilla, Standard oder Nice-To-Have geht, dann wird das nichts. Nö Links nicht, Beschreibung und Bildchen gern ich sehe eher einen Bungalow, angrenzend ein ...
[Seite 2]
... sein sollte, dass man keinen komfortablen Wohnraum bauen kann, dann lohnt sich, dagegen anzugehen. Wenn es Dir aber nur um Mainstream-Stadtvilla, Standard oder Nice-To-Have geht, dann wird das nichts. Nö Links nicht, Beschreibung und Bildchen gern ich sehe eher einen Bungalow, angrenzend ein ...
Einfamilinehaus Stadtvilla in Südhessen
Hallo Zusammen, wir planen gerade den Bau einer Stadtvilla und waren bisher mit zwei Holztafel Unternehmen (Streif Haus und Weberhaus) sowie einem Massivbauer (Massivhaus Mittelrhein) in Kontakt. Am Wochenende haben wir noch ein Gespräch mit Weberhaus, bisher tendieren wir allerdings zu Massivhaus ...
Hallo Zusammen, wir planen gerade den Bau einer Stadtvilla und waren bisher mit zwei Holztafel Unternehmen (Streif Haus und Weberhaus) sowie einem Massivbauer (Massivhaus Mittelrhein) in Kontakt. Am Wochenende haben wir noch ein Gespräch mit Weberhaus, bisher tendieren wir allerdings zu Massivhaus ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 1893]
... g, wo wir doch so eine woke offene und liberale Gesellschaft sind. Und die vierköpfige Familie hindert ja niemand daran sich auch eine schicke Stadtvilla zu bauen. Wir sind doch ein freies Land
[Seite 1680]
Auch wir haben nun unser erstes Angebot für eine Stadtvilla erhalten: - Stadtvilla mit Außenabmessungen 10,5m x 11,0mm auf Bodenplatte inkl. Erdarbeiten nach KfW 55EE Standard - Außenwände aus 36,5cm Ziegel, Innenmauerwerk 17,5cm, verputzt - Luft-Wasser-Wärmepumpe von Tecalor (Stiebel Eltron ...
[Seite 1893]
... g, wo wir doch so eine woke offene und liberale Gesellschaft sind. Und die vierköpfige Familie hindert ja niemand daran sich auch eine schicke Stadtvilla zu bauen. Wir sind doch ein freies Land
[Seite 1680]
Auch wir haben nun unser erstes Angebot für eine Stadtvilla erhalten: - Stadtvilla mit Außenabmessungen 10,5m x 11,0mm auf Bodenplatte inkl. Erdarbeiten nach KfW 55EE Standard - Außenwände aus 36,5cm Ziegel, Innenmauerwerk 17,5cm, verputzt - Luft-Wasser-Wärmepumpe von Tecalor (Stiebel Eltron ...
Bauvorhaben mit Bauträger ohne offiziellen Bauplan anzahlen?
... zu sein, als eine Reservierung: "Die Eheleute .... werden dem Auftragnehmer den Auftrag zum Bau einer Einfamilienhaus-Stadtvilla in Auftrag zu geben. Der Auftraggeber möchte eine Beschleunigung der Bauvorbereitungs- und Bauaktivitäten auf dem Bauplatz in ... (siehe anliegenden ...
... zu sein, als eine Reservierung: "Die Eheleute .... werden dem Auftragnehmer den Auftrag zum Bau einer Einfamilienhaus-Stadtvilla in Auftrag zu geben. Der Auftraggeber möchte eine Beschleunigung der Bauvorbereitungs- und Bauaktivitäten auf dem Bauplatz in ... (siehe anliegenden ...
Grundstücksauswahl im Neubaugebiet
[Seite 3]
... Schattenquadratmetern und für die Einfahrt verbrauchter Grundflächenzahl zu schauen. Aber das gilt sinngemäß auch hier: Eine "Stadtvilla" macht nur dann diesen erwünschten Sinn, wenn das Raumprogramm vernünftig 50:50 aufteilbar ist. Hat man im Ergebnis 60:40 oder 65:35 der ...
[Seite 3]
... Schattenquadratmetern und für die Einfahrt verbrauchter Grundflächenzahl zu schauen. Aber das gilt sinngemäß auch hier: Eine "Stadtvilla" macht nur dann diesen erwünschten Sinn, wenn das Raumprogramm vernünftig 50:50 aufteilbar ist. Hat man im Ergebnis 60:40 oder 65:35 der ...
Unser Grundriss Vorteile / Nachteile?
[Seite 2]
Hallo Stadtvilla-2012, der Grundriss ist zwar nicht der schlechteste, hat aber noch einige Mängel. Diese solltest Du vor dem Bau vom Deinem Architekten beseitigen lassen. Komisch ist "Großzügigkeit" bei Dir im Grundriss. Dieser definiert sich über viel unnütze Fläche im Flur, dem ...
[Seite 2]
Hallo Stadtvilla-2012, der Grundriss ist zwar nicht der schlechteste, hat aber noch einige Mängel. Diese solltest Du vor dem Bau vom Deinem Architekten beseitigen lassen. Komisch ist "Großzügigkeit" bei Dir im Grundriss. Dieser definiert sich über viel unnütze Fläche im Flur, dem ...
Dachverkleidung / Gesimskasten - Mehrkosten
Hallo zusammen, ich benötige Eure Einschätzung bezgl. eines Angebotes meines GU für einen Gesimskasten. Wir bauen eine Stadtvilla 10,5 x 11 m. Den Vertrag haben wir bereits unterschrieben und warten z.Zt. auf die Ausführungspläne. Leider habe ich vergessen bei den Verhandlungen das Thema ...
Hallo zusammen, ich benötige Eure Einschätzung bezgl. eines Angebotes meines GU für einen Gesimskasten. Wir bauen eine Stadtvilla 10,5 x 11 m. Den Vertrag haben wir bereits unterschrieben und warten z.Zt. auf die Ausführungspläne. Leider habe ich vergessen bei den Verhandlungen das Thema ...
Grundriss Stadtvilla 164 qm2 Massiv auf Hinterliegergrundstück
[Seite 3]
... auch schon viel zu detailliert. Das Details-Sorgfalts-Verhältnis wäre mir zu ungünstig, um diesem GU zu vertrauen. Grundstück = Grundriss Stadtvilla ? - seitdem Du die Einordnung des Hauses in das Grundstück nachgeschoben hast, denke ich: das sollte man ganz anders ausrichten. Die ...
[Seite 3]
... auch schon viel zu detailliert. Das Details-Sorgfalts-Verhältnis wäre mir zu ungünstig, um diesem GU zu vertrauen. Grundstück = Grundriss Stadtvilla ? - seitdem Du die Einordnung des Hauses in das Grundstück nachgeschoben hast, denke ich: das sollte man ganz anders ausrichten. Die ...
Jetzt der finale Grundriss - 189qm ohne Keller; Stadtvilla
[Seite 4]
... müsste der erste gewesen sein. Ich finde aber die Experimente in der Zwischenzeit weitaus "interessanter" Ach so, ja, Voraussetzungen: Stadtvilla, quadratisch, ca. 130qm Wohnfläche
[Seite 4]
... müsste der erste gewesen sein. Ich finde aber die Experimente in der Zwischenzeit weitaus "interessanter" Ach so, ja, Voraussetzungen: Stadtvilla, quadratisch, ca. 130qm Wohnfläche
Grundrissplanung Stadtvilla, flachgeneigtes Dach
... da mal ein paar andere Meinungen/ Ideen. Nun zu den wichtigsten Details: Im Anhang seht Ihr schon den x.ten Entwurf unserer möglichen Baufirma. Stadtvilla, Flachdach bzw flachgeneigtes Dach max 10 Grad Dachneigung und Gründach , welches wir als Walmdach ausführen lassen wollen. Aufgrund des ...
... da mal ein paar andere Meinungen/ Ideen. Nun zu den wichtigsten Details: Im Anhang seht Ihr schon den x.ten Entwurf unserer möglichen Baufirma. Stadtvilla, Flachdach bzw flachgeneigtes Dach max 10 Grad Dachneigung und Gründach , welches wir als Walmdach ausführen lassen wollen. Aufgrund des ...
Vorstellung von unserem Bauvorhaben - Feedback zu Baukosten?
... mal vorstellen und hätte noch ein paar Fragen. Wir ( Ich 31 und meine Frau 31) beabsichtigen nächstes Jahr im Münsterland zu Bauen. Es soll eine Stadtvilla mit ca. 135 qm auf einem 507 qm Grundstück werden. Für das Grundstück haben wir übernächste Woche den Notartermin. Ich hatte mir einige ...
... mal vorstellen und hätte noch ein paar Fragen. Wir ( Ich 31 und meine Frau 31) beabsichtigen nächstes Jahr im Münsterland zu Bauen. Es soll eine Stadtvilla mit ca. 135 qm auf einem 507 qm Grundstück werden. Für das Grundstück haben wir übernächste Woche den Notartermin. Ich hatte mir einige ...