ᐅ stadtvilla in Themen
Habt ihr Ideen für die Gestaltung unseres Grundrisses?
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... hinstellen soll. Dann gab es ein lang gezogenen Bungalow von über 16m so dass die Terrasse im Westen entstanden ist. Dann wollte er mit ein Stadtvilla gut zureden, aber dann kann ich auch 0815 Grundriss aus dem Netz nehmen. Es ist nicht so dass die Ideen ich nicht annehmen will ... die sind ...
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... hinstellen soll. Dann gab es ein lang gezogenen Bungalow von über 16m so dass die Terrasse im Westen entstanden ist. Dann wollte er mit ein Stadtvilla gut zureden, aber dann kann ich auch 0815 Grundriss aus dem Netz nehmen. Es ist nicht so dass die Ideen ich nicht annehmen will ... die sind ...
Neubau Planung - Kalkuliere ich falsch?
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Wenn ich die Preise mit 300-500T€ hier im Forum lese, dann bauen wir mit 280T€ für eine KFW 70 Stadtvilla mit 125m² Wohnfläche inkl. Grundstück 47T€ auch günstig. Nicht enthalten in unserem Preis ist eine Küche, da die alte hoffentlich noch ein paar Jahre ihren Dienst tut und auch keine ...
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Wenn ich die Preise mit 300-500T€ hier im Forum lese, dann bauen wir mit 280T€ für eine KFW 70 Stadtvilla mit 125m² Wohnfläche inkl. Grundstück 47T€ auch günstig. Nicht enthalten in unserem Preis ist eine Küche, da die alte hoffentlich noch ein paar Jahre ihren Dienst tut und auch keine ...
Besichtigung Musterhauspark - hilfreich oder nicht?
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... wie klein bei z.B. 60er oder 80er Drempel). Für uns stand fest, dass es unter nem 1,30er Drempel nix wird - nun sind wir bei der Stadtvilla-Variante oder Stadtvilla-Dach gelandet. Kurz - geht durch, schaut Euch um und sammelt Ideen/Eindrücke. Es wird schwierig, das Gesehene mit kühlem Kopf zu ...
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... wie klein bei z.B. 60er oder 80er Drempel). Für uns stand fest, dass es unter nem 1,30er Drempel nix wird - nun sind wir bei der Stadtvilla-Variante oder Stadtvilla-Dach gelandet. Kurz - geht durch, schaut Euch um und sammelt Ideen/Eindrücke. Es wird schwierig, das Gesehene mit kühlem Kopf zu ...
Wir hätten gerne eure Einschätzung für unseren Grundriss
... das große BV an und nach ersten Gesprächen mit div. Anbietern entwickelte sich so langsam ein (fast) finaler Entwurf für unsere 2-geschossige Stadtvilla. Die Anordnung der Fenster ist im Moment noch am unausgereiftesten, aber ich denke das sollte auch das kleiner Problem sein. Uns geht es eher ...
... das große BV an und nach ersten Gesprächen mit div. Anbietern entwickelte sich so langsam ein (fast) finaler Entwurf für unsere 2-geschossige Stadtvilla. Die Anordnung der Fenster ist im Moment noch am unausgereiftesten, aber ich denke das sollte auch das kleiner Problem sein. Uns geht es eher ...
Wohnen im 3-geschossigen Townhaus
Ein Townhouse ist eben keine Stadtvilla. Du hast bei dieser Bauweise immer recht wenig Platz je Etage, dafür halt in der Regel eine 3/4 Etage mehr. Hier in der Gegend ist das gerade sehr in, besonders wenn innerstädtisch kleine Parzellen von Bauträgern bearbeitet werden (z.B. alte Fabrikgelände ...
Ein Townhouse ist eben keine Stadtvilla. Du hast bei dieser Bauweise immer recht wenig Platz je Etage, dafür halt in der Regel eine 3/4 Etage mehr. Hier in der Gegend ist das gerade sehr in, besonders wenn innerstädtisch kleine Parzellen von Bauträgern bearbeitet werden (z.B. alte Fabrikgelände ...
Haus bauen anzuraten? Was sagt ihr zur Finanzierung?!
... bei Fenster, vielleicht paar Solarpanels zur Energieersparnis. Keller möchten wir nicht. Typ an sich sone kleine Stadtvilla. Schöner Formfaktor. Wären dann: Grundstück: 100000€ Haus: 150000€ Nebenkosten: 40000€ ca = 290000 Diese müsste ich dann Vollfinanzieren abzüglich der Kosten für ...
... bei Fenster, vielleicht paar Solarpanels zur Energieersparnis. Keller möchten wir nicht. Typ an sich sone kleine Stadtvilla. Schöner Formfaktor. Wären dann: Grundstück: 100000€ Haus: 150000€ Nebenkosten: 40000€ ca = 290000 Diese müsste ich dann Vollfinanzieren abzüglich der Kosten für ...
Grundrissplanung --- bitte um Eure Meinungen
... Baulinie und -grenze: siehe Zeichnung Randbebauung: noch keine Anzahl Stellplatz: Doppelgarage Geschossigkeit: 2 Dachform: SD Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: siehe Zeichnung Maximale Höhen/Begrenzungen: 9m weitere Vorgaben: TH: 6.5m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform ...
... Baulinie und -grenze: siehe Zeichnung Randbebauung: noch keine Anzahl Stellplatz: Doppelgarage Geschossigkeit: 2 Dachform: SD Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: siehe Zeichnung Maximale Höhen/Begrenzungen: 9m weitere Vorgaben: TH: 6.5m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform ...
Eure Meinung zum Grundriss unserer geplanten Stadtvilla
... von der Umgebung geschossen und sind dann damit zur Stadt. Die nette Frau hat uns mündlich bestätigt das wir dort eine zweigeschossige Stadtvilla errichten dürfen, da neben an auch eine zweigeschossige Stadtvilla steht. Bevor wir mit dem Grundriss jetzt zum Architekten laufen, würden wir ...
... von der Umgebung geschossen und sind dann damit zur Stadt. Die nette Frau hat uns mündlich bestätigt das wir dort eine zweigeschossige Stadtvilla errichten dürfen, da neben an auch eine zweigeschossige Stadtvilla steht. Bevor wir mit dem Grundriss jetzt zum Architekten laufen, würden wir ...
Ungefähre Kosten eines Einfamilienhauses
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Hallo Markus, Stadtvilla als Kfw 70 Effizienzhaus: TEUR 256 Nutzkeller: TEUR 50 Rücklagen Extra´s: TEUR 10 Baunebenkosten: TEUR 30 (Grundstück ist ja bereits im Eigentum) Maler-/Bodenbelagsarbeiten in EL: TEUR 20 Außenanlage in EL: TEUR 10 (nur das Notwendigste) Fertiggarage 3,00 x 9,00 m incl ...
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Hallo Markus, Stadtvilla als Kfw 70 Effizienzhaus: TEUR 256 Nutzkeller: TEUR 50 Rücklagen Extra´s: TEUR 10 Baunebenkosten: TEUR 30 (Grundstück ist ja bereits im Eigentum) Maler-/Bodenbelagsarbeiten in EL: TEUR 20 Außenanlage in EL: TEUR 10 (nur das Notwendigste) Fertiggarage 3,00 x 9,00 m incl ...
Einfamilienhaus Neubau Grundrissentwurf
... wird auf die Grenze gebaut Anzahl Stellplatz: 2,5 Garage + 1 Carport Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: siehe Anhang Maximale Höhen/Begrenzungen: Garage max. 9m lang und 3m hoch weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...
... wird auf die Grenze gebaut Anzahl Stellplatz: 2,5 Garage + 1 Carport Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: siehe Anhang Maximale Höhen/Begrenzungen: Garage max. 9m lang und 3m hoch weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...
Erster Grundriss-Entwurf: Eure Meinung ist gefragt.
... Anzahl Stellplatz: Grosse Doppelgarage inkl. 2-3 Plätzen davor Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: "Stadtvilla" (Das Haus liegt aber sehr ländlich, auf ca. 930m. ü. Meer Ausrichtung: Südwest Maximale Höhen/Begrenzungen: Maximale Gebäudehöhe: 8.5m ...
... Anzahl Stellplatz: Grosse Doppelgarage inkl. 2-3 Plätzen davor Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: "Stadtvilla" (Das Haus liegt aber sehr ländlich, auf ca. 930m. ü. Meer Ausrichtung: Südwest Maximale Höhen/Begrenzungen: Maximale Gebäudehöhe: 8.5m ...
Baukosten von verschiedenen Hausformen
Hallo, wir waren vor ein paar Tagen in einer Musterhausausstellung zum Schauen. Dort haben wir von zwei Beratern gesagt bekommen, dass eine Stadtvilla mit Walmdach einiges teurer (25-30000 Euro) als ein zweigeschossiges Haus mit Satteldach und ca. 30 Grad Dachneigung wäre. Wie ist das bei einem 2 ...
Hallo, wir waren vor ein paar Tagen in einer Musterhausausstellung zum Schauen. Dort haben wir von zwei Beratern gesagt bekommen, dass eine Stadtvilla mit Walmdach einiges teurer (25-30000 Euro) als ein zweigeschossiges Haus mit Satteldach und ca. 30 Grad Dachneigung wäre. Wie ist das bei einem 2 ...
Hausart ohne Keller - Empfehlungen?
... Unser Wunsch ist es 2-geschössig zu bauen. Wir möchten im DG keine bzw. So gut wie keine Schrägen haben. Bisher haben wir immer auf eine Stadtvilla mit Zeltdach kalkuliert. Bei unserem letzten Gespräch mit einem weiteren Bauunternehmen wurde uns nun gesagt, dass wir nur die Möglichkeit ...
... Unser Wunsch ist es 2-geschössig zu bauen. Wir möchten im DG keine bzw. So gut wie keine Schrägen haben. Bisher haben wir immer auf eine Stadtvilla mit Zeltdach kalkuliert. Bei unserem letzten Gespräch mit einem weiteren Bauunternehmen wurde uns nun gesagt, dass wir nur die Möglichkeit ...
Kompetenter, kreativer Architekt im Ruhrgebiet gesucht
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... Auch diese Einsicht kann kreativ sein. Ebenfalls kreativ wäre es, sich ein Leben in einem Haus vorstellen zu können, das keine mediterrane Stadtvilla mit Walmdach ist. Im übrigen ist an der "Stadtvilla mit Walmdach" nur der Produktname findiger Marketingberater der Hausbaubranche ...
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... Auch diese Einsicht kann kreativ sein. Ebenfalls kreativ wäre es, sich ein Leben in einem Haus vorstellen zu können, das keine mediterrane Stadtvilla mit Walmdach ist. Im übrigen ist an der "Stadtvilla mit Walmdach" nur der Produktname findiger Marketingberater der Hausbaubranche ...
Hilfe zu ersten Bauplanungen benötigt
... Ausrichtung, Wohn-Esszimmer im Westen, Eingang evtl im Osten Max Traufhöhe: 4,30 Unsere Anforderungen (soweit bekannt) Stilrichtung: Stadtvilla oder Landhaus mit Walmdach oder Satteldach Wohnfläche gesamt 175qm Ein Keller, zwei Geschosse 2 Erwachsene 37 und 42, drei kleine Kinder mit 8 Monaten ...
... Ausrichtung, Wohn-Esszimmer im Westen, Eingang evtl im Osten Max Traufhöhe: 4,30 Unsere Anforderungen (soweit bekannt) Stilrichtung: Stadtvilla oder Landhaus mit Walmdach oder Satteldach Wohnfläche gesamt 175qm Ein Keller, zwei Geschosse 2 Erwachsene 37 und 42, drei kleine Kinder mit 8 Monaten ...
KFW 55 nach neuer Energieeinsparverordnung
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Als Alternative könntet ihr auch in Richtung "eingeschössige" Stadtvilla oder Staffelgeschoss schauen. Bei uns war es nämlich so. Wir bauen jetzt eine Stadtvilla quasi mit Anbau auf einer Ecke, haben aber auch echt schöne Varianten mit Anbauten auf zwei Seiten gesehen. Ist eher selten ...
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Als Alternative könntet ihr auch in Richtung "eingeschössige" Stadtvilla oder Staffelgeschoss schauen. Bei uns war es nämlich so. Wir bauen jetzt eine Stadtvilla quasi mit Anbau auf einer Ecke, haben aber auch echt schöne Varianten mit Anbauten auf zwei Seiten gesehen. Ist eher selten ...
Platzierung auf dem Grundstück
... hinten raus viel Platz (60m+ zum Nachbarhaus) wegen Altbestand. Die Straße(wohl Spielstraße) ist auf der Seite der Einfahrt. 1 -zweistöckige Stadtvilla. Nach vorne raus sind Büro und Gäste-WC, auf Höhe des Carports der Hauswirtschaftsraum und im ganzen hinteren Bereich mit Anbau der Wohn ...
... hinten raus viel Platz (60m+ zum Nachbarhaus) wegen Altbestand. Die Straße(wohl Spielstraße) ist auf der Seite der Einfahrt. 1 -zweistöckige Stadtvilla. Nach vorne raus sind Büro und Gäste-WC, auf Höhe des Carports der Hauswirtschaftsraum und im ganzen hinteren Bereich mit Anbau der Wohn ...
Planung Einfamilienhaus Stadtvilla 185 qm ohne Keller
... wir würden diesen Teil des Gartens sowieso nicht nutzen. Bebauungsplan/Einschränkungen: keine bebauungsplan vorhanden, Bauvoranfrage zu Stadtvilla/Walmdach wurde schon gestellt und genehmigt Größe des Grundstücks: knapp 600 qm, ziemlich genau 30x20m Hang: siehe oben Grundflächenzahl ...
... wir würden diesen Teil des Gartens sowieso nicht nutzen. Bebauungsplan/Einschränkungen: keine bebauungsplan vorhanden, Bauvoranfrage zu Stadtvilla/Walmdach wurde schon gestellt und genehmigt Größe des Grundstücks: knapp 600 qm, ziemlich genau 30x20m Hang: siehe oben Grundflächenzahl ...
Einfamilienhaus 200qm mit Keller+Doppelgarage Eure Meinungen?
... einzelnen Geschosse haben wir gemacht ? Ist die Bauwerkskostenaufstellung realistisch ? (hinzu kommen laut Architekten noch ca. 13% Baunebenkosten) Stadtvilla/Walmdach Größe des Grundstücks: 740 qm, 31mx23,9m Ausrichtung: Eingang Ost, Gartenbereich West Anzahl Stellplatz: 2 Stück + Doppelgarage ...
... einzelnen Geschosse haben wir gemacht ? Ist die Bauwerkskostenaufstellung realistisch ? (hinzu kommen laut Architekten noch ca. 13% Baunebenkosten) Stadtvilla/Walmdach Größe des Grundstücks: 740 qm, 31mx23,9m Ausrichtung: Eingang Ost, Gartenbereich West Anzahl Stellplatz: 2 Stück + Doppelgarage ...
Grundriss-Entwurf Stadtvilla ca. 170m² ohne Keller l Eure Meinung
... über die erlaubten 9m erstellt.) Dachform:Walmdach 22Grad(Garage kann etwas abweichen zb.18 Grad / kein Flachdach erlaubt)Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: Straße im Westen, links und rechts, also im Norden und Süden Nachbarbebauung, im Osten schöner Ausblick auf Wiesen. weitere Vorgaben ...
... über die erlaubten 9m erstellt.) Dachform:Walmdach 22Grad(Garage kann etwas abweichen zb.18 Grad / kein Flachdach erlaubt)Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: Straße im Westen, links und rechts, also im Norden und Süden Nachbarbebauung, im Osten schöner Ausblick auf Wiesen. weitere Vorgaben ...
benötige Hilfe zum Grundstückskauf
[Seite 3]
Also kommt es theoretisch bei "unserem" Grundstück Nr 14 auf die Bebauung von Grundstück Nr 15 an? Stadtvilla ist generell nicht erlaubt. Lediglich Satteldach und 2 Geschossig. Hab nochmal Bilder im Anhang. Hoffe darauf kann man mehr erkennen. Es ist dann quasi das 4. Grundstück von ...
[Seite 3]
Also kommt es theoretisch bei "unserem" Grundstück Nr 14 auf die Bebauung von Grundstück Nr 15 an? Stadtvilla ist generell nicht erlaubt. Lediglich Satteldach und 2 Geschossig. Hab nochmal Bilder im Anhang. Hoffe darauf kann man mehr erkennen. Es ist dann quasi das 4. Grundstück von ...
Grundrissplanung 130qm Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen
... 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: modern Ausrichtung: - Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Stadtvilla, Walmdach, Massivhaus Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 27, 27, + 2 Kinder (geplant) Raumbedarf im EG: Küche, HAR ...
... 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: modern Ausrichtung: - Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Stadtvilla, Walmdach, Massivhaus Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 27, 27, + 2 Kinder (geplant) Raumbedarf im EG: Küche, HAR ...
Unser Grundriss - Zur Beurteilung freigegeben
Hallo an alle, wir bauen eine Stadtvilla mit ca. 200qm. Der Entwurf stammt zunächst aus meiner Feder und wurde dann nach und nach den Bedürfnissen angepasst. Wir wissen, dass wir mit diesem Entwurf das Haus wahrlich nicht neu erfunden haben. In unserem aktuellen Entwurf, den wir noch zugesendet ...
Hallo an alle, wir bauen eine Stadtvilla mit ca. 200qm. Der Entwurf stammt zunächst aus meiner Feder und wurde dann nach und nach den Bedürfnissen angepasst. Wir wissen, dass wir mit diesem Entwurf das Haus wahrlich nicht neu erfunden haben. In unserem aktuellen Entwurf, den wir noch zugesendet ...
Hinterlandauflagen / Bauen ohne Bebauungsplan in Berlin
... damit einzig dem Ermessen des zuständigen Sachbearbeiters im Bauamt? Eigentlich hatten wir uns vorgestellt eine "Stadtvilla" mit Walmdach, also 2 Vollgeschosse zu bauen. Von diesem Wunsch müssen wir uns dann jetzt wohl verabschieden, oder? Lässt sich mit einer TH von 4 Metern ...
... damit einzig dem Ermessen des zuständigen Sachbearbeiters im Bauamt? Eigentlich hatten wir uns vorgestellt eine "Stadtvilla" mit Walmdach, also 2 Vollgeschosse zu bauen. Von diesem Wunsch müssen wir uns dann jetzt wohl verabschieden, oder? Lässt sich mit einer TH von 4 Metern ...
Grundstückserwerb - Erste Ideen in Frühphase
[Seite 5]
... einen 2-Geschosser blass werden lassen. Schon allein das gemütliche Heimatgefühl ist mit einem sichtbaren Dach ein ganz anderes als bei einer Stadtvilla. Finanziell ist einiges möglich
[Seite 5]
... einen 2-Geschosser blass werden lassen. Schon allein das gemütliche Heimatgefühl ist mit einem sichtbaren Dach ein ganz anderes als bei einer Stadtvilla. Finanziell ist einiges möglich
Ausrichtung Stadtvilla auf Grundstück mit leichter Hanglage
Hallo ihr Bauexperten, wir planen den Neubau einer Stadtvilla ohne Keller mit ca. 160-180m². Da das Grundstück mit etwa 28m sehr breit und mit etwa 17m nicht gerade tief ist suchen wir Ideen zur Ausrichtung und Platzierung des Hauses. EG: Hauswirtschaftsraum/HAR zur Straße, Wohn- und Esszimmer ...
Hallo ihr Bauexperten, wir planen den Neubau einer Stadtvilla ohne Keller mit ca. 160-180m². Da das Grundstück mit etwa 28m sehr breit und mit etwa 17m nicht gerade tief ist suchen wir Ideen zur Ausrichtung und Platzierung des Hauses. EG: Hauswirtschaftsraum/HAR zur Straße, Wohn- und Esszimmer ...
Welches Grundstück würdet ihr kaufen?
Hallo Zusammen! Welches Grundstück (Nummer 3 oder Nummer 6) würdet ihr kaufen und wieso? Meine Frau und ich sind uns unschlüssig... Es soll eine Stadtvilla werden. Vielen Dank für eure Hilfe! 30226
Hallo Zusammen! Welches Grundstück (Nummer 3 oder Nummer 6) würdet ihr kaufen und wieso? Meine Frau und ich sind uns unschlüssig... Es soll eine Stadtvilla werden. Vielen Dank für eure Hilfe! 30226
Heizungsanlage für unser Einfamilienhaus !
Hallo zusammen, Wir werden eine Stadtvilla mit 160 qm + Keller bauen ( ). Wir sind zwei Erwachsene, eine 6-jährige Tochter, ein Baby ist unterwegs. Lange schön warm baden oder duschen mögen wir alle gerne. In unserem Werkvertrag sind zwei mögliche Heizungsanlagen im Preis enthalten. Ich möchte ...
Hallo zusammen, Wir werden eine Stadtvilla mit 160 qm + Keller bauen ( ). Wir sind zwei Erwachsene, eine 6-jährige Tochter, ein Baby ist unterwegs. Lange schön warm baden oder duschen mögen wir alle gerne. In unserem Werkvertrag sind zwei mögliche Heizungsanlagen im Preis enthalten. Ich möchte ...
Sichtschutz zum angrenzenden Weg
[Seite 3]
... Meinung als die einzige richtige sehen. Wenn jemand einen Doppelstabmatten Zaun haben will dann soll er gefälligst das machen. Wenn jemand eine Stadtvilla haben will dann soll er das "ja wir haben eine Stadtvilla" Und genauso wenn jemand Schotter vor seinem Eingang haben will soll ...
[Seite 3]
... Meinung als die einzige richtige sehen. Wenn jemand einen Doppelstabmatten Zaun haben will dann soll er gefälligst das machen. Wenn jemand eine Stadtvilla haben will dann soll er das "ja wir haben eine Stadtvilla" Und genauso wenn jemand Schotter vor seinem Eingang haben will soll ...
Grundriss-Optimierung Neubau, Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse ohne Keller am Hang
[Seite 4]
... wohl wunderbar aufs Grundstück passen. Schönes Öffnen der Räume Richtung Süd und West… aber wenn Bauherren eben nun mal nur eine Standard-Stadtvilla kennt und die Baufirma nicht auf Möglichkeiten eingeht… ich kann mir auch gut vorstellen, dass die SplitLevel gar nicht können. Ich musste auch ...
[Seite 4]
... wohl wunderbar aufs Grundstück passen. Schönes Öffnen der Räume Richtung Süd und West… aber wenn Bauherren eben nun mal nur eine Standard-Stadtvilla kennt und die Baufirma nicht auf Möglichkeiten eingeht… ich kann mir auch gut vorstellen, dass die SplitLevel gar nicht können. Ich musste auch ...