ᐅ sondertilgungen in Themen
Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?
... wir also auf 1500€ monatlich. Wir möchten natürlich auch Sondertilgungen vereinbaren, da ich ja auch mal mehr Geld haben werde, wenn ich arbeite und das Geld dann in die Sondertilgungen einzahlen möchte. Nun die Frage: Reichen 315.000€ für ein massives Einfamilienhaus mit etwa 120-140m² ...
... wir also auf 1500€ monatlich. Wir möchten natürlich auch Sondertilgungen vereinbaren, da ich ja auch mal mehr Geld haben werde, wenn ich arbeite und das Geld dann in die Sondertilgungen einzahlen möchte. Nun die Frage: Reichen 315.000€ für ein massives Einfamilienhaus mit etwa 120-140m² ...
Wohnriester für Hauskauf-Finanzierung - Wer hat Erfahrungen?
Wollt ihr in dem Haus alt werden oder wollt ihr es irgendwann wieder verkaufen? Wenn du Sondertilgungen vorhast, würde ich eher zum normalen Annuitäten Darlehen greifen, weil da bringen Sondertilgungen immer am meisten. Und es ist deutlich transparenter und einfacher zu ...
Wollt ihr in dem Haus alt werden oder wollt ihr es irgendwann wieder verkaufen? Wenn du Sondertilgungen vorhast, würde ich eher zum normalen Annuitäten Darlehen greifen, weil da bringen Sondertilgungen immer am meisten. Und es ist deutlich transparenter und einfacher zu ...
Sinnhaftigkeit Finanzierung — monatl. Belastung
[Seite 3]
... enthalten, aber auch das kostet Prozentpünktchen beim Zins. Da wir jede Ausgabe auf Sinnhaftigkeit hinterfragen kann ich trotzdem meine Sondertilgungen jedes Jahr in voller Höhe leisten und hab damit über 6% jährliche Tilgung. Für mich und meine Frau war Sparen aber auch nie ein Zwang ...
[Seite 3]
... enthalten, aber auch das kostet Prozentpünktchen beim Zins. Da wir jede Ausgabe auf Sinnhaftigkeit hinterfragen kann ich trotzdem meine Sondertilgungen jedes Jahr in voller Höhe leisten und hab damit über 6% jährliche Tilgung. Für mich und meine Frau war Sparen aber auch nie ein Zwang ...
Hauskauf Finanzierung in Kombination mit Bausparvertrag
... nur auf 10 Jahre garantiert? Normalerweise ändern sich die Zinsen bei einem Bauspardarlehen nicht... Was passiert mit dem Rest der Restschuld? Sondertilgungen möglich? Woher hast Du denn dieses Angebot? Irgendwie erscheint es mir, vorsichtig ausgedrückt, eher etwas ungewöhnlich und ...
... nur auf 10 Jahre garantiert? Normalerweise ändern sich die Zinsen bei einem Bauspardarlehen nicht... Was passiert mit dem Rest der Restschuld? Sondertilgungen möglich? Woher hast Du denn dieses Angebot? Irgendwie erscheint es mir, vorsichtig ausgedrückt, eher etwas ungewöhnlich und ...
Finanzierung Gebrauchtimmobilie
... erhöhen, denn sonst hast Du mit Renteneintritt noch immer mtl. ein hübsches Sümmchen abzuzahlen (außer, Du hast fest eingeplante Sondertilgungen). Sollte das Landesdarlehen tatsächlich endfällig sein, würde Dich dies dann richtig treffen. Denn dann müsstest Du mit 57 Jahren anfangen, den ...
... erhöhen, denn sonst hast Du mit Renteneintritt noch immer mtl. ein hübsches Sümmchen abzuzahlen (außer, Du hast fest eingeplante Sondertilgungen). Sollte das Landesdarlehen tatsächlich endfällig sein, würde Dich dies dann richtig treffen. Denn dann müsstest Du mit 57 Jahren anfangen, den ...
Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag 300k Darlehen
[Seite 2]
... bei euch darstellt, kann man auch mehr Risiko eingehen und die von vorgeschlagenen 15 Jahre wählen, wenn man sich sicher ist, regelmäßig Sondertilgungen einzubringen. Das machen zwar die wenigsten, wir sind aber bisher gut damit gefahren
[Seite 2]
... bei euch darstellt, kann man auch mehr Risiko eingehen und die von vorgeschlagenen 15 Jahre wählen, wenn man sich sicher ist, regelmäßig Sondertilgungen einzubringen. Das machen zwar die wenigsten, wir sind aber bisher gut damit gefahren
Finanzierungsangebot Einfamilienhaus
Hallo schlckr7, wenn Kinder geplant sind würde ich die Rate auch nach unten drehen, aber dann doch Sondertilgungen einbauen. Solange keine Kinder da sind, könnt ihr mit dem Gehalt Sondertilgungen leisten. Bin kein Freund von Bausparern, weil die mir zu unflexibel sind, aber die Variante ginge ...
Hallo schlckr7, wenn Kinder geplant sind würde ich die Rate auch nach unten drehen, aber dann doch Sondertilgungen einbauen. Solange keine Kinder da sind, könnt ihr mit dem Gehalt Sondertilgungen leisten. Bin kein Freund von Bausparern, weil die mir zu unflexibel sind, aber die Variante ginge ...
Zinsbindung über volle Laufzeit oder nur 10 Jahre
[Seite 2]
... Option 1 die deutlich günstigere. ABER eben mit einem Restrisiko verbunden, das überschaubar ist. Dann kann dieses Restrisiko natürlich durch Sondertilgungen noch mal massiv gesenkt werden. Ob ihr das machen könnt und werdet, wisst nur ihr. Dafür hast du beim Bausparer aber auch die Option von ...
[Seite 2]
... Option 1 die deutlich günstigere. ABER eben mit einem Restrisiko verbunden, das überschaubar ist. Dann kann dieses Restrisiko natürlich durch Sondertilgungen noch mal massiv gesenkt werden. Ob ihr das machen könnt und werdet, wisst nur ihr. Dafür hast du beim Bausparer aber auch die Option von ...
Anschlussfinanzierung - Bitte um Ratschlag
[Seite 2]
... während ich bei einer 15 jährigen Zinsbindung immer noch 3,32% ablatzen muss. Das ist schon der doppelte Zinssatz. Füge ich noch 2 Sondertilgungen von 5% innerhalb der ersten Zinsbindungsfrist von 5 Jahren hinzu, sinkt die Restschuld im obigen Beispiel sogar auf ca. 76k Euro (überschlagen). In ...
[Seite 2]
... während ich bei einer 15 jährigen Zinsbindung immer noch 3,32% ablatzen muss. Das ist schon der doppelte Zinssatz. Füge ich noch 2 Sondertilgungen von 5% innerhalb der ersten Zinsbindungsfrist von 5 Jahren hinzu, sinkt die Restschuld im obigen Beispiel sogar auf ca. 76k Euro (überschlagen). In ...
480.000 Kredit zu hoch, Erfahrungen?
... sollen. Wir haben einen Kredit in ähnlicher Größenordnung, allerdings auf 20 Jahre und Volltilgerdarlehen d.h. am Ende alles abbezahlt, mit Sondertilgungen entsprechend früher. Mir persönlich war das zu unsicher nach 10 Jahren eine neue Finanzierung zu brauchen und nicht zu wissen, wo die ...
... sollen. Wir haben einen Kredit in ähnlicher Größenordnung, allerdings auf 20 Jahre und Volltilgerdarlehen d.h. am Ende alles abbezahlt, mit Sondertilgungen entsprechend früher. Mir persönlich war das zu unsicher nach 10 Jahren eine neue Finanzierung zu brauchen und nicht zu wissen, wo die ...
Finanzierung Hausbau ohne Eigenkapital
... teurer. Man kann mit 1000€ auch wie wir gute 250 000 € abzahlen, aber da ist nur ein Tilgungssatz von 1% drin, den rest machen wir über Sondertilgungen. Das sind dann im Jahr nochmal zwischen 5000 und 10.000. Leider wirst du mit 250 000 kein Haus mit Grundstück bauen können, ausser du baust ...
... teurer. Man kann mit 1000€ auch wie wir gute 250 000 € abzahlen, aber da ist nur ein Tilgungssatz von 1% drin, den rest machen wir über Sondertilgungen. Das sind dann im Jahr nochmal zwischen 5000 und 10.000. Leider wirst du mit 250 000 kein Haus mit Grundstück bauen können, ausser du baust ...
Jung bauen - ja oder nein?
... Ort und ich habe natürlich ein Interesse daran, dass ich im Falle einer Trennung nicht mit einem größeren Minus da rausgehe. Die Sondertilgungen sind bis zu einem Satz vom 10% kostenfrei. Die aktuellen Zinskonditionen lesen sich schon sehr gut, besonders wenn man es mit den Krediten unserer ...
... Ort und ich habe natürlich ein Interesse daran, dass ich im Falle einer Trennung nicht mit einem größeren Minus da rausgehe. Die Sondertilgungen sind bis zu einem Satz vom 10% kostenfrei. Die aktuellen Zinskonditionen lesen sich schon sehr gut, besonders wenn man es mit den Krediten unserer ...
Baufinanzierung optimieren noch möglich?
... haben. Von den 5 Jahren sind 3 Jahre nun rum und wir werden nach den 5 Jahren 25 k getilgt haben. Sind allerdings auch 2 Sondertilgungen mit dabei gewesen.Wir rechnen dann mit einem deutlich niedrigeren Zinssatz als die 2,5% (bei Vollfinanzierung!), die wir jetzt zahlen. Würden wir ...
... haben. Von den 5 Jahren sind 3 Jahre nun rum und wir werden nach den 5 Jahren 25 k getilgt haben. Sind allerdings auch 2 Sondertilgungen mit dabei gewesen.Wir rechnen dann mit einem deutlich niedrigeren Zinssatz als die 2,5% (bei Vollfinanzierung!), die wir jetzt zahlen. Würden wir ...
Finanzierung mit geringem Eigenkapital sinnvoll?
[Seite 3]
... verschiebt. Zudem "verbrenne" ich ja jährlich 10.000 € an Miete. Es ist also derzeit einfacher 1500€ Abtrag zu zahlen und 500€ für Sondertilgungen zur Seite zu legen, als 1500€ neben der Miete zu sparen
[Seite 3]
... verschiebt. Zudem "verbrenne" ich ja jährlich 10.000 € an Miete. Es ist also derzeit einfacher 1500€ Abtrag zu zahlen und 500€ für Sondertilgungen zur Seite zu legen, als 1500€ neben der Miete zu sparen
Finanzierungsangebot für eine 120% Finanzierung
[Seite 3]
... Bank. Plan für die Wohnung bzw. den Kredit: Geplant war die Wohnung in maximal 10-12 Jahren mit Hilfe von jährlichen Sondertilgungen abzuzahlen. Dieser hat sich jedoch durch die KFW-Förderung etwas geändert und wird nun höchstwahrscheinlich durch Sondertilgungen (Bankkredit) + Bausparvertrag ...
[Seite 3]
... Bank. Plan für die Wohnung bzw. den Kredit: Geplant war die Wohnung in maximal 10-12 Jahren mit Hilfe von jährlichen Sondertilgungen abzuzahlen. Dieser hat sich jedoch durch die KFW-Förderung etwas geändert und wird nun höchstwahrscheinlich durch Sondertilgungen (Bankkredit) + Bausparvertrag ...
Ende der Zinsbindung 2027 - Tilgung aufstocken oder andere Optionen?
[Seite 3]
... und Ersparnissen die Finanzierung im Zweifelsfall bedienen und so auch mal ein Jahr Arbeitslosigkeit überbrücken kann. Habe ich das Geld in Sondertilgungen gesteckt, ist zwar die Restschuld geringer. Wenn ich dann aber Probleme habe die Rate zu bedienen auf Grund äußerer Umstände habe ich ...
[Seite 3]
... und Ersparnissen die Finanzierung im Zweifelsfall bedienen und so auch mal ein Jahr Arbeitslosigkeit überbrücken kann. Habe ich das Geld in Sondertilgungen gesteckt, ist zwar die Restschuld geringer. Wenn ich dann aber Probleme habe die Rate zu bedienen auf Grund äußerer Umstände habe ich ...
Baufinanzierung l Vorgehensweise gut? Eure Meinung und Tipps
[Seite 5]
... mit einrechnen bzw. rechne ich schon damit auch über das zweite Gehalt nach den Kindern, immer einen Teil durch zb. Sondertilgungen abzahlen zu können. Wie seht Ihr das, bzw. wie habt Ihr für euch gerechnet, entschieden, wie viel Ihr letztendlich Darlehen aufnehmen könnt um dennoch normal zu ...
[Seite 5]
... mit einrechnen bzw. rechne ich schon damit auch über das zweite Gehalt nach den Kindern, immer einen Teil durch zb. Sondertilgungen abzahlen zu können. Wie seht Ihr das, bzw. wie habt Ihr für euch gerechnet, entschieden, wie viel Ihr letztendlich Darlehen aufnehmen könnt um dennoch normal zu ...
Baufinanzierung Einfamilienhaus - Hauspreis und Baunebenkosten
[Seite 5]
... Punkt. Solange alles problemlos läuft (beide: Vollbeschäftigung, gesund, keine Kinder,...), sollte das schon machbar sein. Zumal ihr ja auch Sondertilgungen Leisten wollt, was man ja mit dem normalen Tilgungssatz indirekt als "Sparleistung" ansehen kann. Allerdings fällt dann das ganze ...
[Seite 5]
... Punkt. Solange alles problemlos läuft (beide: Vollbeschäftigung, gesund, keine Kinder,...), sollte das schon machbar sein. Zumal ihr ja auch Sondertilgungen Leisten wollt, was man ja mit dem normalen Tilgungssatz indirekt als "Sparleistung" ansehen kann. Allerdings fällt dann das ganze ...
Zweite Immobilie kaufen - auf bestehende Grundschuld
[Seite 3]
... genau 50 000 hab ich dann einen Zins über 5 Jahre von 1,11% und eine Rate von 255 Euro. Restschuld bei 5% Tilgung nach 5 Jahren und maximalen Sondertilgungen (5%) wären dann 24k Euro. Bei 10% Tilgung sind es 463 Rate im Monat und die Restschuld nach 5 Jahren 11 k, ebenfalls wieder mit den ...
[Seite 3]
... genau 50 000 hab ich dann einen Zins über 5 Jahre von 1,11% und eine Rate von 255 Euro. Restschuld bei 5% Tilgung nach 5 Jahren und maximalen Sondertilgungen (5%) wären dann 24k Euro. Bei 10% Tilgung sind es 463 Rate im Monat und die Restschuld nach 5 Jahren 11 k, ebenfalls wieder mit den ...
Haus Finanzierung über ETW
... ganze soll natürlich so schnell wie möglich abbezahlt werden, könnte mir vorstellen monatlich bis etwa 800 € abzubezahlen + Sondertilgungen ( Prämie, Weihnachtsgeld) Denke ich überhaupt realistisch? Oder mute ich mir zu viel auf ? Suche Leute die ihren Traum vom Haus evtl. auch so realisiert ...
... ganze soll natürlich so schnell wie möglich abbezahlt werden, könnte mir vorstellen monatlich bis etwa 800 € abzubezahlen + Sondertilgungen ( Prämie, Weihnachtsgeld) Denke ich überhaupt realistisch? Oder mute ich mir zu viel auf ? Suche Leute die ihren Traum vom Haus evtl. auch so realisiert ...
Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?
... zwischenfinanzieren. Eine Belastung von 1.200 Euro ist nicht zwingend erforderlich, ich würde eine solide Grund-bzw. Mussbelastung festlegen und Sondertilgungen oder die Besparung eines Bausparers auf freiwilliger Basis vornehmen. Wenn ich für den Fall von beabsichtigten Sondertilgungen genügend ...
... zwischenfinanzieren. Eine Belastung von 1.200 Euro ist nicht zwingend erforderlich, ich würde eine solide Grund-bzw. Mussbelastung festlegen und Sondertilgungen oder die Besparung eines Bausparers auf freiwilliger Basis vornehmen. Wenn ich für den Fall von beabsichtigten Sondertilgungen genügend ...
Hausbau-Vorstellungen realistisch?
... wird. Für den Teilbetrag über 50TEUR hab ich noch 3,6% ergattert. Das Darlehen kann man auch nach Belieben mit Sondertilgungen vollballern. Bei normalen Annuitätendarlehen hast Du gängigerweise ein 5%-Sondertilgungsrecht pro Jahr und ein oder zwei Tilgungssatzwechsel sind auch möglich ...
... wird. Für den Teilbetrag über 50TEUR hab ich noch 3,6% ergattert. Das Darlehen kann man auch nach Belieben mit Sondertilgungen vollballern. Bei normalen Annuitätendarlehen hast Du gängigerweise ein 5%-Sondertilgungsrecht pro Jahr und ein oder zwei Tilgungssatzwechsel sind auch möglich ...
Bewertung Bauvorhaben, Finanzierung
... jährlich. damit wir annähernd vor dem Renteneintritt fertig sind, müssten wir von den 20 Jahren, in 15 etwa 3000 € Sondertilgen [*]Tilgungssatzwechsel möglich? 2 Wechsel möglich Kredit 2 [*]Kreditbetrag 100000 € [*]SAB Familienwohnen [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv), 0,75 ...
... jährlich. damit wir annähernd vor dem Renteneintritt fertig sind, müssten wir von den 20 Jahren, in 15 etwa 3000 € Sondertilgen [*]Tilgungssatzwechsel möglich? 2 Wechsel möglich Kredit 2 [*]Kreditbetrag 100000 € [*]SAB Familienwohnen [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv), 0,75 ...
Fehler in der Finanzierung?
[Seite 39]
... fand ich das irgendwie doch relativ attraktiv. Hab auch jetzt innerhalb ca. einem Jahr die Raten schon 2 mal erhöht und 2 mal etwas kleinere Sondertilgungen geleistet. Das scheint mir bei einem Bausparvertrag etwas einfacher von statten zu gehen als bei einem Kredit. Ich mag Flexibilität ...
[Seite 37]
... was ich zunächst im Kopf hatte, wegen dem Risiko, was passiert wenn die Zinsen extrem steigen, aber wenn man ordentlich tilgt und noch ggf.. Sondertilgungen einbringt, dann ist das Risiko auch geringer, denn die Zinsen können ja durchaus etwas steigen, ohne das man im vergl. zu Bausparvertrag ...
[Seite 39]
... fand ich das irgendwie doch relativ attraktiv. Hab auch jetzt innerhalb ca. einem Jahr die Raten schon 2 mal erhöht und 2 mal etwas kleinere Sondertilgungen geleistet. Das scheint mir bei einem Bausparvertrag etwas einfacher von statten zu gehen als bei einem Kredit. Ich mag Flexibilität ...
[Seite 37]
... was ich zunächst im Kopf hatte, wegen dem Risiko, was passiert wenn die Zinsen extrem steigen, aber wenn man ordentlich tilgt und noch ggf.. Sondertilgungen einbringt, dann ist das Risiko auch geringer, denn die Zinsen können ja durchaus etwas steigen, ohne das man im vergl. zu Bausparvertrag ...
Laufender Bausparer bzgl. Sondertilgung u. Zuteilungsreife
... ist es so, dass wir evtl. bald eine andere Immobilie verkaufen und dann Geld da wäre, das ich in den Bausparer stecken könnte. (KFW keine Sondertilgungen möglich, Annuitätendarlehen werden Sondertilgungen schon maximal in Anspruch genommen) Also habe ich einen Termin bei der Bank gemacht und ...
... ist es so, dass wir evtl. bald eine andere Immobilie verkaufen und dann Geld da wäre, das ich in den Bausparer stecken könnte. (KFW keine Sondertilgungen möglich, Annuitätendarlehen werden Sondertilgungen schon maximal in Anspruch genommen) Also habe ich einen Termin bei der Bank gemacht und ...
KfW 151 durch Bausparvertrag ablösen
... eine vollständig durchgeplante Finanzierung, deren Rate nicht mehr als 750 € betragen sollte. - Sind Sondertilgungen beim endfälligen KfW 151 überhaupt möglich? - Kann man das überhaupt so machen bzw macht das Sinn? Vielen Dank
... eine vollständig durchgeplante Finanzierung, deren Rate nicht mehr als 750 € betragen sollte. - Sind Sondertilgungen beim endfälligen KfW 151 überhaupt möglich? - Kann man das überhaupt so machen bzw macht das Sinn? Vielen Dank
Realistische Darlehenssumme ?
... Sparrate 1.700€ Planen mit einer monatlichen Tilgung von ca. 1.600 € monatlich. Alles weitere fließt in jährliche Sondertilgungen. Welche Darlehenssumme wäre realistisch stemmbar ? Ist die monatliche Rate zu hoch oder zu niedrig gewählt ? Vielen Dank für eure Meinungen !!! Gruß ...
... Sparrate 1.700€ Planen mit einer monatlichen Tilgung von ca. 1.600 € monatlich. Alles weitere fließt in jährliche Sondertilgungen. Welche Darlehenssumme wäre realistisch stemmbar ? Ist die monatliche Rate zu hoch oder zu niedrig gewählt ? Vielen Dank für eure Meinungen !!! Gruß ...
Finanzierung für Bauvorhaben machbar?
[Seite 2]
... reduzieren) [*]wenn Deine Frau wieder in die Arbeit einsteigt, könnt/solltet Ihr weiterhin die Möglichkeit von Sondertilgungen nutzen [*]für die große Summe (200.000) habt ihr einen gesicherten Zins über die gesamte Laufzeit. Zudem gibt ein Bausparvertrag-Darlehen jederzeit die Möglichkeit von ...
[Seite 2]
... reduzieren) [*]wenn Deine Frau wieder in die Arbeit einsteigt, könnt/solltet Ihr weiterhin die Möglichkeit von Sondertilgungen nutzen [*]für die große Summe (200.000) habt ihr einen gesicherten Zins über die gesamte Laufzeit. Zudem gibt ein Bausparvertrag-Darlehen jederzeit die Möglichkeit von ...
Vergleich von Baufinanzierungsmodellen
... Nachteil ist Ansonsten würde ich immer schauen, dass es für mich langfristig bezahlbar und weitgehend flexibel (Tilgungsanpassung / Sondertilgungen) ist. Das beinhaltet auch Familienplanung / Neuanschaffungen etc. --> dafür müssen auch noch ein paar Euronen übrig sein ;-) Grundsätzlich kann ich ...
... Nachteil ist Ansonsten würde ich immer schauen, dass es für mich langfristig bezahlbar und weitgehend flexibel (Tilgungsanpassung / Sondertilgungen) ist. Das beinhaltet auch Familienplanung / Neuanschaffungen etc. --> dafür müssen auch noch ein paar Euronen übrig sein ;-) Grundsätzlich kann ich ...